版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
?合同編號:__________甲方(出租人):地址:聯(lián)系方式:乙方(承租人):地址:聯(lián)系方式:第一條房屋基本狀況1.1甲方出租的房屋位于__________,房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況詳見附件。1.2乙方租賃房屋的目的為:__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施,確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營和生活,不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛護(hù)公共設(shè)施,不得損壞。如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得進(jìn)行違法活動。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方提前解除本合同,應(yīng)支付乙方違約金人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。7.3如乙方提前解除本合同,甲方有權(quán)不退還押金,并要求乙方支付違約金人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):簽訂日期:__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法:1.租賃雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)有效,如有虛假,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法:一旦發(fā)現(xiàn)虛假信息,甲方有權(quán)立即解除合同,并要求乙方支付違約金。2.租賃期內(nèi),乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,如有損壞,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。解決辦法:乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后及時(shí)通知甲方,并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用;如乙方未及時(shí)通知,導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.租賃期滿后,乙方應(yīng)按甲方要求遷離出租房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。解決辦法:如乙方未按照要求遷離房屋,甲方有權(quán)采取必要措施騰退乙方,并要求乙方支付產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得進(jìn)行違法活動。解決辦法:如乙方在租賃期內(nèi)從事違法活動,甲方有權(quán)立即解除合同,并要求乙方支付違約金。5.本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充。解決辦法:雙方就未盡事宜達(dá)成一致后,應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的附件。法律名詞及名詞解釋:1.出租人:指擁有出租房屋并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租人:指租賃出租房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限:指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金:指乙方為使用出租房屋而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金:指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金:指一方違反合同約定,應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭議解決:指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí),雙方通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。8.法律法規(guī):指中華人民共和國憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例以及最高人民法院的司法解釋等。應(yīng)用場合:1.個(gè)人或企業(yè)出租位于商業(yè)街、購物中心、街道邊的門市房。2.適用于短期(如一年內(nèi))或長期租賃。3.適用于各種類型的門市房,如服裝店、餐飲店、便利店等。補(bǔ)充條款:1.寵物政策:乙方是否可以飼養(yǎng)寵物,如有特殊要求,需雙方協(xié)商一致。2.維修責(zé)任:明確房屋及附屬設(shè)施的正常磨損和意外損壞的區(qū)分,以及維修責(zé)任的承擔(dān)方。3.變更條款:如甲方需要變更門市房的用途或進(jìn)行重大維修,應(yīng)提前通知乙方,并協(xié)商解決可能產(chǎn)生的影響。4.保險(xiǎn)責(zé)任:乙方是否需要購買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn),以覆蓋可能的損失或責(zé)任。5.市場營銷:甲方是否可以利用門市房進(jìn)行市場營銷活動,以及相關(guān)的限制條件。附件列表:1.門市房照片或視頻資料,以證明房屋的實(shí)
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2024年安全監(jiān)控軟件銷售與安防解決方案合同3篇
- 2024版二手車交易燃油消耗評估合同3篇
- 2024年度企業(yè)信息安全風(fēng)險(xiǎn)評估與防護(hù)合同3篇
- 2024年技術(shù)開發(fā)與合作合同
- 2024年度高校校園宣傳欄設(shè)計(jì)與建設(shè)合同3篇
- 2024版園林綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同6篇
- 2024年度寫字樓食堂經(jīng)營承包合同3篇
- 2024版區(qū)塊鏈證券居間技術(shù)服務(wù)合同3篇
- 2024年度人力資源外包與人力資源共享服務(wù)合同范本2篇
- 鄉(xiāng)村旅游提質(zhì)升級的路徑設(shè)計(jì)與發(fā)展策略
- 電力法律法規(guī)培訓(xùn)
- 北京交通大學(xué)《成本會計(jì)》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 2024年世界職業(yè)院校技能大賽“智能網(wǎng)聯(lián)汽車技術(shù)組”參考試題庫(含答案)
- 【課件】校園安全系列之警惕“死亡游戲”主題班會課件
- 化工企業(yè)冬季安全生產(chǎn)檢查表格
- 2024年工程勞務(wù)分包聯(lián)合協(xié)議
- 蜜雪冰城員工合同模板
- 廣東省深圳市龍崗區(qū)2024-2025學(xué)年三年級上學(xué)期11月期中數(shù)學(xué)試題(含答案)
- GB/T 18916.66-2024工業(yè)用水定額第66部分:石材
- 餐飲服務(wù)電子教案 學(xué)習(xí)任務(wù)4 擺臺技能(3)-西餐零點(diǎn)餐臺擺臺
- 2023-2024學(xué)年人教版選擇性必修2 1-1 種群的數(shù)量特征 教案
評論
0/150
提交評論