建筑工程電力分包合同

建筑工程電力分包合同合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于業(yè)主擬進行建筑工程項目的施工，其中包含電力工程的施工，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就電力工程的施工事項達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1本工程為__________項目，位于__________。1.2工程內(nèi)容包括（但不限于）：（1）電力設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試；（2）電力線路的鋪設(shè)；（3）電力系統(tǒng)的驗收、移交等。二、合同價格2.1本合同的電力工程總價款為人民幣__________元（大寫：____________________元整），上述款項包括所有工程材料、設(shè)備、人工、管理、稅費等一切費用。2.2業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向分包商支付合同總價款的__________%作為預(yù)付款。2.3余款在工程驗收合格后，扣除質(zhì)量保證金（質(zhì)量保證金為合同總價款的__________%）后一次性支付。三、合同履行3.1分包商應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進行施工。3.2分包商應(yīng)保證所供材料、設(shè)備的質(zhì)量，并承擔因質(zhì)量問題造成的所有損失。3.3分包商應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，如有延誤，應(yīng)按業(yè)主要求的違約金比例支付違約金。3.4業(yè)主應(yīng)按約定時間支付預(yù)付款和尾款，否則分包商有權(quán)拒絕繼續(xù)施工。3.5雙方應(yīng)共同參加工程驗收，驗收合格后，分包商應(yīng)將工程資料、設(shè)備、工具等全部移交給業(yè)主。四、質(zhì)量保證4.1分包商應(yīng)對所施工的電力工程質(zhì)量承擔永久性責任，保修期限自工程驗收合格之日起計算。4.2在保修期內(nèi)，分包商應(yīng)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責修復(fù)，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。五、違約責任5.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2分包商如未按約定工期完成工程，應(yīng)按業(yè)主要求的違約金比例支付違約金。5.3業(yè)主如未按約定時間支付預(yù)付款和尾款，分包商有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求業(yè)主支付逾期付款的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.電力工程施工圖紙2.施工方案和技術(shù)要求3.材料設(shè)備清單4.驗收標準和方法5.工程進度計劃6.付款憑證7.質(zhì)量保證金協(xié)議8.違約金計算方法9.爭議解決方式10.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.未按約定工期完成工程：指分包商未按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，超出約定的寬容期限。2.材料設(shè)備質(zhì)量不達標：指分包商提供的材料設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標準。3.未按約定支付款項：指業(yè)主未按照合同約定的時間向分包商支付預(yù)付款、尾款或違約金。4.工程驗收不合格：指分包商完成的工程未能通過業(yè)主組織的驗收，存在不符合設(shè)計要求或質(zhì)量標準的問題。5.雙方約定的其他違約行為：指合同中約定的其他違約情形，包括但不限于工程變更、解除合同等情況。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同的一方，建筑工程電力分包項目的委托方。2.乙方：指合同的另一方，建筑工程電力分包項目的承攬方。3.合同總價款：指雙方約定的完成電力工程所需支付的全部費用。4.預(yù)付款：指業(yè)主在合同簽訂后向分包商支付的用于購買材料和支付工資的款項。5.尾款：指工程驗收合格后，業(yè)主扣除質(zhì)量保證金后應(yīng)支付的剩余款項。6.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，業(yè)主按合同約定從尾款中扣除的一定比例款項。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.保修期限：指分包商對工程質(zhì)量承擔責任的期限。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：分包商應(yīng)制定合理的施工計劃，確保按期完成工程。如遇不可抗力因素導(dǎo)致延誤，應(yīng)及時與業(yè)主溝通，共同制定調(diào)整方案。2.材料設(shè)備質(zhì)量問題：分包商應(yīng)選擇有資質(zhì)的生產(chǎn)廠家和供應(yīng)商，對材料設(shè)備進行嚴格把關(guān)。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即更換或修復(fù)，并承擔相應(yīng)責任。3.付款糾紛：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的付款時間節(jié)點進行支付。如發(fā)生付款糾紛，應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決。4.工程驗收不合格：分包商應(yīng)按照施工圖紙和驗收標準進行施工，確保工程質(zhì)量。如驗收不合格，應(yīng)按照業(yè)主要求進行整改，直到達到驗收標準。5.合同爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程電力分包合同適用于各類建筑工程項目的電力工程施工。2.合同可用于新建、改建、擴建等電