商務(wù)寫字樓建筑工程居間

商務(wù)寫字樓建筑工程居間合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.4合同語言文字1.5合同生效條件第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的目標(biāo)2.3居間服務(wù)的期限第三章居間方的義務(wù)3.1居間方提供的信息3.2居間方的協(xié)調(diào)工作3.3居間方的保密義務(wù)第四章居間方的權(quán)利4.1居間方的服務(wù)費(fèi)用4.2居間方的權(quán)益保護(hù)第五章商務(wù)寫字樓建筑工程的要求5.1工程規(guī)模5.2工程地點(diǎn)5.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4工程進(jìn)度要求第六章建筑工程居間的費(fèi)用6.1居間費(fèi)用的計(jì)算方式6.2居間費(fèi)用的支付時(shí)間6.3居間費(fèi)用的支付方式第七章合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八章違約責(zé)任8.1居間方的違約責(zé)任8.2委托方的違約責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第十章附則10.1合同的生效10.2合同的終止10.3合同的解釋權(quán)第十一章其他約定11.1居間方的獎(jiǎng)勵(lì)政策11.2委托方的配合義務(wù)第十二章居間方的退出機(jī)制12.1居間方退出的條件12.2居間方退出的程序第十三章委托方的權(quán)利和義務(wù)13.1委托方的權(quán)利13.2委托方的義務(wù)第十四章附件14.1附件清單14.2附件的有效性合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.1.1本合同雙方主體：1.1.2雙方主體法定地址：1.1.3雙方主體代表人：1.2合同標(biāo)的1.2.1合同標(biāo)的概述：1.2.2合同標(biāo)的具體描述：1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3.1合同簽訂地點(diǎn)：1.3.2合同簽訂時(shí)間：1.4合同語言文字1.4.1合同語言文字：1.5合同生效條件1.5.1合同生效條件：第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.1.1居間服務(wù)的范圍概述：2.1.2居間服務(wù)的范圍詳細(xì)：2.2居間服務(wù)的目標(biāo)2.2.1居間服務(wù)的目標(biāo)概述：2.2.2居間服務(wù)的目標(biāo)詳細(xì)：2.3居間服務(wù)的期限2.3.1居間服務(wù)期限的開始：2.3.2居間服務(wù)期限的結(jié)束：第三章居間方的義務(wù)3.1居間方提供的信息3.1.1居間方提供信息的范圍：3.1.2居間方提供信息的真實(shí)性：3.2居間方的協(xié)調(diào)工作3.2.1居間方協(xié)調(diào)工作的內(nèi)容：3.2.2居間方協(xié)調(diào)工作的方式：3.3居間方的保密義務(wù)3.3.1居間方保密義務(wù)的內(nèi)容：3.3.2居間方保密義務(wù)的期限：第四章居間方的權(quán)利4.1居間方的服務(wù)費(fèi)用4.1.1居間方服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式：4.1.2居間方服務(wù)費(fèi)用的支付方式：4.2居間方的權(quán)益保護(hù)4.2.1居間方權(quán)益保護(hù)的內(nèi)容：第五章商務(wù)寫字樓建筑工程的要求5.1工程規(guī)模5.1.1工程規(guī)模的概述：5.1.2工程規(guī)模的詳細(xì)描述：5.2工程地點(diǎn)5.2.1工程地點(diǎn)的概述：5.2.2工程地點(diǎn)的詳細(xì)描述：5.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的概述：5.3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)描述：5.4工程進(jìn)度要求5.4.1工程進(jìn)度要求的概述：5.4.2工程進(jìn)度要求的詳細(xì)描述：第六章建筑工程居間的費(fèi)用6.1居間費(fèi)用的計(jì)算方式6.1.1居間費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)：6.1.2居間費(fèi)用的計(jì)算方法：6.2居間費(fèi)用的支付時(shí)間6.2.1居間費(fèi)用支付的起始時(shí)間：6.2.2居間費(fèi)用支付的截止時(shí)間：6.3居間費(fèi)用的支付方式6.3.1居間費(fèi)用支付的方式：第七章合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.1.1合同變更的條件概述：7.1.2合同變更的條件詳細(xì)：7.2合同解除的條件7.2.1合同解除的條件概述：7.2.2合同解除的條件詳細(xì)：第八章違約責(zé)任8.1居間方的違約責(zé)任8.1.1居間方違約行為：8.1.2居間方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：8.2委托方的違約責(zé)任8.2.1委托方違約行為：8.2.2委托方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：第九章爭議解決9.1爭議解決的方式9.1.1爭議解決的初步溝通：9.1.2爭議解決的正式程序：9.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決的地點(diǎn)：9.2.2爭議解決的機(jī)構(gòu)：第十章附則10.1合同的生效10.1.1合同生效的條件：10.1.2合同生效的證明文件：10.2合同的終止10.2.1合同終止的條件：10.2.2合同終止的證明文件：10.3合同的解釋權(quán)10.3.1合同的解釋權(quán)歸屬：第十一章其他約定11.1居間方的獎(jiǎng)勵(lì)政策11.1.1獎(jiǎng)勵(lì)政策的條件：11.1.2獎(jiǎng)勵(lì)政策的實(shí)施方式：11.2委托方的配合義務(wù)11.2.1委托方的配合義務(wù)內(nèi)容：11.2.2委托方的配合義務(wù)履行期限：第十二章居間方的退出機(jī)制12.1居間方退出的條件12.1.1居間方退出的條件概述：12.1.2居間方退出的條件詳細(xì)：12.2居間方退出的程序12.2.1居間方退出的程序概述：12.2.2居間方退出的程序詳細(xì)：第十三章委托方的權(quán)利和義務(wù)13.1委托方的權(quán)利13.1.1委托方的權(quán)利概述：13.1.2委托方的權(quán)利詳細(xì)：13.2委托方的義務(wù)13.2.1委托方的義務(wù)概述：13.2.2委托方的義務(wù)詳細(xì)：第十四章附件14.1附件清單14.1.1附件清單的內(nèi)容：14.1.2附件清單的效力：14.2附件的有效性14.2.1附件有效性的確認(rèn)：14.2.2附件有效性的證明文件：合同方簽字：（委托方簽字）（居間方簽字）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定乙方為獨(dú)家居間方甲方有權(quán)要求乙方作為其商務(wù)寫字樓建筑工程的唯一居間方，在此情況下，乙方應(yīng)承擔(dān)更多的義務(wù)，以確保工程的順利進(jìn)行。1.2甲方對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量的特殊要求甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量提出高于一般標(biāo)準(zhǔn)的要求，乙方應(yīng)全力以赴滿足甲方的特殊要求，確保工程按時(shí)按質(zhì)完成。1.3甲方對(duì)居間費(fèi)用的特殊約定甲方有權(quán)對(duì)居間費(fèi)用進(jìn)行特殊約定，包括但不限于費(fèi)用的支付時(shí)間、支付方式以及費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)等，乙方應(yīng)遵守甲方的約定。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度的承諾乙方承諾在居間過程中，將盡最大努力確保商務(wù)寫字樓建筑工程的質(zhì)量和進(jìn)度滿足甲方的要求，如有違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方的保密義務(wù)乙方同意對(duì)在居間過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方許可，不得向任何第三方披露。2.3乙方的服務(wù)范圍和目標(biāo)乙方同意按照甲方的要求，積極尋找合適的施工方和材料供應(yīng)商，以達(dá)成甲方的商務(wù)寫字樓建筑工程目標(biāo)。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的選擇和認(rèn)可甲方和乙方同意在居間過程中引入第三方中介，第三方中介的選擇和認(rèn)可需經(jīng)甲方和乙方共同協(xié)商確定。3.2第三方中介的費(fèi)用和支付方式第三方中介的費(fèi)用及其支付方式應(yīng)在合同中明確約定，甲方、乙方和第三方中介應(yīng)遵守約定，確保費(fèi)用的合理支付。3.3第三方中介的責(zé)任和義務(wù)第三方中介在居間過程中應(yīng)對(duì)甲方和乙方負(fù)責(zé)，確保工程的順利進(jìn)行。如因第三方中介的過錯(cuò)導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.商務(wù)寫字樓建筑工程設(shè)計(jì)圖紙2.商務(wù)寫字樓建筑工程施工方案3.商務(wù)寫字樓建筑工程材料清單4.商務(wù)寫字樓建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.商務(wù)寫字樓建筑工程進(jìn)度計(jì)劃6.居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表7.居間服務(wù)獎(jiǎng)勵(lì)政策細(xì)則8.甲方和乙方之間的溝通記錄9.第三方中介的資質(zhì)證明文件10.第三方中介的服務(wù)合同二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付居間費(fèi)用2.乙方未按照約定完成居間服務(wù)3.乙方未按照約定保密甲方商業(yè)秘密4.乙方未按照約定協(xié)調(diào)好甲方與施工方、材料供應(yīng)商之間的關(guān)系5.第三方中介未按照約定提供服務(wù)6.第三方中介未按照約定保密甲方和乙方之間的商業(yè)秘密7.工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)8.工程進(jìn)度未達(dá)到約定要求三、法律名詞及解釋：1.居間方：指為甲方和乙方提供商務(wù)寫字樓建筑工程居間服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.委托方：指聘請(qǐng)居間方為其提供商務(wù)寫字樓建筑工程居間服務(wù)的甲方。3.施工方：指承擔(dān)商務(wù)寫字樓建筑工程施工的自然人、法人或其他組織。4.材料供應(yīng)商：指為商務(wù)寫字樓建筑工程提供材料的自然人、法人或其他組織。5.居間費(fèi)用：指居間方為甲方和乙方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。6.違約行為：指違反合同約定的一方行為。7.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的合同責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付居間費(fèi)用解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，催促甲方支付居間費(fèi)用，如甲方無正當(dāng)理由拒絕支付，可依法采取訴訟等手段維權(quán)。2.問題：乙方未按約定完成居間服務(wù)解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，明確乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量要求，如乙方仍未能按照約定完成服務(wù)，可依法采取訴訟等手段維權(quán)。3.問題：第三方中介未按約定提供服務(wù)解決辦法：