裝修包清工合同步行街

裝修包清工合同步行街合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點和時間1.4合同生效條件第二章工程概述2.1工程地點2.2工程面積2.3工程風(fēng)格2.4工程預(yù)算第三章工程內(nèi)容和范圍3.1包清工內(nèi)容3.2承包商負(fù)責(zé)范圍3.3業(yè)主負(fù)責(zé)范圍3.4工程變更第四章工期和進度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前第五章工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問題處理5.4驗收標(biāo)準(zhǔn)第六章材料供應(yīng)6.1材料品牌和規(guī)格6.2材料采購責(zé)任6.3材料質(zhì)量問題處理6.4材料驗收第七章工程款項7.1付款方式7.2進度付款7.3尾款支付7.4款項退還第八章違約責(zé)任8.1承包商違約8.2業(yè)主違約8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章解除和終止10.1合同解除條件10.2合同終止10.3解除和終止后的處理第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二章附則12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解除和終止第十三章其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2合同的繼承13.3第三方受益人第十四章簽字蓋章14.1雙方簽字14.2蓋章14.3合同生效合同編號：WJZRBJ2023第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方（業(yè)主）：【甲方全稱】1.1.2乙方（承包商）：【乙方全稱】1.2合同標(biāo)的1.2.1工程名稱：步行街裝修工程1.2.2工程地點：【具體地址】1.3合同簽訂地點和時間1.3.1簽訂地點：【簽訂地點】1.3.2簽訂時間：【簽訂時間】1.4合同生效條件1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章工程概述2.1工程地點2.1.1工程位于【省/市/區(qū)】【具體地址】。2.2工程面積2.2.1裝修面積總計約為【平方米】。2.3工程風(fēng)格2.3.1裝修風(fēng)格為【風(fēng)格名稱】。2.4工程預(yù)算2.4.1工程總預(yù)算為【人民幣金額】。第三章工程內(nèi)容和范圍3.1包清工內(nèi)容3.1.1包括但不限于土建、水電、木工、油漆等所有清工工作。3.2承包商負(fù)責(zé)范圍3.2.1乙方負(fù)責(zé)按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成所有工程內(nèi)容，并保證工程質(zhì)量。3.3業(yè)主負(fù)責(zé)范圍3.3.1甲方負(fù)責(zé)提供合法的施工場地、水源、電源等施工條件。3.4工程變更3.4.1工程變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第四章工期和進度4.1工程開工日期4.1.1工程計劃開工日期為【開工日期】。4.2工程竣工日期4.2.1工程計劃竣工日期為【竣工日期】。4.3工期延誤4.3.1因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.4工期提前4.4.1因甲方原因?qū)е碌墓て谔崆?，甲方不得要求乙方減免費用或賠償。第五章工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.2質(zhì)量監(jiān)督5.2.1甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出合理化建議。5.3質(zhì)量問題處理5.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，必要時乙方應(yīng)立即返修。5.4驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4.1工程驗收應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進行，雙方共同參與。第六章材料供應(yīng)6.1材料品牌和規(guī)格6.1.1乙方應(yīng)按照設(shè)計圖紙和甲方要求供應(yīng)材料，并保證材料質(zhì)量。6.2材料采購責(zé)任6.2.1乙方負(fù)責(zé)材料采購，并承擔(dān)相應(yīng)的采購責(zé)任。6.3材料質(zhì)量問題處理6.3.1材料出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。6.4材料驗收6.4.1甲方應(yīng)對材料進行驗收，并在驗收合格后簽字確認(rèn)。第八章違約責(zé)任8.1承包商違約8.1.1乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.1.2乙方未按約定時間交付材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2業(yè)主違約8.2.1甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延誤或無法正常進行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟損失的賠償責(zé)任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁9.2.1雙方同意將爭議提交【仲裁委員會名稱】進行仲裁。9.3訴訟9.3.1雙方同意如發(fā)生訴訟，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章解除和終止10.1合同解除條件10.1.1在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素，使合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止10.2.1工程驗收合格，甲方支付尾款后，本合同即告終止。10.3解除和終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤出施工場地，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起【年數(shù)】年。11.3泄露后果11.3.1如一方泄露對方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章附則12.1合同附件12.1.1本合同附件包括：設(shè)計圖紙、工程預(yù)算、材料品牌及規(guī)格等。12.2合同修改12.2.1合同的修改、補充必須以書面形式作出，并由雙方代表簽字蓋章。12.3合同解除和終止12.3.1如合同解除或終止，本合同的解除或終止協(xié)議應(yīng)書面簽署，并由雙方代表簽字蓋章。第十三章其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.1.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護雙方合法權(quán)益。13.2合同的繼承13.2.1本合同如因轉(zhuǎn)讓、繼承等原因需要變更主體，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3第三方受益人13.3.1本合同的履行可能涉及第三方受益人，雙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益不受損害。第十四章簽字蓋章14.1雙方簽字14.1.1本合同自雙方代表簽字之日起生效。14.2蓋章14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工日期止?！竞贤胶炞帧俊炯追酱怼浚篲___________【乙方代表】：____________【簽訂日期】：____年__月__日【甲方代表】：____________【乙方代表】：____________【簽訂日期】：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)接受并按照甲方指定的品牌和規(guī)格使用材料。如乙方需更換材料供應(yīng)商，需提前征得甲方書面同意。1.2甲方監(jiān)督工程進度甲方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督，并要求乙方按期完成工程。如乙方未按期完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。1.3甲方變更工程內(nèi)容甲方在合同履行過程中有權(quán)提出工程內(nèi)容的變更，乙方應(yīng)按甲方的要求進行變更，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方提供材料質(zhì)量保證乙方提供的材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，并保證材料質(zhì)量。如材料出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。2.2乙方負(fù)責(zé)工程安全乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程安全，確保工程施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.3乙方按時提交工程進度報告乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進度報告，如有重大進度變化，乙方應(yīng)及時通知甲方。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊約定3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)和管理方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。3.2第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對工程的進度、質(zhì)量等方面進行監(jiān)督，并要求甲乙雙方按合同約定履行義務(wù)。3.3第三方中介的調(diào)解權(quán)如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方中介有權(quán)進行調(diào)解，調(diào)解不成的，雙方可依法解決爭議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.工程預(yù)算3.材料品牌及規(guī)格說明書4.工程進度計劃5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.施工方案和安全措施7.付款憑證和進度報告8.變更協(xié)議9.保密協(xié)議10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.承包商違約未按合同約定完成工程未按約定時間交付材料材料質(zhì)量不符合約定2.業(yè)主違約未按合同約定支付款項未按約定提供施工條件未履行合同約定的其他義務(wù)3.違約行為的認(rèn)定違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和法律法規(guī)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.合同履行合同履行是指合同雙方按照約定履行各自的義務(wù)2.違約金違約金是指違約方按照約定支付給守約方的經(jīng)濟損失賠償3.不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況4.保密信息保密信息是指合同雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤原因：不可抗力、設(shè)計變更、材料供應(yīng)延誤等解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期、追究延誤責(zé)任、備用材料供應(yīng)等2.工程質(zhì)量問題原因：施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計缺陷等解決辦法：及時整改、更換不合格材料、設(shè)計變更等3.付款爭議