2024監(jiān)理工程師考試知識(shí)點(diǎn)《合同管理》

?合同編號(hào)：__________第一條監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：本工程的所有建設(shè)環(huán)節(jié)，包括但不限于設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等。1.2監(jiān)理內(nèi)容：（1）對(duì)工程建設(shè)過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行全程監(jiān)控；（2）對(duì)施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等進(jìn)行審核，確保其符合設(shè)計(jì)規(guī)范和施工要求；（3）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期檢查，對(duì)施工過程中的問題提出整改意見，并跟蹤整改情況；（4）對(duì)工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進(jìn)行驗(yàn)收，確保其質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求；（5）對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成；（6）對(duì)工程投資進(jìn)行控制，確保投資不超過預(yù)算。第二條監(jiān)理人員與資質(zhì)2.1乙方應(yīng)指派具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)理工作。（1）具有國(guó)家認(rèn)可的監(jiān)理工程師資格證書；（2）具有相關(guān)的專業(yè)背景和工程經(jīng)驗(yàn)；（3）熟悉相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和工程建設(shè)的流程；第三條監(jiān)理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取監(jiān)理費(fèi)用。3.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間和支付金額等事項(xiàng)，由雙方在合同附件中具體約定。第四條合同的履行4.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.2甲方應(yīng)配合乙方開展監(jiān)理工作，提供乙方所需的工程資料、現(xiàn)場(chǎng)條件等。4.3雙方應(yīng)定期召開監(jiān)理例會(huì)，協(xié)調(diào)解決工程建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照本合同約定履行配合義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.監(jiān)理范圍的明確性：確保合同中監(jiān)理范圍的描述詳細(xì)且具體，避免因范圍不清導(dǎo)致的糾紛。解決辦法是雙方詳細(xì)界定監(jiān)理的邊界和內(nèi)容，并在合同中詳細(xì)列明。2.監(jiān)理人員的資質(zhì)與能力：確保乙方派遣的監(jiān)理工程師具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。解決辦法是要求乙方提供監(jiān)理工程師的相關(guān)資格證書和背景資料，并進(jìn)行核實(shí)。3.監(jiān)理費(fèi)用的合理性：確保監(jiān)理費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)合理，并與工程價(jià)值相匹配。解決辦法是雙方根據(jù)市場(chǎng)行情和工程特點(diǎn)協(xié)商確定合理的監(jiān)理費(fèi)用。4.合同履行的配合義務(wù)：確保甲方充分配合乙方進(jìn)行監(jiān)理工作。解決辦法是明確甲方的配合義務(wù)，并在合同中規(guī)定不配合的后果。5.違約責(zé)任的明確性：確保合同中違約責(zé)任的界定清晰，包括違約行為、責(zé)任承擔(dān)和補(bǔ)救措施。解決辦法是明確約定違約責(zé)任的具體條款，包括違約金、賠償限額等。6.爭(zhēng)議解決的途徑：確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，有明確的解決途徑。解決辦法是約定好爭(zhēng)議解決的方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.監(jiān)理工程師：指具備相關(guān)資質(zhì)，負(fù)責(zé)對(duì)工程建設(shè)過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理的專業(yè)人員。2.監(jiān)理范圍：指監(jiān)理工程師在工程建設(shè)中負(fù)責(zé)監(jiān)督的范疇，包括設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。3.監(jiān)理內(nèi)容：指監(jiān)理工程師在監(jiān)理過程中需要關(guān)注和執(zhí)行的具體工作任務(wù)，如質(zhì)量控制、進(jìn)度監(jiān)督、投資管理等。4.監(jiān)理費(fèi)用：指乙方為提供監(jiān)理服務(wù)向甲方收取的費(fèi)用，通常根據(jù)工程規(guī)模、復(fù)雜程度等因素確定。5.違約責(zé)任：指當(dāng)合同一方未履行或未適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生分歧時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。7.合同履行：指合同雙方按照合同約定，完成各自義務(wù)的行為過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類工程建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、市政工程、水利工程等。2.適用于委托方對(duì)監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量有明確要求，希望通過合同約定確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的情況。3.適用于雙方對(duì)監(jiān)理范圍、內(nèi)容、費(fèi)用等有明確共識(shí)，希望通過合同約定雙方權(quán)利義務(wù)的情況。補(bǔ)充條款：1.監(jiān)理工程師的更換條件：如乙方監(jiān)理工程師因故不能繼續(xù)履行職務(wù)，應(yīng)在甲方同意下更換同等資質(zhì)和能力的監(jiān)理工程師。2.監(jiān)理工程師的加班費(fèi)用：如監(jiān)理工程師在工程關(guān)鍵階段或特殊情況下需加班，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的加班費(fèi)用。3.工程變更的監(jiān)理處理：如工程發(fā)生變更，雙方應(yīng)就變更部分的監(jiān)理工作及時(shí)溝通并調(diào)整合同內(nèi)容。4.監(jiān)理報(bào)告的提交：乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的情況。5.甲方對(duì)監(jiān)理工作的特殊要求：如甲方對(duì)監(jiān)理工作有特殊要求，應(yīng)在合同中明確列出，并協(xié)商確定相應(yīng)的監(jiān)理措施。附件列表：1.乙方監(jiān)理工程師資格證