咖啡館辦公區(qū)裝修協(xié)議

咖啡館辦公區(qū)裝修協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同解釋權(quán)第二章裝修設(shè)計(jì)2.1設(shè)計(jì)要求2.2設(shè)計(jì)方案提交2.3設(shè)計(jì)方案修改2.4設(shè)計(jì)方案確認(rèn)第三章裝修施工3.1施工單位選擇3.2施工許可證3.3施工進(jìn)度3.4施工質(zhì)量監(jiān)控第四章裝修材料4.1材料選擇4.2材料供應(yīng)4.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4材料驗(yàn)收第五章裝修費(fèi)用5.1費(fèi)用預(yù)算5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算5.4費(fèi)用變更第六章裝修驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收結(jié)果處理6.4驗(yàn)收后整改第七章合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更內(nèi)容7.4變更生效第八章合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后責(zé)任處理8.4解除后權(quán)益處理第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償9.4違約處理程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用10.4爭議解決程序第十一章合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同變更生效11.4合同解除生效第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3保密期限12.4保密違約處理第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序13.3轉(zhuǎn)讓后責(zé)任承擔(dān)13.4轉(zhuǎn)讓效力第十四章附則14.1合同的份數(shù)14.2合同的簽字蓋章14.3合同的生效日期14.4其他約定合同編號_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同目的第三條款合同適用范圍第四條款合同解釋權(quán)第二章裝修設(shè)計(jì)第一條款設(shè)計(jì)要求第二條款設(shè)計(jì)方案提交第三條款設(shè)計(jì)方案修改第四條款設(shè)計(jì)方案確認(rèn)第三章裝修施工第一條款施工單位選擇第二條款施工許可證第三條款施工進(jìn)度第四條款施工質(zhì)量監(jiān)控第四章裝修材料第一條款材料選擇第二條款材料供應(yīng)第三條款材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條款材料驗(yàn)收第五章裝修費(fèi)用第一條款費(fèi)用預(yù)算第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用結(jié)算第四條款費(fèi)用變更第六章裝修驗(yàn)收第一條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗(yàn)收程序第三條款驗(yàn)收結(jié)果處理第四條款驗(yàn)收后整改第七章合同變更第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款變更內(nèi)容第四條款變更生效第八章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后責(zé)任處理第四條款解除后權(quán)益處理第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約處理程序第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決費(fèi)用第四條款爭議解決程序第十一章合同的生效、變更和解除第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同變更生效第四條款合同解除生效第十二章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密義務(wù)第三條款保密期限第四條款保密違約處理第十三章合同的轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓條件第二條款轉(zhuǎn)讓程序第三條款轉(zhuǎn)讓后責(zé)任承擔(dān)第四條款轉(zhuǎn)讓效力第十四章附則第一條款合同的份數(shù)第二條款合同的簽字蓋章第三條款合同的生效日期第四條款其他約定（合同方簽字蓋章區(qū)域）________________________甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日________________________乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：裝修進(jìn)度協(xié)調(diào)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)裝修進(jìn)度，確保裝修工程按時(shí)完成。若因甲方原因?qū)е卵b修進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款說明：該條款旨在明確甲方在裝修進(jìn)度方面的責(zé)任。甲方作為合同的主體，有義務(wù)確保裝修工程的順利進(jìn)行。通過規(guī)定甲方承擔(dān)因進(jìn)度延誤的違約責(zé)任，可以督促甲方積極協(xié)調(diào)各方面資源，保證裝修工程按時(shí)完成。附加條款二：裝修質(zhì)量監(jiān)控條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對裝修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控，包括但不限于施工過程中的材料驗(yàn)收、工藝檢查和竣工驗(yàn)收。甲方發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。條款說明：該條款旨在確保裝修質(zhì)量符合合同約定。甲方作為合同的一方，有權(quán)對裝修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。通過設(shè)置明確的監(jiān)控措施，如材料驗(yàn)收、工藝檢查和竣工驗(yàn)收，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決裝修質(zhì)量問題，保障甲方的合法權(quán)益。附加條款三：額外費(fèi)用承擔(dān)條款內(nèi)容：如裝修過程中出現(xiàn)額外費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)。雙方應(yīng)另行協(xié)商確定額外費(fèi)用的承擔(dān)比例。條款說明：該條款旨在處理裝修過程中可能出現(xiàn)的額外費(fèi)用問題。當(dāng)實(shí)際裝修過程中出現(xiàn)額外費(fèi)用時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)。這有助于明確雙方在額外費(fèi)用方面的責(zé)任，避免因費(fèi)用問題產(chǎn)生糾紛。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：裝修設(shè)計(jì)變更條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)。如甲方提出設(shè)計(jì)變更需求，乙方應(yīng)根據(jù)變更需求進(jìn)行調(diào)整。設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定承擔(dān)比例。條款說明：該條款旨在明確乙方在裝修設(shè)計(jì)方面的責(zé)任。乙方作為施工方，應(yīng)按照合同約定的范圍進(jìn)行設(shè)計(jì)。當(dāng)甲方提出設(shè)計(jì)變更需求時(shí)，乙方有義務(wù)根據(jù)變更需求進(jìn)行調(diào)整。同時(shí)，對于設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商確定承擔(dān)比例，以保證合同的順利進(jìn)行。附加條款二：施工安全責(zé)任條款內(nèi)容：乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。條款說明：該條款旨在明確乙方在施工安全方面的責(zé)任。乙方作為施工方，有義務(wù)確保施工過程中的安全。通過規(guī)定乙方承擔(dān)因安全事故產(chǎn)生的賠償責(zé)任，可以督促乙方認(rèn)真履行安全責(zé)任，降低安全事故風(fēng)險(xiǎn)。附加條款三：材料供應(yīng)保障條款內(nèi)容：乙方應(yīng)保證裝修材料的供應(yīng)，確保裝修工程順利進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е虏牧瞎?yīng)延誤或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款說明：該條款旨在明確乙方在材料供應(yīng)方面的責(zé)任。乙方作為施工方，有義務(wù)保證裝修材料的供應(yīng)。通過規(guī)定乙方承擔(dān)因材料供應(yīng)問題產(chǎn)生的違約責(zé)任，可以督促乙方積極協(xié)調(diào)資源，確保裝修工程順利進(jìn)行。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介費(fèi)用條款內(nèi)容：如合同履行過程中涉及第三方中介，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)按照中介機(jī)構(gòu)的要求支付中介費(fèi)用。條款說明：該條款旨在明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方。當(dāng)合同履行過程中涉及第三方中介時(shí)，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。這有助于明確雙方在中介費(fèi)用方面的責(zé)任，避免因費(fèi)用問題產(chǎn)生糾紛。附加條款二：中介服務(wù)范圍條款內(nèi)容：第三方中介的服務(wù)范圍僅限于本合同約定的裝修工程。中介不得超越服務(wù)范圍，干涉甲乙雙方的合法權(quán)益。條款說明：該條款旨在明確第三方中介的服務(wù)范圍。中介的服務(wù)范圍僅限于本合同約定的裝修工程，不得超越服務(wù)范圍。這有助于保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，避免中介過度干涉合同履行。附加條款三：中介違約責(zé)任條款內(nèi)容：如第三方中介在合同履行過程中違約，甲方有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。中介應(yīng)按照甲方的要求履行合同義務(wù)。條款說明：該條款旨在明確第三方中介在合同履行過程中的違約責(zé)任。當(dāng)中介違約時(shí)，甲方有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。這有助于保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同順利履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.施工進(jìn)度計(jì)劃3.裝修材料清單4.費(fèi)用預(yù)算明細(xì)5.爭議解決機(jī)構(gòu)名錄6.中介服務(wù)協(xié)議7.裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.安全防護(hù)措施方案9.保密協(xié)議10.轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.合同生效證明12.合同變更協(xié)議13.違約賠償計(jì)算公式14.第三方中介評估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用2.甲方未按約定提供施工場地3.乙方未按約定時(shí)間完成施工4.乙方使用不符合合同約定的材料5.乙方未按約定設(shè)計(jì)方案施工6.甲方未按約定提供設(shè)計(jì)變更需求7.甲方未按約定時(shí)間支付中介費(fèi)用8.第三方中介未按約定提供服務(wù)9.中介超越服務(wù)范圍干涉合同履行10.合同雙方未按約定履行保密義務(wù)11.合同雙方未按約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)12.合同雙方未按約定處理爭議三、法律名詞及解釋：1.裝修設(shè)計(jì)方案：指由乙方根據(jù)甲方需求制定的裝修工程設(shè)計(jì)方案。2.施工進(jìn)度計(jì)劃：指乙方制定的裝修工程施工的時(shí)間安排和進(jìn)度計(jì)劃。3.裝修材料清單：指用于裝修工程的材料名稱、數(shù)量、質(zhì)量等詳細(xì)信息。4.費(fèi)用預(yù)算明細(xì)：指裝修工程的預(yù)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表，包括各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)估金額。5.爭議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的解決合同爭議的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會或人民法院。6.中介服務(wù)協(xié)議：指甲方與第三方中介簽訂的服務(wù)協(xié)議，約定中介服務(wù)的范圍和費(fèi)用。7.裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指雙方約定的裝修工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。8.安全防護(hù)措施方案：指為保證施工安全而采取的措施和方案。9.保密協(xié)議：指雙方簽訂的約定保密事項(xiàng)、保密義務(wù)和保密期限的協(xié)議。10.轉(zhuǎn)讓協(xié)議：指雙方簽訂的關(guān)于合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其履行支付義務(wù)；必要時(shí)可依法申請仲裁或起訴。2.甲方未按約定提供施工場地：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在約定的時(shí)間內(nèi)提供施工場地；如甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方未按約定時(shí)間完成施工：乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保按時(shí)完成工程；如因特殊情況導(dǎo)致延誤，應(yīng)與甲方溝通協(xié)商。4.乙方使用不符合合同約定的材料：乙方應(yīng)按照合同約定的材料標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購；如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，應(yīng)立即更換并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方未按約定設(shè)計(jì)方案施工：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工；如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案有誤，應(yīng)與甲方及設(shè)計(jì)師溝通，及時(shí)進(jìn)行調(diào)整。6.甲方未按約定時(shí)間支付中介費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其履行支付義務(wù)；必要時(shí)可依法申請仲裁或起訴。7.第三方中介未按約定提供服務(wù)：甲方有權(quán)要求中介履行服務(wù)義務(wù)；如中介違約，甲方有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。8.中介超越服務(wù)范圍干涉合同履行：甲方有權(quán)要求中介停止干涉；如中介不停止干