酒店空中花園

酒店空中花園合同目錄第一章：總則1.1合同定義1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同效力1.5合同解除1.6法律適用1.7爭(zhēng)議解決第二章：酒店空中花園項(xiàng)目描述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目功能2.5項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)2.6項(xiàng)目施工周期第三章：合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1酒店方的權(quán)利和義務(wù)3.2花園方的權(quán)利和義務(wù)3.3合同雙方的共同義務(wù)第四章：項(xiàng)目施工4.1施工單位選擇4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3施工進(jìn)度4.4施工質(zhì)量監(jiān)督4.5施工安全第五章：項(xiàng)目驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收結(jié)果處理第六章：項(xiàng)目維護(hù)與管理6.1維護(hù)管理責(zé)任6.2維護(hù)管理費(fèi)用6.3維護(hù)管理期限第七章：項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序7.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用第八章：項(xiàng)目變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費(fèi)用第九章：合同的終止和解除9.1合同終止條件9.2合同解除程序9.3解除后的權(quán)益處理第十章：違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一章：爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律訴訟第十二章：合同的生效、修改和補(bǔ)充12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同補(bǔ)充內(nèi)容第十三章：其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3通知與送達(dá)13.4不可抗力第十四章：附則14.1合同的附件14.2合同的生效日期14.3合同的終止日期14.4合同的份數(shù)合同編號(hào)_________第一章：總則第一條款合同定義第二條款合同雙方甲方：酒店方乙方：花園方第三條款合同目的本合同的目的是明確酒店空中花園項(xiàng)目的建設(shè)、維護(hù)、管理等方面的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的合作目標(biāo)。第四條款合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。除非合同雙方另有約定，否則本合同到期自動(dòng)終止。第五條款合同解除除非合同雙方另有約定，任何一方未能履行本合同的義務(wù)，另一方有權(quán)解除本合同。第六條款法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第七條款爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同而發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章：酒店空中花園項(xiàng)目描述第八條款項(xiàng)目名稱酒店空中花園項(xiàng)目的名稱為：“____”。第九條款項(xiàng)目位置酒店空中花園項(xiàng)目位于酒店的____樓層，占地面積為____平方米。第十條款項(xiàng)目規(guī)模酒店空中花園項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模包括但不限于：____。第十一條款項(xiàng)目功能酒店空中花園項(xiàng)目的功能包括但不限于：____。第十二條款項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)酒店空中花園項(xiàng)目的景觀設(shè)計(jì)應(yīng)符合甲方要求，并由乙方負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)方案。第十三條款項(xiàng)目施工周期酒店空中花園項(xiàng)目的施工周期為____個(gè)月，自雙方簽訂施工合同之日起計(jì)算。第三章：合同雙方的權(quán)利和義務(wù)第十四條款酒店方的權(quán)利和義務(wù)酒店方的權(quán)利和義務(wù)包括但不限于：____。第十五條款花園方的權(quán)利和義務(wù)花園方的權(quán)利和義務(wù)包括但不限于：____。第十六條款合同雙方的共同義務(wù)合同雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第四章：項(xiàng)目施工第十七條款施工單位選擇酒店空中花園項(xiàng)目的施工單位由乙方負(fù)責(zé)選擇，并應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)資質(zhì)要求。第十八條款施工標(biāo)準(zhǔn)酒店空中花園項(xiàng)目的施工應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第十九條款施工進(jìn)度乙方應(yīng)按照雙方約定的施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目按期完成。第二十條條款施工質(zhì)量監(jiān)督乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第二十一條條款施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工安全。第五章：項(xiàng)目驗(yàn)收第二十二條條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)酒店空中花園項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第二十三條條款驗(yàn)收程序項(xiàng)目驗(yàn)收程序包括但不限于：____。第二十四條條款驗(yàn)收結(jié)果處理項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第六章：項(xiàng)目維護(hù)與管理第二十五條條款維護(hù)管理責(zé)任酒店空中花園項(xiàng)目的維護(hù)管理責(zé)任由乙方承擔(dān)。第二十六條條款維護(hù)管理費(fèi)用酒店空中花園項(xiàng)目的維護(hù)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第二十七條條款維護(hù)管理期限酒店空中花園項(xiàng)目的維護(hù)管理期限為____年，自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第七章：項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓第二十八條條款轉(zhuǎn)讓條件除非雙方另有約定，否則酒店空中花園項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)讓。第二十九條條款轉(zhuǎn)讓程序如有轉(zhuǎn)讓需求，應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行。第三十條條款轉(zhuǎn)讓費(fèi)用項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)按照雙方約定的方式計(jì)算和支付。第八章：項(xiàng)目變更第三十一條條款變更條件任何一方提出變更需求時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫娴淖兏暾?qǐng)，并說明變更的理由和范圍。第三十二條條款變更程序變更申請(qǐng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。第三十三條條款變更費(fèi)用變更產(chǎn)生的費(fèi)用由提出變更的一方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第九章：合同的終止和解除第三十四條條款合同終止條件第三十五條條款合同解除程序合同解除應(yīng)由提出解除的一方以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后生效。第三十六條條款解除后的權(quán)益處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章：違約責(zé)任第三十七條條款違約行為違約行為包括但不限于：____。第三十八條條款違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：____。第十一章：爭(zhēng)議解決第三十九條條款協(xié)商解決雙方因履行本合同而發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第四十條條款調(diào)解解決協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章：合同的生效、修改和補(bǔ)充第四十一條條款合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第四十二條條款合同修改程序本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第四十三條條款合同補(bǔ)充內(nèi)容本合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十三章：其他約定第四十四條條款保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第四十五條條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。第四十六條條款通知與送達(dá)雙方之間的通知和文件送達(dá)，應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。第四十七條條款不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。第十四章：附則第四十八條條款合同的附件本合同的附件包括但不限于：____。第四十九條條款合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第五十條條款合同的終止日期本合同在雙方履行完畢所有義務(wù)后終止。第五十一條條款合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________甲方（蓋章）：_________乙方（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款第五十二條款甲方特殊權(quán)益1.甲方對(duì)酒店空中花園項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理有最終決策權(quán)。2.甲方有權(quán)對(duì)酒店空中花園項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)策略進(jìn)行調(diào)整。3.甲方在合同期限內(nèi)享有對(duì)酒店空中花園項(xiàng)目名稱和品牌的獨(dú)家使用權(quán)。第五十三條款甲方特殊義務(wù)1.甲方應(yīng)確保酒店空中花園項(xiàng)目的資金投入，保證項(xiàng)目的順利實(shí)施。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店空中花園項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣和品牌建設(shè)。3.甲方應(yīng)承擔(dān)因項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)導(dǎo)致的虧損責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款第五十四條款乙方特殊權(quán)益1.乙方對(duì)酒店空中花園項(xiàng)目的施工質(zhì)量和維護(hù)負(fù)責(zé)。2.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度和維護(hù)計(jì)劃。3.乙方在合同期限內(nèi)享有對(duì)酒店空中花園項(xiàng)目技術(shù)資料的查閱權(quán)。第五十五條款乙方特殊義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成施工和維護(hù)工作。2.乙方應(yīng)確保酒店空中花園項(xiàng)目的安全和環(huán)保要求得到滿足。3.乙方應(yīng)承擔(dān)因施工和維護(hù)原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤或損壞的責(zé)任。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款第五十六條款第三方中介選擇當(dāng)存在第三方中介參與酒店空中花園項(xiàng)目時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同選擇具備相關(guān)資質(zhì)和信譽(yù)的第三方中介。第五十七條款第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。第五十八條款第三方中介義務(wù)第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五十九條款第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)酒店空中花園項(xiàng)目的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意不得向第三方披露。第六十條款第三方中介服務(wù)期限第三方中介的服務(wù)期限應(yīng)符合甲乙雙方的約定，并在合同中明確。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.酒店空中花園項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.酒店空中花園項(xiàng)目施工計(jì)劃3.酒店空中花園項(xiàng)目維護(hù)管理方案4.酒店空中花園項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議5.酒店空中花園項(xiàng)目變更協(xié)議6.合同雙方資質(zhì)證明文件7.第三方中介資質(zhì)證明文件8.合同履行過程中產(chǎn)生的所有相關(guān)文件和通信記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間提供資金或資金不足，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。2.乙方未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成施工或維護(hù)工作，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自調(diào)整施工進(jìn)度或維護(hù)計(jì)劃。4.甲方未能按照約定時(shí)間支付施工或維護(hù)費(fèi)用。5.合同雙方未能按照約定處理項(xiàng)目變更事宜。6.第三方中介未能按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目受到影響。三、法律名詞及解釋：1.違約行為：違反合同約定的一方行為。2.合同解除：合同雙方協(xié)商一致或依法解除合同關(guān)系的行為。3.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免并無法克服的客觀情況。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等權(quán)利。5.合同履行：合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.資金問題：提前制定詳細(xì)的資金計(jì)劃，確保資金充足，及時(shí)與乙方溝通資