監(jiān)理招標(biāo)文件的規(guī)范要求解析

監(jiān)理招標(biāo)文件的規(guī)范要求解析合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（監(jiān)理方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、監(jiān)理范圍和服務(wù)內(nèi)容：1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施方案，對(duì)項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按照合同約定、技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。1.2乙方應(yīng)指派具備相關(guān)專業(yè)資格和豐富經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理工程師組成項(xiàng)目監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行日常檢查和控制。1.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見和建議，并跟蹤整改措施的實(shí)施效果。1.4乙方應(yīng)在項(xiàng)目驗(yàn)收階段，對(duì)項(xiàng)目的完成情況進(jìn)行全面評(píng)估，并向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。二、監(jiān)理期限：2.1本合同的有效期自雙方簽字之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。三、監(jiān)理費(fèi)用：3.1乙方向甲方提供監(jiān)理服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方監(jiān)理費(fèi)共計(jì)人民幣【】元（大寫：【】元整）。3.2監(jiān)理費(fèi)包括但不限于乙方人員工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)、檢測(cè)設(shè)備租賃費(fèi)等。3.3甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)的50%，作為預(yù)付款。3.4乙方應(yīng)在每次支付監(jiān)理費(fèi)后，向甲方提供等額的正式發(fā)票。四、違約責(zé)任：4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2乙方未按照約定時(shí)間完成監(jiān)理工作，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=監(jiān)理費(fèi)×逾期天數(shù)×1%。五、爭(zhēng)議解決：5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。六、其他：6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，前款所述的簽字（或蓋章）是指甲方授權(quán)代表和乙方授權(quán)代表的簽字（或蓋章）。甲方（委托方）：乙方（監(jiān)理方）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方授權(quán)代表身份證明文件2.乙方授權(quán)代表身份證明文件3.項(xiàng)目實(shí)施方案4.監(jiān)理大綱5.監(jiān)理規(guī)劃6.監(jiān)理實(shí)施方案8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.正式發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成監(jiān)理工作，屬于違約行為。2.乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，屬于違約行為。3.甲方未按照約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)，屬于違約行為。4.甲方未按照約定提供必要的施工資料和條件，屬于違約行為。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度受到影響，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理：指對(duì)建筑施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保施工按照合同約定、技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的活動(dòng)。2.監(jiān)理費(fèi)：指乙方為甲方提供監(jiān)理服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.驗(yàn)收：指項(xiàng)目完成后，對(duì)項(xiàng)目的完成情況進(jìn)行評(píng)估，確定項(xiàng)目是否符合合同約定和技術(shù)規(guī)范的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間完成監(jiān)理工作。解決辦法：甲方可以按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，同時(shí)要求乙方盡快完成監(jiān)理工作。2.問(wèn)題：乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。解決辦法：甲方可以要求乙方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，如有必要，可以解除合同并追究乙方責(zé)任。3.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付監(jiān)理費(fèi)的50%作為預(yù)付款，其余款項(xiàng)在乙方完成監(jiān)理工作后支付。4.問(wèn)題：甲方未按照約定提供必要的施工資料和條件。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的施工資料和條件，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理。2.適用于各類