2024房屋拆遷安置補(bǔ)償合同

?合同編號(hào)：__________甲方（拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（被拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有__________（房屋所在地）的房屋所有權(quán)，并計(jì)劃對(duì)該房屋進(jìn)行拆遷安置補(bǔ)償；乙方為該房屋的合法居住人，依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就拆遷安置補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋情況1.1甲方拆遷的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方在該房屋的居住時(shí)間為_(kāi)_________年，房屋內(nèi)附屬設(shè)施及裝修情況如下：（1）附屬設(shè)施：__________（2）裝修情況：__________二、拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方同意采用貨幣補(bǔ)償方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。2.2貨幣補(bǔ)償金額根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣?guī)定，以及甲乙雙方協(xié)商確定的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。具體補(bǔ)償金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.3甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款項(xiàng)支付給乙方。三、搬遷及安置3.1乙方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)搬離拆遷房屋。3.2甲方負(fù)責(zé)為乙方提供安置住房，安置住房的面積、位置、配套設(shè)施等應(yīng)符合雙方約定及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定。3.3甲方應(yīng)在乙方搬離拆遷房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，將安置住房交付給乙方。四、其他事項(xiàng)4.1乙方在搬遷前應(yīng)將房屋內(nèi)附屬設(shè)施和裝修物品清理干凈，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2乙方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方交付拆遷房屋的鑰匙。4.3甲乙雙方應(yīng)依法履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、合同的生效、變更和解除6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議一經(jīng)生效，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守約定，不得擅自變更或解除。如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：__________年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決方案：雙方有權(quán)要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件，以確保信息的真實(shí)性。2.合同金額、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置條件等需遵循國(guó)家和地方相關(guān)政策法規(guī)。解決方案：如遇政策法規(guī)調(diào)整，雙方應(yīng)按調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行。3.乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷，否則應(yīng)承擔(dān)逾期搬遷所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。解決方案：甲方有權(quán)依法采取措施要求乙方搬遷，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付安置住房，否則應(yīng)承擔(dān)逾期交付所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。解決方案：乙方有權(quán)依法要求甲方交付安置住房，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決方案：雙方可尋求專(zhuān)業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.拆遷方（甲方）：指擁有拆遷房屋所有權(quán)的單位或個(gè)人。2.被拆遷方（乙方）：指拆遷房屋的合法居住人。3.貨幣補(bǔ)償：指用貨幣形式對(duì)被拆遷方的損失進(jìn)行補(bǔ)償。4.安置住房：指為被拆遷方提供的替代住房。5.搬遷：指被拆遷方從拆遷房屋搬至其他住所的行為。6.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。9.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充、修改的書(shū)面協(xié)議。10.政策法規(guī)：指國(guó)家和地方關(guān)于拆遷安置補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)法律法規(guī)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.城市房屋拆遷安置補(bǔ)償。2.農(nóng)村房屋拆遷安置補(bǔ)償。3.因基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（如公路、鐵路、地鐵等）導(dǎo)致的拆遷安置補(bǔ)償。4.因公共利益（如公園、學(xué)校等）導(dǎo)致的拆遷安置補(bǔ)償。補(bǔ)充條款：1.甲方如需提前終止合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款金額的違約金。2.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等），導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。3.乙方在搬遷后，如有特殊情況需要返回拆遷房屋居住，應(yīng)與甲方協(xié)商，并支付相應(yīng)租金。4.甲方應(yīng)在安置住房交付后，提供一定期限的裝修補(bǔ)貼。5.雙方應(yīng)遵守國(guó)