購(gòu)物中心餐飲區(qū)裝修協(xié)議

購(gòu)物中心餐飲區(qū)裝修協(xié)議合同目錄第一章：總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議雙方名稱及地址1.5協(xié)議日期第二章：裝修事項(xiàng)2.1裝修面積2.2裝修設(shè)計(jì)要求2.3裝修材料2.4裝修標(biāo)準(zhǔn)2.5裝修時(shí)間進(jìn)度第三章：費(fèi)用及支付3.1裝修費(fèi)用3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.4費(fèi)用調(diào)整及變更第四章：裝修施工及監(jiān)管4.1施工單位要求4.2施工許可及審批4.3施工監(jiān)管4.4施工安全及環(huán)保第五章：裝修驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收結(jié)果處理5.4驗(yàn)收后的調(diào)整及維修第六章：合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更和解除的程序第七章：違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏拢籂?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九章：合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3保密期限第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后果第十二章：附件12.1裝修設(shè)計(jì)方案12.2裝修預(yù)算表12.3其他相關(guān)文件第十三章：其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2合同的修改和補(bǔ)充13.3合同的完整性和單一性第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的生效日期14.3合同的副本合同編號(hào)_________第一章：總則1.1協(xié)議背景購(gòu)物中心餐飲區(qū)為了提升品質(zhì)，決定進(jìn)行裝修，特此與餐飲區(qū)內(nèi)的商戶簽訂此裝修協(xié)議。1.2協(xié)議目的確保裝修工程順利進(jìn)行，保障雙方權(quán)益。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于購(gòu)物中心餐飲區(qū)的裝修工程。1.4協(xié)議雙方名稱及地址甲方：購(gòu)物中心管理方地址：購(gòu)物中心地址乙方：餐飲區(qū)商戶地址：商戶地址1.5協(xié)議日期雙方簽字日期。第二章：裝修事項(xiàng)2.1裝修面積乙方的餐飲店鋪面積為平方米。2.2裝修設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修。2.3裝修材料乙方應(yīng)使用甲方指定的裝修材料。2.4裝修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修。2.5裝修時(shí)間進(jìn)度乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修時(shí)間進(jìn)度表進(jìn)行裝修。第三章：費(fèi)用及支付3.1裝修費(fèi)用乙方向甲方支付裝修費(fèi)用為元。3.2費(fèi)用支付方式乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付裝修費(fèi)用。3.3費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在裝修開始前將裝修費(fèi)用支付完畢。3.4費(fèi)用調(diào)整及變更如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。第四章：裝修施工及監(jiān)管4.1施工單位要求乙方應(yīng)選擇具有相關(guān)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行裝修。4.2施工許可及審批乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理裝修相關(guān)的審批手續(xù)。4.3施工監(jiān)管甲方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)管，確保工程質(zhì)量。4.4施工安全及環(huán)保乙方應(yīng)確保裝修工程的安全和環(huán)保。第五章：裝修驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2驗(yàn)收程序甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合進(jìn)行。5.3驗(yàn)收結(jié)果處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改。5.4驗(yàn)收后的調(diào)整及維修驗(yàn)收合格后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)調(diào)整及維修。第六章：合同的變更和解除6.1變更條件甲乙雙方同意且符合國(guó)家法律法規(guī)的要求。6.2解除條件甲乙雙方同意且符合國(guó)家法律法規(guī)的要求。6.3變更和解除的程序甲乙雙方應(yīng)簽訂變更或解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七章：違約責(zé)任7.1違約行為乙方未按照約定進(jìn)行裝修或未按時(shí)支付裝修費(fèi)用等。7.2違約責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。7.3違約賠償具體賠償金額雙方協(xié)商確定，或按照法律規(guī)定執(zhí)行。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向購(gòu)物中心所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意購(gòu)物中心所在地人民法院為爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)。8.3法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九章：合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件雙方同意提前終止本協(xié)議的，本協(xié)議即行終止。9.3合同續(xù)約本協(xié)議到期后，如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前三個(gè)月協(xié)商辦理。第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密義務(wù)雙方對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限保密義務(wù)自本協(xié)議生效之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峤晦D(zhuǎn)讓申請(qǐng)，經(jīng)對(duì)方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。11.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓不得改變本協(xié)議的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，新的合同方應(yīng)接受本協(xié)議的約定。第十二章：附件12.1裝修設(shè)計(jì)方案詳見附件一：裝修設(shè)計(jì)方案。12.2裝修預(yù)算表詳見附件二：裝修預(yù)算表。12.3其他相關(guān)文件詳見附件三：其他相關(guān)文件。第十三章：其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已充分了解并同意本協(xié)議外的其他權(quán)利和義務(wù)。13.2合同的修改和補(bǔ)充本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方以書面形式簽訂，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3合同的完整性和單一性本協(xié)議為雙方完整的意思表示，取代了雙方之前所有的口頭或書面協(xié)議。第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。14.2合同的生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同的副本本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（購(gòu)物中心管理方）：____________________授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（餐飲區(qū)商戶）：____________________授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定的裝修材料供應(yīng)商必須是經(jīng)過甲方審查合格的供應(yīng)商，乙方應(yīng)接受甲方指定的供應(yīng)商所提供的材料。條款說明：此條款確保甲方能夠?qū)ρb修材料進(jìn)行質(zhì)量控制，保證裝修工程的品質(zhì)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合甲方的要求。條款說明：此條款保障了甲方的利益，確保乙方在施工過程中能夠按照甲方的要求進(jìn)行。3.如乙方未按照約定的時(shí)間進(jìn)度完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。條款說明：此條款保證了甲方能夠?qū)σ曳降氖┕みM(jìn)度進(jìn)行控制，避免乙方拖延工期。4.甲方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)按照約定向乙方支付裝修費(fèi)用。條款說明：此條款保證了乙方能夠在驗(yàn)收合格后及時(shí)收到裝修費(fèi)用，保障乙方的權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理裝修相關(guān)的審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。條款說明：此條款明確了乙方在辦理裝修審批手續(xù)方面的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間進(jìn)度完成裝修工程，如延期導(dǎo)致的損失由乙方承擔(dān)。條款說明：此條款明確了乙方在施工進(jìn)度方面的責(zé)任，保障了甲方的利益。3.乙方應(yīng)確保裝修工程的安全和環(huán)保，如發(fā)生安全事故或環(huán)保問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款說明：此條款明確了乙方在施工安全和環(huán)保方面的責(zé)任，保障了甲乙雙方的安全和環(huán)保要求。4.乙方有權(quán)要求甲方支付裝修費(fèi)用，如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)暫停施工。條款說明：此條款保障了乙方的權(quán)益，確保甲方能夠按時(shí)支付裝修費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保裝修工程的順利進(jìn)行。條款說明：此條款明確了第三方中介在協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系方面的責(zé)任。2.第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工過程，確保施工質(zhì)量符合甲方的要求。條款說明：此條款明確了第三方中介在監(jiān)督乙方施工過程方面的責(zé)任。3.第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)處理甲乙雙方在裝修過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，確保爭(zhēng)議的及時(shí)解決。條款說明：此條款明確了第三方中介在處理爭(zhēng)議方面的責(zé)任，保障了甲乙雙方的權(quán)益。4.第三方中介應(yīng)收取中介費(fèi)，費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。條款說明：此條款明確了第三方中介收取中介費(fèi)的規(guī)定，確保第三方中介的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修預(yù)算表3.相關(guān)審批文件4.裝修材料清單5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.安全環(huán)保措施方案7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件8.合同轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)文件9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間進(jìn)度完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方使用的裝修材料不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方更換材料。3.乙方未按照甲方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方整改。4.乙方在裝修過程中發(fā)生安全事故或環(huán)保問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方未按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工。6.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地或必要的施工條件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.雙方未能就合同變更或解除達(dá)成一致，擅自變更或解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未能履行合同約定的義務(wù)。2.違約金：違約方按照約定支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。3.裝修工程：指購(gòu)物中心餐飲區(qū)的裝修活動(dòng)。4.裝修材料：用于裝修工程的材料。5.安全環(huán)保措施：為保障施工安全和環(huán)保所采取的措施。6.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：用于解決合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。7.合同轉(zhuǎn)讓：合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，制定補(bǔ)救措施并加快施工進(jìn)度。2.裝修質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，確保裝修質(zhì)量符合要求。3.審批手續(xù)問題：乙方應(yīng)提前辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保施工合法合規(guī)。4.費(fèi)用支付問題：甲方應(yīng)按時(shí)支付裝修費(fèi)用，避免影響乙方的施工