直接更名房產(chǎn)合同模板

直接更名房產(chǎn)合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

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本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

甲方：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房產(chǎn)證上的所有權(quán)人，擁有房產(chǎn)證編號為[填寫房產(chǎn)證編號]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并且乙方愿意購買該房產(chǎn)；

甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，并且乙方愿意購買該房產(chǎn)；

雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1該房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，土地使用權(quán)證編號為[填寫土地使用權(quán)證編號]，房產(chǎn)證編號為[填寫房產(chǎn)證編號]。

1.2該房產(chǎn)的面積為[填寫房產(chǎn)面積]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)用途為[填寫房產(chǎn)用途]。

第二條購買價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買該房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購買價(jià)格支付給甲方。

第三條房產(chǎn)過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。

第四條附加條款

4.1該房產(chǎn)在過戶過程中，如發(fā)生任何糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

4.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

4.3本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫有效期]。

第五條爭議解決

5.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1本合同的附件包括：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、購房合同等相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

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本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房產(chǎn)證上的所有權(quán)人，擁有房產(chǎn)證編號為[填寫房產(chǎn)證編號]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并且乙方愿意購買該房產(chǎn)；

甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，并且乙方愿意購買該房產(chǎn)；

為了確保甲方權(quán)益得到充分保障，丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，愿意提供相關(guān)服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易；

甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1該房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，土地使用權(quán)證編號為[填寫土地使用權(quán)證編號]，房產(chǎn)證編號為[填寫房產(chǎn)證編號]。

1.2該房產(chǎn)的面積為[填寫房產(chǎn)面積]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)用途為[填寫房產(chǎn)用途]。

第二條購買價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買該房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購買價(jià)格支付給甲方。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的購買價(jià)格后[填寫支付確認(rèn)期限]內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第三條丙方職責(zé)及權(quán)益

3.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于更名過戶、產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證等。

3.2丙方應(yīng)確保甲方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于對乙方的信用評估、交易資金的安全監(jiān)管等。

3.3丙方有權(quán)收取甲方支付的合理服務(wù)費(fèi)用，作為提供上述服務(wù)的報(bào)酬。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購買價(jià)格。如乙方未能按期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定購買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

4.2乙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。如乙方未能按期完成過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定購買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

4.3乙方在房產(chǎn)交易過程中，如發(fā)生任何違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫權(quán)益保障期限]內(nèi)，向丙方提供與該房產(chǎn)相關(guān)的全部資料，以便丙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證等相關(guān)工作。

5.2甲方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，配合丙方完成房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)。

5.3甲方在房產(chǎn)交易過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求丙方協(xié)助維護(hù)甲方的權(quán)益。

第六條爭議解決

6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1本合同的附件包括：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、購房合同等相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

丙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保甲方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，具備專業(yè)的知識和經(jīng)驗(yàn)，能夠?qū)σ曳降男庞眠M(jìn)行評估，確保交易的安全性。同時(shí)，丙方還能對交易資金進(jìn)行安全監(jiān)管，保障甲方的利益不受損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為房產(chǎn)的所有權(quán)人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方按期支付購買價(jià)格，并要求乙方按期完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。此外，甲方還有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保其在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過本合同，甲方能夠更好地維護(hù)自身的權(quán)益，確保房產(chǎn)交易的安全性和順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

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本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于乙方愿意購買甲方擁有的房產(chǎn)證編號為[填寫房產(chǎn)證編號]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并且甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；

為了確保乙方權(quán)益得到充分保障，丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，愿意提供相關(guān)服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易；

甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1該房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，土地使用權(quán)證編號為[填寫土地使用權(quán)證編號]，房產(chǎn)證編號為[填寫房產(chǎn)證編號]。

1.2該房產(chǎn)的面積為[填寫房產(chǎn)面積]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)用途為[填寫房產(chǎn)用途]。

第二條購買價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買該房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購買價(jià)格支付給甲方。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的購買價(jià)格后[填寫支付確認(rèn)期限]內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第三條丙方職責(zé)及權(quán)益

3.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于更名過戶、產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證等。

3.2丙方應(yīng)確保乙方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于對甲方的信用評估、交易資金的安全監(jiān)管等。

3.3丙方有權(quán)收取乙方支付的合理服務(wù)費(fèi)用，作為提供上述服務(wù)的報(bào)酬。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付該房產(chǎn)。如甲方未能按期交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定購買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

4.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。如因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

4.3甲方在房產(chǎn)交易過程中，如發(fā)生任何違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購買價(jià)格。如乙方未能按期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定購買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

5.2乙方在房產(chǎn)交易過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求丙方協(xié)助維護(hù)乙方的權(quán)益。

5.3乙方在房產(chǎn)交易過程中，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保其在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

第六條爭議解決

6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1本合同的附件包括：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、購房合同等相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

丙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為購房者，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方按期交付房產(chǎn)，并要求甲方保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。此外，乙方還有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保