老年公寓裝修合作框架合同

老年公寓裝修合作框架合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同適用法律1.4合同解釋第二章合作內(nèi)容2.1裝修項目概述2.2合作范圍2.3合作期限第三章雙方義務(wù)3.1甲方義務(wù)3.2乙方義務(wù)3.3丙方義務(wù)（如有）第四章裝修設(shè)計4.1設(shè)計要求4.2設(shè)計方案提交4.3設(shè)計方案審批4.4設(shè)計變更第五章裝修施工5.1施工標(biāo)準(zhǔn)5.2施工進度5.3施工質(zhì)量5.4施工安全第六章工程款項6.1款項支付方式6.2工程進度款支付6.3質(zhì)量保證金支付6.4付款憑證第七章驗收與交付7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3交付時間7.4交付后的保養(yǎng)與維護第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3訴訟時效第十章合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更和解除的程序第十一章保密條款11.1保密信息11.2保密義務(wù)11.3保密期限第十二章知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識產(chǎn)權(quán)保護措施12.3侵權(quán)責(zé)任第十三章合同的生效、終止和解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件第十四章其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的附件14.3合同的修訂14.4合同的簽署地點和日期合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________乙方：_________丙方：_________（如有）1.2合同目的本合同旨在規(guī)范甲方、乙方和丙方之間關(guān)于老年公寓裝修項目的合作行為，確保各方的權(quán)益得到保障，并按照約定的條件和條款完成裝修工程。1.3合同適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同解釋本合同未盡事宜，由各方友好協(xié)商解決；對本合同的解釋發(fā)生爭議時，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二章合作內(nèi)容2.1裝修項目概述項目名稱：_________項目地址：_________項目規(guī)模：_________2.2合作范圍乙方負(fù)責(zé)老年公寓的裝修設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等相關(guān)工作。2.3合作期限合作期限自合同簽訂之日起至裝修工程驗收合格日止。第三章雙方義務(wù)3.1甲方義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供老年公寓的產(chǎn)權(quán)證明、辦理相關(guān)審批手續(xù)、支付工程款項等。3.2乙方義務(wù)乙方負(fù)責(zé)按照約定的設(shè)計、施工標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進度等滿足合同要求。3.3丙方義務(wù)（如有）丙方負(fù)責(zé)提供約定的材料、設(shè)備，并保證其質(zhì)量、安全等滿足合同要求。第四章裝修設(shè)計4.1設(shè)計要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和老年人的生活習(xí)慣，提供合理、安全、舒適的設(shè)計方案。4.2設(shè)計方案提交乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)向甲方提交完整的設(shè)計方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等。4.3設(shè)計方案審批甲方應(yīng)在收到設(shè)計方案后按照約定時間進行審批，并提出修改意見。4.4設(shè)計變更如因甲方需求變更或不可抗力等原因?qū)е略O(shè)計變更，各方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容和費用。第五章裝修施工5.1施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2施工進度乙方應(yīng)按照約定的施工進度完成工程，如有延期應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商解決。5.3施工質(zhì)量乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題及時進行整改，確保工程質(zhì)量滿足合同要求。5.4施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)定，確保施工過程中的人員和財產(chǎn)安全。第六章工程款項6.1款項支付方式工程款項的支付方式為_________。6.2工程進度款支付乙方應(yīng)按照約定的工程進度向甲方提交進度款申請，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)支付。6.3質(zhì)量保證金支付乙方應(yīng)在工程驗收合格后向甲方支付質(zhì)量保證金，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)退還。6.4付款憑證付款雙方應(yīng)保留完整的付款憑證，以備查驗。第七章驗收與交付7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序進行。7.2驗收程序甲方應(yīng)在工程完成后按照約定時間進行驗收，并出具驗收報告。7.3交付時間工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照約定時間將工程交付給甲方。7.4交付后的保養(yǎng)與維護交付后的保養(yǎng)與維護工作由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和技術(shù)支持。第八章違約責(zé)任8.1違約行為包括但不限于未按約定時間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)等。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。8.3違約賠償具體賠償金額和方式由各方協(xié)商確定，或按照合同約定的違約金比例計算。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決地點爭議解決地點為甲方所在地。9.3訴訟時效訴訟時效為三年，自乙方知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計算。第十章合同的變更和解除10.1合同變更條件合同變更應(yīng)由各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并由各方協(xié)商一致。10.3變更和解除的程序合同變更或解除應(yīng)通過書面協(xié)議，并經(jīng)各方簽字蓋章生效。第十一章保密條款11.1保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、商務(wù)談判、技術(shù)秘密等。11.2保密義務(wù)各方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年。第十二章知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬工程成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)登記手續(xù)。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護措施各方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護工程成果的知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為發(fā)生。12.3侵權(quán)責(zé)任侵權(quán)責(zé)任按照法律規(guī)定承擔(dān)，侵權(quán)方應(yīng)賠償對方因此造成的損失。第十三章合同的生效、終止和解除13.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）工程驗收合格，各方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）各方協(xié)商一致；（2）一方違約，對方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十四章其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)各方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的附件本合同附件包括：（1）工程設(shè)計文件；（2）施工圖紙；（3）其他雙方約定的文件。14.3合同的修訂合同修訂應(yīng)由各方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。14.4合同的簽署地點和日期本合同于_________年_________月_________日在_________簽署。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________丙方（蓋章）：_________（如有）簽字：_________（甲方代表）_________（乙方代表）_________（丙方代表）（簽字欄留白）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方額外義務(wù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保裝修過程中所需的審批手續(xù)齊全，以便乙方順利進行施工。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進度符合合同要求。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合約定的，有權(quán)要求乙方立即整改。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，如有合理變更需求，可以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更需求進行相應(yīng)調(diào)整。1.4甲方提前驗收權(quán)甲方在工程完成后，有權(quán)提前進行驗收。如甲方提前驗收合格的，乙方可提前交付工程。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方設(shè)計義務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和老年人的生活習(xí)慣，提供合理、安全、舒適的設(shè)計方案。同時，乙方應(yīng)提供設(shè)計方案的電子版?zhèn)浞?，以方便甲方審閱?.2乙方施工義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。同時，乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進度，以便甲方了解施工情況。2.3乙方保修義務(wù)工程驗收合格后，乙方應(yīng)對施工質(zhì)量提供一定的保修期。在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)。2.4乙方協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理工程驗收的相關(guān)手續(xù)，確保工程順利通過驗收。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，協(xié)助各方解決合同履行過程中的問題。同時，第三方中介應(yīng)公正、中立地處理各方之間的爭議。3.2第三方中介的報酬第三方中介的報酬由各方協(xié)商確定。在合同簽訂時，各方應(yīng)明確約定第三方中介的報酬金額和支付方式。3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容、商務(wù)談判等保密信息予以保密，未經(jīng)各方同意不得向第三方披露。3.4第三方中介的退出機制如第三方中介未能履行其職責(zé)，或未能妥善解決各方之間的爭議，各方有權(quán)協(xié)商決定終止第三方中介的服務(wù)。此時，第三方中介應(yīng)退還已收取的報酬。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.施工圖紙3.工程預(yù)算表4.材料合格證書5.施工進度計劃6.施工安全措施方案7.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)8.甲乙雙方資質(zhì)證明文件9.第三方中介資質(zhì)證明文件10.其他雙方約定的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間支付工程款項未按約定提供施工場地或?qū)徟掷m(xù)提前解除或終止合同2.乙方違約行為未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定提供材料或設(shè)備3.第三方中介違約行為未能協(xié)調(diào)解決甲方、乙方之間的爭議未保密合同信息，泄露給第三方未履行中立協(xié)調(diào)職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)或履行不符合約定。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.知識產(chǎn)權(quán)：指法律賦予創(chuàng)造者對其智力成果所享有的專有權(quán)利。4.保修期：乙方對施工質(zhì)量提供一定的保修期限，在此期間內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決方案：協(xié)商調(diào)整施工計劃，延長工期，或甲方按約定支付違約金。2.