房屋融資借款協(xié)議

房屋融資借款協(xié)議合同編號(hào)：__________房屋融資借款協(xié)議甲方（借款人）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（貸款人）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方愿意以其擁有的房屋作為抵押物，向乙方申請(qǐng)融資借款；乙方愿意向甲方提供融資借款，并同意將該房屋作為借款的抵押物。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額、用途和期限1.1甲方向乙方申請(qǐng)融資借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2甲方保證借款主要用于：____________________，并承諾按照約定的用途使用借款。1.3借款期限為_(kāi)_____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條借款利率和還款方式2.1借款利率為每月____%，按月計(jì)息。2.2甲方應(yīng)按照下列還款方式進(jìn)行還款：（1）每月還款金額為：￥____元；（2）每月還款日期為：____日前；（3）還款方式為：____。第三條抵押物3.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、租賃等權(quán)利瑕疵。3.3借款期間，甲方不得出售、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置抵押物。第四條借款的擔(dān)保4.1甲方同意以其配偶/子女/父母的財(cái)產(chǎn)作為補(bǔ)充擔(dān)保，如有需要，乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保。4.2甲方應(yīng)保證在借款期間，其擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的價(jià)值不得低于借款金額的______%。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為借款金額的______%。5.2甲方未按約定時(shí)間還款的，乙方有權(quán)按逾期還款金額的______%收取滯納金。5.3甲方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：簽字/蓋章日期：____年____月____日乙方（貸款人）：簽字/蓋章日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.借款人身份證明3.貸款人資質(zhì)證明4.抵押物評(píng)估報(bào)告5.擔(dān)保人身份證明及財(cái)產(chǎn)證明6.還款計(jì)劃表7.授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定用途使用借款：甲方未按照約定的用途使用借款，即構(gòu)成違約。2.未按約定時(shí)間還款：甲方未在約定的還款日期前還款，即構(gòu)成違約。3.未履行其他約定義務(wù)：甲方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，即構(gòu)成違約。違約行為的認(rèn)定：違約行為根據(jù)本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指借款人，本協(xié)議中負(fù)責(zé)申請(qǐng)融資借款并以其擁有的房屋作為抵押物的一方。2.乙方：指貸款人，本協(xié)議中提供融資借款并同意將該房屋作為借款的抵押物的一方。3.抵押物：指甲方擁有的位于特定地址的房屋，用于擔(dān)保借款的償還。4.借款金額：指甲方向乙方申請(qǐng)的融資借款的金額。5.借款利率：指借款期間，乙方按照約定向甲方收取的利息比例。6.還款方式：指甲方按照約定的方式向乙方償還借款本金和利息的方法。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定時(shí)間還款：乙方有權(quán)按逾期還款金額的約定比例收取滯納金。3.甲方未履行其他約定義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。解決辦法：根據(jù)本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)，通過(guò)協(xié)商或向人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人房屋融資借款：個(gè)人業(yè)主以其名下房屋作為抵押物，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)融資借款。2.企業(yè)房屋融資借款：企業(yè)以其擁有的房屋作