蔬菜市場改造拆舊合同范本

蔬菜市場改造拆舊合同范本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同目的1.4合同原則第二章拆除工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2拆除范圍2.3拆除內(nèi)容2.4拆除期限第三章拆除工程費(fèi)用3.1拆除費(fèi)用計(jì)算3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整3.4拆除工程保證金第四章拆除工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1拆除質(zhì)量要求4.2拆除工程驗(yàn)收4.3拆除工程保修第五章拆除工程安全責(zé)任5.1安全管理制度5.2安全事故處理5.3安全生產(chǎn)費(fèi)用第六章合同的履行與變更6.1合同履行期限6.2合同變更條件6.3合同解除第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2仲裁8.3訴訟第九章合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密責(zé)任第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施11.3侵權(quán)責(zé)任第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后果第十三章附則13.1合同附件13.2合同修訂13.3合同解除和終止后的事宜第十四章其他約定14.1合同爭議的解決方式14.2合同的簽訂地點(diǎn)和日期14.3合同的效力14.4其他相關(guān)約定事項(xiàng)合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的。1.2合同主體1.3合同目的為確保蔬菜市場改造拆舊工程順利進(jìn)行，規(guī)范拆除行為，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方簽訂本合同。1.4合同原則甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，公平交易，共同完成蔬菜市場改造拆舊工程。第二章拆除工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2拆除范圍2.3拆除內(nèi)容2.4拆除期限拆除工程應(yīng)自合同簽訂之日起（具體日期）內(nèi)完成。第三章拆除工程費(fèi)用3.1拆除費(fèi)用計(jì)算拆除費(fèi)用按照：（計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）計(jì)算，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。3.2費(fèi)用支付方式甲方支付拆除費(fèi)用采用：（支付方式，如：分期支付、一次性支付等）。3.3費(fèi)用調(diào)整合同執(zhí)行過程中，如遇政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е沦M(fèi)用變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整。3.4拆除工程保證金乙方應(yīng)在拆除工程開始前向甲方繳納拆除工程保證金：（金額）。第四章拆除工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1拆除質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除，確保拆除質(zhì)量。4.2拆除工程驗(yàn)收拆除工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交拆除工程驗(yàn)收申請，甲方組織驗(yàn)收。4.3拆除工程保修乙方對拆除工程提供的保修期限為：（保修期限）。第五章拆除工程安全責(zé)任5.1安全管理制度乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保拆除工程安全。5.2安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并報(bào)告甲方。5.3安全生產(chǎn)費(fèi)用乙方應(yīng)在拆除工程預(yù)算中單獨(dú)列支安全生產(chǎn)費(fèi)用。第六章合同的履行與變更6.1合同履行期限雙方應(yīng)按照合同約定的期限履行合同義務(wù)。6.2合同變更條件合同變更應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.3合同解除合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定，并經(jīng)雙方書面確認(rèn)。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁雙方同意將爭議提交（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3訴訟如選擇訴訟解決爭議，雙方同意在（管轄法院）提起訴訟。第九章合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.3合同終止條件合同終止的條件為：（合同終止條件）。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限為：（保密期限）。10.3違約保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方明確，合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸（知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬方）所有。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施雙方應(yīng)共同努力，采取有效措施保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.3侵權(quán)責(zé)任如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件合同不得轉(zhuǎn)讓，除非經(jīng)雙方書面同意。12.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)雙方書面同意。12.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓合同后，新的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十三章附則13.1合同附件合同附件為本合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。13.2合同修訂合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并注明修訂日期。13.3合同解除和終止后的事宜合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十四章其他約定14.1合同爭議的解決方式雙方確認(rèn)，本合同爭議的解決方式為：（爭議解決方式）。14.2合同的簽訂地點(diǎn)和日期本合同簽訂地點(diǎn)為：（簽訂地點(diǎn)），簽訂日期為：（簽訂日期）。14.3合同的效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均有法律約束力。14.4其他相關(guān)約定事項(xiàng)雙方的其他約定事項(xiàng)：（其他相關(guān)約定事項(xiàng)）。合同編號(hào)：_________甲方簽字：_________乙方簽字：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)的附加條款一：拆除工程進(jìn)度調(diào)整條款內(nèi)容：如因特殊情況導(dǎo)致拆除工程進(jìn)度需要調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況作出相應(yīng)調(diào)整，并通知乙方。條款說明：該條款賦予甲方在拆除工程進(jìn)度調(diào)整方面的決策權(quán)，以確保工程按時(shí)完成。2.甲方主導(dǎo)的附加條款二：拆除工程質(zhì)量監(jiān)督條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方拆除工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。條款說明：該條款確保乙方在拆除工程過程中，嚴(yán)格按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保障工程質(zhì)量。3.甲方主導(dǎo)的附加條款三：拆除工程費(fèi)用結(jié)算條款內(nèi)容：拆除工程完成后，甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。條款說明：該條款明確甲方在拆除工程費(fèi)用結(jié)算方面的義務(wù)，確保乙方合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)的附加條款一：拆除工程安全措施條款內(nèi)容：乙方應(yīng)制定并實(shí)施拆除工程安全措施，確保施工過程中的人員安全和工程安全。條款說明：該條款強(qiáng)調(diào)乙方在拆除工程安全方面的責(zé)任，以防止安全事故的發(fā)生。2.乙方主導(dǎo)的附加條款二：拆除工程質(zhì)量保障條款內(nèi)容：乙方應(yīng)對拆除工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工。條款說明：該條款確保乙方在拆除工程質(zhì)量方面的責(zé)任，保障工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方主導(dǎo)的附加條款三：拆除工程進(jìn)度控制條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照約定的工期完成拆除工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款說明：該條款明確乙方在拆除工程進(jìn)度控制方面的責(zé)任，以確保工程按時(shí)完成。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介在拆除工程中提供服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按照約定向中介支付服務(wù)費(fèi)用。條款說明：該條款明確第三方中介在拆除工程中的服務(wù)費(fèi)用支付問題，保障各方合法權(quán)益。2.第三方中介的附加條款二：中介服務(wù)范圍條款內(nèi)容：第三方中介在拆除工程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的合作關(guān)系，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。條款說明：該條款界定第三方中介在拆除工程中的服務(wù)范圍，確保中介充分發(fā)揮作用。3.第三方中介的附加條款三：中介責(zé)任限制條款內(nèi)容：第三方中介在拆除工程中如因過失導(dǎo)致?lián)p失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不超過其服務(wù)費(fèi)用的三倍。條款說明：該條款限制第三方中介在拆除工程中的責(zé)任范圍，降低甲方和乙方的風(fēng)險(xiǎn)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：拆除工程設(shè)計(jì)方案2.附件二：拆除工程施工圖紙3.附件三：拆除工程安全措施4.附件四：拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.附件五：拆除工程進(jìn)度計(jì)劃6.附件六：拆除工程費(fèi)用預(yù)算7.附件七：拆除工程保險(xiǎn)單據(jù)8.附件八：拆除工程施工許可證9.附件九：拆除工程環(huán)境保護(hù)措施10.附件十：拆除工程合同變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成拆除工程2.乙方拆除工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)3.乙方違反合同約定的安全規(guī)定4.乙方超出合同約定的拆除范圍5.乙方未按約定支付拆除費(fèi)用6.乙方未按約定提供拆除工程資料7.甲方未按約定支付拆除工程費(fèi)用8.甲方未按約定提供拆除工程場地9.甲方未按約定履行合同義務(wù)10.第三方中介未按約定提供服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同解除：合同一方或雙方依法解除合同的行為2.違約責(zé)任：違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任3.賠償損失：因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失4.合同履行：合同雙方按約定履行合同義務(wù)的行為5.合同變更：合同雙方依法對合同內(nèi)容進(jìn)行修改的行為6.合同無效：違反法律法規(guī)的合同視為無效7.合同解除條件：合同解除的法定條件和程序8.違約金：違約方支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償9.合同終止：合同雙方約定終止合同關(guān)系的行為10.合同續(xù)簽：合同雙方約定延長合同有效期的行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除工程進(jìn)度延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整拆除工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)簽訂進(jìn)度變更協(xié)議2.問題：拆除工程質(zhì)量不合格解決辦法：乙方進(jìn)行整改，重新施工，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任3.問題：拆除工程安全違規(guī)解決辦法：乙方立即整改，加強(qiáng)安全管理和監(jiān)督，防止安全事故的發(fā)生4.問題：拆除范圍超出約定解決辦法：協(xié)商調(diào)整拆除范圍，簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確拆除范圍5.問題：拆除費(fèi)用支付糾紛解決辦法：按合同約定履行支付義務(wù)，必要時(shí)可通過法律途