如何寫一份抵押借款合同

如何寫一份抵押借款合同合同編號：__________抵押借款合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________第一條借款金額1.1本合同項下的借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2借款用途：____________________。第二條借款期限2.1本合同的借款期限為____個月，自借款發(fā)放之日起計算。2.2乙方應(yīng)在借款期限屆滿之日起____個工作日內(nèi)一次性歸還甲方借款本金及利息。第三條借款利率3.1本合同的借款利率為年利率____%，按月計息。3.2計息方式：按實際借款天數(shù)計算，不足一個月的按一個月計算。第四條抵押物（1）房產(chǎn)證號：____________________，位于____________________的房產(chǎn)；（2）車牌號：____________________，品牌型號：____________________的車輛；（3）其他財產(chǎn)：____________________。4.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.3抵押物價值應(yīng)不低于本合同項下的借款金額。第五條抵押權(quán)的設(shè)立與實現(xiàn)5.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理抵押物登記手續(xù)，將乙方的抵押權(quán)登記于相關(guān)登記機關(guān)。5.2借款期限屆滿，甲方未按約定歸還借款本金及利息的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物的價款優(yōu)先受償。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。6.2合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.3合同的變更或解除不影響乙方對甲方抵押物的抵押權(quán)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定用途使用借款或未按約定時間歸還借款本金及利息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同項下借款金額的____%。7.2乙方未按約定時間發(fā)放借款或未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為借款金額的____%。第八條爭議解決8.1本合同簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方名下財產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.房產(chǎn)證/車輛行駛證等相關(guān)權(quán)屬證明文件3.抵押物評估報告4.借款用途證明文件5.雙方簽訂的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款或未按約定時間歸還借款本金及利息認(rèn)定：未按合同約定的用途使用借款或未在約定的還款期限內(nèi)歸還本金及利息2.乙方未按約定時間發(fā)放借款或未按約定履行還款義務(wù)認(rèn)定：未按合同約定的時間發(fā)放借款或未在約定的時間內(nèi)履行還款義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.抵押借款合同：指借款方以自身名下財產(chǎn)作為抵押物，向貸款方申請借款，并約定在借款期限內(nèi)按期歸還本金及利息的合同。2.抵押物：指借款方為擔(dān)保借款債務(wù)，提供給貸款方作為債權(quán)擔(dān)保的財產(chǎn)。3.借款金額：指雙方約定的借款本金總額。4.借款期限：指雙方約定的借款本金總額的還款期限。5.借款利率：指借款方按照借款本金支付給貸款方的利息比率。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.抵押物權(quán)屬糾紛遇到：抵押物權(quán)屬不明確或存在法律糾紛解決：重新評估抵押物價值，必要時通過法律途徑解決權(quán)屬問題2.借款用途不符合約定遇到：借款方未按約定用途使用借款解決：要求借款方立即改正，并按照約定用途使用借款3.違約行為遇到：雙方中有一方未履行合同約定的義務(wù)解決：根據(jù)合同約定的