房產(chǎn)銷售全權(quán)代理協(xié)議

房產(chǎn)銷售全權(quán)代理協(xié)議合同編號：__________第一條委托事項(xiàng)1.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)全權(quán)委托給乙方進(jìn)行銷售，包括但不限于發(fā)布銷售信息、帶看接待、談判簽約等。1.2乙方同意接受甲方的委托，并按照本協(xié)議的條款和條件全權(quán)代理甲方銷售標(biāo)的房產(chǎn)。第二條代理期限2.1本協(xié)議代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條代理費(fèi)用及支付方式3.1乙方代理銷售標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付代理費(fèi)用，代理費(fèi)用為標(biāo)的房產(chǎn)成交總價的____%。3.2甲方應(yīng)在成交后____個工作日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明，并保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何法律糾紛和瑕疵。4.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行銷售活動，包括但不限于提供房產(chǎn)相關(guān)資料、協(xié)助看房等。4.3乙方應(yīng)積極推廣標(biāo)的房產(chǎn)，尋找潛在買家，并按照甲方的要求進(jìn)行銷售活動。4.4乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)完成銷售任務(wù)，如未能在代理期限內(nèi)完成銷售，本協(xié)議自動終止。4.5乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向甲方支付代理費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.2如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方權(quán)屬證明文件2.標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)資料3.乙方銷售推廣計(jì)劃4.成交確認(rèn)書5.代理費(fèi)用支付憑證6.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未提供合法權(quán)屬證明或標(biāo)的房產(chǎn)存在法律糾紛、瑕疵2.甲方未配合乙方進(jìn)行銷售活動3.乙方未積極推廣標(biāo)的房產(chǎn)4.乙方未按照約定時間完成銷售任務(wù)5.甲方未按約定支付代理費(fèi)用6.乙方未按約定支付違約金三、法律名詞及解釋：1.甲方：房產(chǎn)所有權(quán)人2.乙方：專業(yè)房產(chǎn)銷售代理公司3.標(biāo)的房產(chǎn)：位于特定地址的房產(chǎn)4.代理費(fèi)用：乙方代理銷售標(biāo)的房產(chǎn)所收取的費(fèi)用5.違約金：違反協(xié)議約定所需支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未提供合法權(quán)屬證明或標(biāo)的房產(chǎn)存在法律糾紛、瑕疵解決辦法：乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.甲方未配合乙方進(jìn)行銷售活動解決辦法：乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.乙方未積極推廣標(biāo)的房產(chǎn)解決辦法：甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按照約定時間完成銷售任務(wù)解決辦法：本協(xié)議自動終止。5.甲方未按約定支付代理費(fèi)用解決辦法：乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.乙方未按約定支付違約金解決辦法：甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方希望將房產(chǎn)委托給專業(yè)銷售代理公司進(jìn)行銷售2.乙方作為專業(yè)銷售代理公司，愿意接受甲方的委托3.雙方明確雙方的權(quán)利義務(wù)，簽訂房產(chǎn)銷售全權(quán)代理協(xié)議4