政府宿舍樓翻新項(xiàng)目

政府宿舍樓翻新項(xiàng)目合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同目的和原則第二章翻新項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目地點(diǎn)2.2項(xiàng)目規(guī)模2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括第三章翻新項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.1項(xiàng)目實(shí)施階段劃分3.2各階段實(shí)施目標(biāo)及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3項(xiàng)目實(shí)施流程第四章翻新項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量管理措施第五章翻新項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.2材料供應(yīng)進(jìn)度計(jì)劃5.3人員配置計(jì)劃第六章合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)6.2支付方式6.3支付進(jìn)度及時(shí)間節(jié)點(diǎn)第七章合同履行與協(xié)調(diào)7.1各方職責(zé)與分工7.2協(xié)調(diào)機(jī)制7.3變更處理第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約情形及責(zé)任8.2賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)8.3違約爭(zhēng)議解決第九章合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十章合同的終止與驗(yàn)收10.1合同終止條件10.2工程驗(yàn)收10.3驗(yàn)收不合格的處理第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密責(zé)任第十二章?tīng)?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律12.3仲裁或訴訟時(shí)效第十三章其他條款13.1不可抗力13.2合同的解釋與適用13.3合同的生效、修改與廢除第十四章附則14.1合同附件14.2合同簽訂日期14.3合同有效期限合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同目的和原則第二章翻新項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目地點(diǎn)2.2項(xiàng)目規(guī)模2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括第三章翻新項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.1項(xiàng)目實(shí)施階段劃分3.2各階段實(shí)施目標(biāo)及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3項(xiàng)目實(shí)施流程第四章翻新項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量管理措施第五章翻新項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.2材料供應(yīng)進(jìn)度計(jì)劃5.3人員配置計(jì)劃第六章合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)6.2支付方式6.3支付進(jìn)度及時(shí)間節(jié)點(diǎn)第七章合同履行與協(xié)調(diào)7.1各方職責(zé)與分工7.2協(xié)調(diào)機(jī)制7.3變更處理第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約情形及責(zé)任8.2賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)8.3違約爭(zhēng)議解決第九章合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十章合同的終止與驗(yàn)收10.1合同終止條件10.2工程驗(yàn)收10.3驗(yàn)收不合格的處理第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密責(zé)任第十二章?tīng)?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律12.3仲裁或訴訟時(shí)效第十三章其他條款13.1不可抗力13.2合同的解釋與適用13.3合同的生效、修改與廢除第十四章附則14.1合同附件14.2合同簽訂日期14.3合同有效期限（合同方簽字）甲方簽字：____________________日期：____________________乙方簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方額外職責(zé)甲方需負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)審批、施工監(jiān)管、驗(yàn)收和后期維護(hù)等工作。甲方應(yīng)確保項(xiàng)目按照預(yù)定的質(zhì)量、進(jìn)度和成本完成。1.2甲方權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。甲方還有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行評(píng)估和考核，對(duì)不符合要求的施工部分要求乙方及時(shí)整改。1.3甲方額外支付甲方應(yīng)承擔(dān)因工程變更、工程量增加等原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。甲方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)支付合同價(jià)款，延遲支付的，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付滯納金。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方額外職責(zé)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體施工、材料供應(yīng)、人員配置等工作。乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)并及時(shí)解決。2.2乙方權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方支付合同價(jià)款。乙方還有權(quán)對(duì)甲方提供的施工圖紙、施工條件等進(jìn)行檢查，對(duì)不符合要求的部分要求甲方及時(shí)整改。2.3乙方額外支付乙方應(yīng)承擔(dān)因工程變更、工程量減少等原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。乙方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)完成施工，延遲完成的，應(yīng)按合同約定支付違約金。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的糾紛和問(wèn)題。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理各方之間的爭(zhēng)議，確保合同順利履行。3.2第三方中介權(quán)利第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。第三方中介還有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按雙方約定執(zhí)行。3.3第三方中介額外支付如因第三方中介的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方中介應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù)，延遲完成的，應(yīng)按合同約定支付違約金。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃3.材料供應(yīng)清單4.人員配置表5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法6.合同價(jià)款支付明細(xì)表7.違約金計(jì)算公式8.工程變更申請(qǐng)表9.爭(zhēng)議解決申請(qǐng)表10.合同有效期限證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款2.乙方未按約定時(shí)間完成施工3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)4.乙方未按約定提供材料或材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)5.乙方人員配置不符合約定要求6.甲方未按約定提供施工條件或圖紙7.甲方未按約定履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)8.第三方中介未按約定提供中介服務(wù)9.第三方中介處理爭(zhēng)議不公正、不中立10.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同價(jià)款：指合同雙方約定的工程總價(jià)款。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指雙方約定的衡量工程質(zhì)量是否合格的準(zhǔn)則。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。6.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)追加合同價(jià)款。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：更換不合格材料，追究供應(yīng)商責(zé)任。3.人員配置不足：乙方增派合格人員，確保施工質(zhì)量。4.甲方變更設(shè)計(jì)要求：雙方協(xié)商確定變更后的設(shè)計(jì)和施工方案。5.爭(zhēng)議解決：提交第三方中介處理，或依法申請(qǐng)仲裁/訴訟。6.不可抗力事件：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商處理合同履行問(wèn)題。五、所