家裝監(jiān)理保障協(xié)議

家裝監(jiān)理保障協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂主體1.2本協(xié)議的目的與性質(zhì)1.3協(xié)議的生效與解釋第二章監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的概況2.2監(jiān)理工作的范圍2.3監(jiān)理工作的內(nèi)容第三章監(jiān)理人員的職責(zé)與權(quán)利3.1監(jiān)理人員的職責(zé)3.2監(jiān)理人員的權(quán)利第四章監(jiān)理工作流程4.1監(jiān)理工作的啟動(dòng)4.2監(jiān)理過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)4.3監(jiān)理工作的結(jié)束第五章監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算與支付5.2監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整第六章監(jiān)理報(bào)告與資料6.1監(jiān)理報(bào)告的提交6.2監(jiān)理資料的歸檔第七章違約責(zé)任7.1雙方的違約責(zé)任7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議解決的適用法律第九章解除與終止9.1協(xié)議的解除條件9.2協(xié)議的終止條件第十章保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限第十一章第三方受益人11.1第三方受益人的權(quán)益11.2第三方受益人的義務(wù)第十二章法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三章其他條款13.1協(xié)議的修改與補(bǔ)充13.2協(xié)議的轉(zhuǎn)讓第十四章附則14.1協(xié)議的生效條件14.2協(xié)議的終止條件合同編號(hào)：_________第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂主體（1.1.1）甲方（業(yè)主）名稱(chēng)與住所（1.1.2）乙方（監(jiān)理公司）名稱(chēng)與住所1.2本協(xié)議的目的與性質(zhì)（1.2.1）目的（1.2.2）性質(zhì)1.3協(xié)議的生效與解釋?zhuān)?.3.1）協(xié)議的生效條件（1.3.2）協(xié)議的解釋權(quán)歸屬第二章監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的概況（2.1.1）工程名稱(chēng)（2.1.2）工程地點(diǎn)（2.1.3）工程規(guī)模2.2監(jiān)理工作的范圍（2.2.1）施工過(guò)程監(jiān)理（2.2.2）材料驗(yàn)收監(jiān)理（2.2.3）安全監(jiān)管2.3監(jiān)理工作的內(nèi)容（2.3.1）質(zhì)量控制（2.3.2）進(jìn)度監(jiān)督（2.3.3）投資控制第三章監(jiān)理人員的職責(zé)與權(quán)利3.1監(jiān)理人員的職責(zé)（3.1.1）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理（3.1.2）報(bào)告編制（3.1.3）溝通協(xié)調(diào)3.2監(jiān)理人員的權(quán)利（3.2.1）工程現(xiàn)場(chǎng)踏勘權(quán)（3.2.2）工程資料查閱權(quán)（3.2.3）工程質(zhì)量驗(yàn)收權(quán)第四章監(jiān)理工作流程4.1監(jiān)理工作的啟動(dòng)（4.1.1）甲方委托通知（4.1.2）乙方準(zhǔn)備工作4.2監(jiān)理過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)（4.2.1）定期會(huì)議（4.2.2）緊急情況處理4.3監(jiān)理工作的結(jié)束（4.3.1）工程驗(yàn)收合格（4.3.2）乙方提交最終報(bào)告第五章監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算與支付（5.1.1）費(fèi)用計(jì)算基礎(chǔ)（5.1.2）支付方式和時(shí)間5.2監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整（5.2.1）調(diào)整的條件（5.2.2）調(diào)整的程序第六章監(jiān)理報(bào)告與資料6.1監(jiān)理報(bào)告的提交（6.1.1）報(bào)告的形式與內(nèi)容（6.1.2）報(bào)告的提交時(shí)間與方式6.2監(jiān)理資料的歸檔（6.2.1）資料的種類(lèi)與數(shù)量（6.2.2）歸檔的時(shí)間與地點(diǎn)第七章違約責(zé)任7.1雙方的違約責(zé)任（7.1.1）甲方違約責(zé)任（7.1.2）乙方違約責(zé)任7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式（7.2.1）違約金的計(jì)算（7.2.2）其他違約責(zé)任承擔(dān)方式第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式（8.1.1）友好協(xié)商（8.1.2）調(diào)解（8.1.3）仲裁8.2爭(zhēng)議解決的適用法律（8.2.1）適用法律（8.2.2）仲裁機(jī)構(gòu)第九章解除與終止9.1協(xié)議的解除條件（9.1.1）雙方協(xié)商一致（9.1.2）不可抗力9.2協(xié)議的終止條件（9.2.1）工程驗(yàn)收合格（9.2.2）合同到期第十章保密條款10.1保密信息的定義（10.1.1）保密信息的范圍（10.1.2）保密信息的形式10.2保密信息的保護(hù)期限（10.2.1）保護(hù)期限的起算（10.2.2）保護(hù)期限的終止第十一章第三方受益人11.1第三方受益人的權(quán)益（11.1.1）第三方受益人的權(quán)利（11.1.2）第三方受益人的義務(wù)11.2第三方受益人的義務(wù)（11.2.1）第三方受益人的責(zé)任（11.2.2）第三方受益人的賠償責(zé)任第十二章法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用（12.1.1）合同的準(zhǔn)據(jù)法（12.1.2）法律的適用解釋12.2爭(zhēng)議解決方式（12.2.1）爭(zhēng)議解決的優(yōu)先順序（12.2.2）爭(zhēng)議解決的地域限制第十三章其他條款13.1協(xié)議的修改與補(bǔ)充（13.1.1）修改與補(bǔ)充的條件（13.1.2）修改與補(bǔ)充的程序13.2協(xié)議的轉(zhuǎn)讓?zhuān)?3.2.1）轉(zhuǎn)讓的條件（13.2.2）轉(zhuǎn)讓的程序第十四章附則14.1協(xié)議的生效條件（14.1.1）簽字蓋章（14.1.2）政府批準(zhǔn)14.2協(xié)議的終止條件（14.2.1）協(xié)議終止的情形（14.2.2）終止后的權(quán)利義務(wù)處理甲方（業(yè)主）：______________________授權(quán)代表簽名：______________________日期：______________________乙方（監(jiān)理公司）：______________________授權(quán)代表簽名：______________________日期：______________________[合同編號(hào)：_________的其余部分在此處繼續(xù)]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。如乙方未按照甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不定期監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。甲方監(jiān)督人員有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行拍照、錄像等記錄，乙方應(yīng)予以配合。3.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)及時(shí)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.甲方終止權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約行為，有權(quán)立即終止合同。甲方終止合同的，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。2.乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。3.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的工程相關(guān)資料、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)按照合同約定，公正、客觀地進(jìn)行工程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。第三方中介有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不定期監(jiān)督，并要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行施工。2.第三方中介的獨(dú)立性第三方中介在履行監(jiān)理職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方、乙方的影響。第三方中介應(yīng)公正地處理甲乙雙方的意見(jiàn)和建議，并作出客觀判斷。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)甲方、乙方提供的工程相關(guān)資料、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得泄露給第三方。如第三方中介違反保密義務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介的賠償責(zé)任如因第三方中介的過(guò)失導(dǎo)致工程損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第三方中介在履行監(jiān)理職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約行為，有權(quán)向甲方報(bào)告并提出處理建議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算書(shū)3.甲方提供的材料供應(yīng)商名單4.乙方施工計(jì)劃表5.第三方中介的監(jiān)理報(bào)告6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.保密協(xié)議8.安全事故應(yīng)急預(yù)案9.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未按約定提供施工場(chǎng)地未按約定提供材料2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定使用甲方指定材料供應(yīng)商3.第三方中介違約行為未按約定進(jìn)行監(jiān)理未及時(shí)報(bào)告乙方違約行為未保守甲方、乙方提供的保密信息三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為：違反合同約定，未能履行合同義務(wù)的行為。3.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。5.仲裁：一種非訴訟的爭(zhēng)議解決方式，由仲裁機(jī)構(gòu)作出具有法律約束力的裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)支付違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：及時(shí)修復(fù)，并根據(jù)情況承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.材料供應(yīng)問(wèn)題解決辦法：及時(shí)溝通，甲方協(xié)助