房屋買賣合同公證所需材料

房屋買賣合同公證所需材料合同編號：__________房屋買賣合同公證所需材料甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一。1.2甲方保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押情況等影響房屋交易的法律問題。第二條購買價款2.1乙方向甲方支付的購買價款為人民幣____元整（大寫：____________________元整），支付方式為________________。2.2乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內，將購買價款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽署后____個工作日內，將該房屋的所有權轉移給乙方。3.2雙方應共同前往不動產登記機構辦理過戶手續(xù)，所需費用由乙方承擔。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購買價款的____%。4.2甲方未按約定時間、方式交付房屋或存在影響房屋交易的法律問題，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的購買價款。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽署之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：________________日期：________________乙方（買方）：________________日期：________________附件一：房屋詳細信息（在此處填寫房屋的具體位置、面積、結構、用途等詳細信息）附件二：房屋所有權證復印件（在此處附上房屋所有權證的復印件）附件三：出賣人婚姻狀況證明（在此處附上出賣人婚姻狀況的證明）附件四：買受人身份證復印件（在此處附上買受人身份證的復印件）附件五：其他相關文件（在此處附上其他與房屋買賣相關的文件，如租賃合同、抵押證明等）一、附件列表：1.房屋詳細信息2.房屋所有權證復印件3.出賣人婚姻狀況證明4.買受人身份證復印件5.其他相關文件（如租賃合同、抵押證明等）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、方式交付房屋或存在影響房屋交易的法律問題，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的購買價款。2.乙方未按約定時間支付購買價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價款的____%。3.雙方未按照約定辦理過戶手續(xù)，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價款的____%。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方出售房屋并將其所有權轉讓給乙方，乙方購買該房屋并支付相應購買價款的合同。2.購買價款：乙方支付給甲方的，用于購買該房屋的金錢。3.過戶手續(xù)：將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的手續(xù)。4.違約金：違約方按照本合同約定向守約方支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間交付房屋解決辦法：乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的購買價款。2.乙方未能按約定時間支付購買價款解決辦法：甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價款的____%。3.房屋所有權轉移過程中出現(xiàn)糾紛解決辦法：雙方應共同前往不動產登記機構辦理過戶手續(xù)，所需費用由乙方承擔。五、所有應用場景：1.甲方作為房屋出賣人，愿意出售