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直接更名房產(chǎn)合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]
直接更名房產(chǎn)合同模板
本合同由以下雙方于[填寫(xiě)日期]簽訂:
甲方:[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]
乙方:[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方是房產(chǎn)證上的所有權(quán)人,擁有房產(chǎn)證編號(hào)為[填寫(xiě)房產(chǎn)證編號(hào)]的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”),并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn);
甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方,并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn);
雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條房產(chǎn)描述
1.1該房產(chǎn)位于[填寫(xiě)房產(chǎn)地址],土地使用權(quán)證編號(hào)為[填寫(xiě)土地使用權(quán)證編號(hào)],房產(chǎn)證編號(hào)為[填寫(xiě)房產(chǎn)證編號(hào)]。
1.2該房產(chǎn)的面積為[填寫(xiě)房產(chǎn)面積],房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)],房產(chǎn)用途為[填寫(xiě)房產(chǎn)用途]。
第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格
2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。
2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi),將購(gòu)買(mǎi)價(jià)格支付給甲方。
第三條房產(chǎn)過(guò)戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫(xiě)過(guò)戶期限]內(nèi),將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。
第四條附加條款
4.1該房產(chǎn)在過(guò)戶過(guò)程中,如發(fā)生任何糾紛,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
4.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式作出。
4.3本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為[填寫(xiě)有效期]。
第五條爭(zhēng)議解決
5.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
5.2如協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
第六條附件
6.1本合同的附件包括:房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、購(gòu)房合同等相關(guān)文件。
甲方(蓋章):______________________
乙方(蓋章):______________________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
簽訂日期:________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]
直接更名房產(chǎn)合同模板
本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂:
甲方:[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]
乙方:[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]
丙方:[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)丙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方是房產(chǎn)證上的所有權(quán)人,擁有房產(chǎn)證編號(hào)為[填寫(xiě)房產(chǎn)證編號(hào)]的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”),并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn);
甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方,并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn);
為了確保甲方權(quán)益得到充分保障,丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu),愿意提供相關(guān)服務(wù),并協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易;
甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條房產(chǎn)描述
1.1該房產(chǎn)位于[填寫(xiě)房產(chǎn)地址],土地使用權(quán)證編號(hào)為[填寫(xiě)土地使用權(quán)證編號(hào)],房產(chǎn)證編號(hào)為[填寫(xiě)房產(chǎn)證編號(hào)]。
1.2該房產(chǎn)的面積為[填寫(xiě)房產(chǎn)面積],房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)],房產(chǎn)用途為[填寫(xiě)房產(chǎn)用途]。
第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式
2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。
2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi),將購(gòu)買(mǎi)價(jià)格支付給甲方。
2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格后[填寫(xiě)支付確認(rèn)期限]內(nèi),將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
第三條丙方職責(zé)及權(quán)益
3.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù),包括但不限于更名過(guò)戶、產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證等。
3.2丙方應(yīng)確保甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障,包括但不限于對(duì)乙方的信用評(píng)估、交易資金的安全監(jiān)管等。
3.3丙方有權(quán)收取甲方支付的合理服務(wù)費(fèi)用,作為提供上述服務(wù)的報(bào)酬。
第四條乙方的違約及限制條款
4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。如乙方未能按期支付,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為本合同約定購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。
4.2乙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。如乙方未能按期完成過(guò)戶手續(xù),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為本合同約定購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。
4.3乙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中,如發(fā)生任何違約行為,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
第五條甲方權(quán)益保障
5.1甲方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫(xiě)權(quán)益保障期限]內(nèi),向丙方提供與該房產(chǎn)相關(guān)的全部資料,以便丙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證等相關(guān)工作。
5.2甲方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi),配合丙方完成房產(chǎn)交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。
5.3甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中,如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為,有權(quán)要求乙方支付違約金,并要求丙方協(xié)助維護(hù)甲方的權(quán)益。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
6.2如協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
第七條附件
7.1本合同的附件包括:房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、購(gòu)房合同等相關(guān)文件。
甲方(蓋章):______________________
乙方(蓋章):______________________
丙方(蓋章):______________________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
丙方代表(簽名):______________
簽訂日期:________________
第三方介入的意義和目的:
第三方主體丙方的介入,旨在為甲方提供專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù),確保甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu),具備專(zhuān)業(yè)的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn),能夠?qū)σ曳降男庞眠M(jìn)行評(píng)估,確保交易的安全性。同時(shí),丙方還能對(duì)交易資金進(jìn)行安全監(jiān)管,保障甲方的利益不受損失。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,甲方作為房產(chǎn)的所有權(quán)人,其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方按期支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格,并要求乙方按期完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。此外,甲方還有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù),確保其在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)本合同,甲方能夠更好地維護(hù)自身的權(quán)益,確保房產(chǎn)交易的安全性和順利進(jìn)行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]
直接更名房產(chǎn)合同模板
本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂:
甲方:[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]
乙方:[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]
丙方:[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)丙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]
鑒于乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的房產(chǎn)證編號(hào)為[填寫(xiě)房產(chǎn)證編號(hào)]的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”),并且甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方;
為了確保乙方權(quán)益得到充分保障,丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu),愿意提供相關(guān)服務(wù),并協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易;
甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條房產(chǎn)描述
1.1該房產(chǎn)位于[填寫(xiě)房產(chǎn)地址],土地使用權(quán)證編號(hào)為[填寫(xiě)土地使用權(quán)證編號(hào)],房產(chǎn)證編號(hào)為[填寫(xiě)房產(chǎn)證編號(hào)]。
1.2該房產(chǎn)的面積為[填寫(xiě)房產(chǎn)面積],房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)],房產(chǎn)用途為[填寫(xiě)房產(chǎn)用途]。
第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式
2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。
2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi),將購(gòu)買(mǎi)價(jià)格支付給甲方。
2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格后[填寫(xiě)支付確認(rèn)期限]內(nèi),將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
第三條丙方職責(zé)及權(quán)益
3.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù),包括但不限于更名過(guò)戶、產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證等。
3.2丙方應(yīng)確保乙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障,包括但不限于對(duì)甲方的信用評(píng)估、交易資金的安全監(jiān)管等。
3.3丙方有權(quán)收取乙方支付的合理服務(wù)費(fèi)用,作為提供上述服務(wù)的報(bào)酬。
第四條甲方的違約及限制條款
4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付該房產(chǎn)。如甲方未能按期交付,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為本合同約定購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。
4.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰,無(wú)任何法律糾紛。如因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)存在權(quán)屬糾紛,甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。
4.3甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中,如發(fā)生任何違約行為,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。
第五條乙方權(quán)益保障
5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。如乙方未能按期支付,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為本合同約定購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。
5.2乙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中,如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為,有權(quán)要求甲方支付違約金,并要求丙方協(xié)助維護(hù)乙方的權(quán)益。
5.3乙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中,有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù),確保其在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
6.2如協(xié)商不成,任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。
第七條附件
7.1本合同的附件包括:房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、購(gòu)房合同等相關(guān)文件。
甲方(蓋章):______________________
乙方(蓋章):______________________
丙方(蓋章):______________________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
丙方代表(簽名):______________
簽訂日期:________________
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,乙方作為購(gòu)房者,其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方按期交付房產(chǎn),并要求甲方保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰,無(wú)任何法律糾紛。此外,乙方還有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù),確保
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