料場租賃合同樣本

料場租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章租賃物的描述第一條租賃物的描述1.1甲方出租的租賃物位于________________，占地面積約為____平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀如下：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。1.3乙方有權(quán)根據(jù)租賃目的對租賃物進(jìn)行必要的改造和維修，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。第二章租賃期限第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三章租金及支付方式第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣____元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每個月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四章租賃物的使用和維修第四條租賃物的使用和維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修，確保租賃物的安全使用。4.3租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第五章合同的變更和解除第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前一個月書面通知對方。（1）甲方喪失租賃物所有權(quán)；（2）甲方將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）甲方未按照約定提供租賃物；（1）乙方未按照約定支付租金；（2）乙方未按照約定使用租賃物；（3）乙方違反本合同的其他約定。第六章違約責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七章爭議解決第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八章其他約定第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營許可證或相關(guān)資質(zhì)證明3.租賃物現(xiàn)狀評估報告4.租金支付記錄5.租賃物維修和改造記錄6.租賃物使用證明文件7.雙方簽訂的補充協(xié)議8.租賃物轉(zhuǎn)讓或變更通知二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃物喪失租賃物所有權(quán)未按約定交付租賃物2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用租賃物未按約定維護(hù)和維修租賃物3.違約認(rèn)定：甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同。乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。乙方未按約定使用租賃物或違反合同其他約定，甲方有權(quán)解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。3.租賃物：指出租方出租給承租方的財產(chǎn)。4.租賃目的：指承租方租賃租賃物的用途。5.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按約定使用租賃物解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.問題：合同爭議解決辦法：友