建筑裝飾居間合同

建筑裝飾居間合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的有效性第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)的范圍2.2服務(wù)的義務(wù)與責(zé)任2.3服務(wù)的期限第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第四章居間費(fèi)用4.1費(fèi)用的計(jì)算4.2費(fèi)用的支付方式與時(shí)間4.3費(fèi)用的退還條件與方式第五章合同的變更與解除5.1變更的條件5.2解除的條件第六章違約責(zé)任6.1違約的定義與處理6.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議的管轄法院第八章保密條款8.1保密信息的定義與范圍8.2保密義務(wù)與期限第九章合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓的條件9.2轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)第十章不可抗力10.1不可抗力的定義與范圍10.2不可抗力的后果處理第十一章附件11.1附件的說(shuō)明與效力11.2附件的補(bǔ)充與修改第十二章其他條款12.1通知與送達(dá)12.2合同的完整性與副本第十三章附則13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件第十四章簽署與日期14.1雙方的簽署代表14.2合同的簽署日期合同編號(hào)：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（需方）與乙方（供方）就建筑裝飾工程項(xiàng)目的居間服務(wù)達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。1.1.2本合同中使用的詞語(yǔ)，除非文中另有定義，否則按照通常意義理解。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同的有效性1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)的范圍2.1.1乙方作為甲方與第三方之間的居間人，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的裝飾工程施工方。2.1.2乙方應(yīng)確保所推薦的第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠完成甲方的裝飾工程需求。2.2服務(wù)的義務(wù)與責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)盡最大努力，為甲方提供專業(yè)的居間服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量。2.2.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，為甲方選擇最適合的第三方施工方。2.3服務(wù)的期限2.3.1本合同項(xiàng)下的服務(wù)期限自合同生效之日起至裝飾工程完成之日止。第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的裝飾工程需求和相關(guān)信息。3.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照甲方的需求，尋找合適的第三方施工方。3.2.2乙方有權(quán)收取甲方支付的居間服務(wù)費(fèi)用。第四章居間費(fèi)用4.1費(fèi)用的計(jì)算4.1.1乙方的居間服務(wù)費(fèi)用根據(jù)甲方的裝飾工程總額的一定比例計(jì)算。4.1.2具體比例由雙方在合同中另行約定。4.2費(fèi)用的支付方式與時(shí)間4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.2.2支付時(shí)間按照雙方約定的工程進(jìn)度進(jìn)行。4.3費(fèi)用的退還條件與方式4.3.1如乙方未按約定完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。4.3.2退還方式由雙方協(xié)商確定。第五章合同的變更與解除5.1變更的條件5.1.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。5.2解除的條件5.2.1合同的解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第六章違約責(zé)任6.1違約的定義與處理6.1.1任何一方違反合同的約定，均視為違約。6.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的具體規(guī)定6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方約定。6.2.2違約方還需賠償因此給守約方造成的其他損失。第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.1.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議的管轄法院7.2.1本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第八章保密條款8.1保密信息的定義與范圍8.1.1保密信息是指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等非公開信息。8.1.2保密信息包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、客戶數(shù)據(jù)、研發(fā)資料等。8.2保密義務(wù)與期限8.2.1雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務(wù)自合同生效之日起生效，至合同終止后三年內(nèi)繼續(xù)有效。第九章合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓的條件9.1.1除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。9.1.2雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對(duì)方。第十章不可抗力10.1不可抗力的定義與范圍10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.1.2不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。10.2不可抗力的后果處理10.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2.2不可抗力事件導(dǎo)致一方損失的，對(duì)方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一章附件11.1附件的說(shuō)明與效力11.1.1附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。11.1.2附件的補(bǔ)充與修改11.1.3對(duì)附件的補(bǔ)充或修改，應(yīng)由雙方簽訂書面協(xié)議，并注明附件的編號(hào)。第十二章其他條款12.1通知與送達(dá)12.1.1雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。12.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。12.2合同的完整性與副本12.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2.2雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如有損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十三章附則13.1合同的生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止條件13.2.1本合同在雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。第十四章簽署與日期14.1雙方的簽署代表14.1.1甲方（需方）：（簽字）甲方蓋章：代表身份證號(hào)：14.1.2乙方（供方）：（簽字）乙方蓋章：代表身份證號(hào)：14.2合同的簽署日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定施工范圍甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，在合同中指定具體的裝飾工程施工范圍。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行施工。2.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)制定裝飾工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并接受甲方的驗(yàn)收。3.甲方變更要求甲方在合同履行過(guò)程中，如有變更需求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工方案，并確保工程質(zhì)量。4.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。5.甲方提前完工要求甲方如有提前完工的需求，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。乙方應(yīng)盡最大努力滿足甲方的要求，確保工程按時(shí)完成。6.甲方工程追加甲方在合同約定的工程范圍內(nèi)，如有追加工程的需求，乙方應(yīng)根據(jù)追加工程的具體要求，提供相應(yīng)的報(bào)價(jià)，并與甲方協(xié)商一致后進(jìn)行施工。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方推薦施工方乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，推薦具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工方。乙方應(yīng)對(duì)所推薦施工方的施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。2.乙方協(xié)調(diào)施工進(jìn)度乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。如有延期情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控，確保工程符合甲方的要求。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.乙方安全保障乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.乙方材料采購(gòu)乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的材料。乙方應(yīng)保證材料的質(zhì)量，并按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。6.乙方提供施工方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供合適的施工方案。乙方應(yīng)對(duì)施工方案的合理性和可行性承擔(dān)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供居間服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成合同。第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的合法利益承擔(dān)保護(hù)責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的居間服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在居間服務(wù)過(guò)程中獲得的甲乙雙方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。4.第三方中介的違約責(zé)任第三方中介如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。5.第三方中介的退出機(jī)制如第三方中介無(wú)法履行合同義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介退出居間服務(wù)。第三方中介應(yīng)按照雙方約定，退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。6.第三方中介的權(quán)益保障甲方和乙方應(yīng)尊重第三方中介的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除合同。如因甲方和乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝飾工程施工圖紙2.施工方案及相關(guān)技術(shù)文件3.材料采購(gòu)清單及相關(guān)資質(zhì)證明4.施工人員名單及資質(zhì)證明5.工程進(jìn)度計(jì)劃表6.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范7.安全防護(hù)措施方案8.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用2.乙方未按約定完成居間服務(wù)或推薦第三方施工方不符合甲方需求3.乙方未按約定時(shí)間完成工程或提前完工4.乙方未達(dá)到甲方規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.乙方未采取必要的安全措施導(dǎo)致安全事故發(fā)生6.第三方中介泄露甲乙雙方的保密信息7.第三方中介未履行居間服務(wù)職責(zé)或違反合同約定三、法律名詞及解釋：1.居間合同：指中介方為雙方當(dāng)事人提供訂立合同的機(jī)會(huì)或訂立合同的媒介服務(wù)，依法向委托人收取報(bào)酬的合同。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢。4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指雙方約定的衡量工程質(zhì)量是否符合要求的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)甲方可要求乙方支付違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。如嚴(yán)重不符，甲方有權(quán)要求乙方重新施工。3.材料質(zhì)量問(wèn)題：乙方負(fù)責(zé)更換不合格材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲