小區(qū)內(nèi)物業(yè)維修合同模板

小區(qū)內(nèi)物業(yè)維修合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同名稱：小區(qū)內(nèi)物業(yè)維修合同

合同主體：

甲方：[填寫甲方全稱，即小區(qū)管理方或物業(yè)公司名稱]

地址：[填寫甲方詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方：[填寫乙方全稱，即維修服務(wù)提供方名稱]

地址：[填寫乙方詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的管理方，負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理；乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的維修服務(wù)提供方，愿意為甲方提供小區(qū)內(nèi)的維修服務(wù)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

一、維修范圍與內(nèi)容：

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方小區(qū)內(nèi)各類設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)及故障搶修工作。

1.2維修范圍包括但不限于：供水供電系統(tǒng)、排水排污系統(tǒng)、消防設(shè)施、電梯、公共區(qū)域設(shè)施等。

二、維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

2.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。

2.2維修項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的維修記錄和保修服務(wù)。

三、維修費(fèi)用：

3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的維修項(xiàng)目及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)。

3.2甲方應(yīng)按照乙方的維修進(jìn)度及時(shí)支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。

四、維修時(shí)間與響應(yīng)：

4.1乙方應(yīng)在甲方通知維修后[具體時(shí)間]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行查看。

4.2緊急維修項(xiàng)目應(yīng)在甲方通知后[具體時(shí)間]小時(shí)內(nèi)完成。

五、乙方的義務(wù)：

5.1乙方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并提供資質(zhì)證明文件。

5.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成維修任務(wù)，確保維修質(zhì)量。

5.3乙方應(yīng)對維修過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理。

六、甲方的義務(wù)：

6.1甲方應(yīng)向乙方提供維修項(xiàng)目所需的設(shè)施、設(shè)備及資料。

6.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用。

七、違約責(zé)任：

7.1乙方未按照約定時(shí)間完成維修任務(wù)的，應(yīng)按照甲方損失的[具體比例]進(jìn)行賠償。

7.2甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)支付乙方延遲付款的利息。

八、爭議解決：

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定：

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體時(shí)間]年。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________________

乙方代表（簽名）：______________________

簽訂日期：________年________月________日

附件：

1.乙方資質(zhì)證明文件

2.維修項(xiàng)目及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表

3.維修記錄表格

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同名稱：小區(qū)內(nèi)物業(yè)維修合同

合同主體：

甲方：[填寫甲方全稱，即小區(qū)管理方或物業(yè)公司名稱]

地址：[填寫甲方詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方：[填寫乙方全稱，即維修服務(wù)提供方名稱]

地址：[填寫乙方詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]

第三方：[填寫第三方全稱，即監(jiān)督方或擔(dān)保方名稱]

地址：[填寫第三方詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的管理方，負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理；乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的維修服務(wù)提供方，愿意為甲方提供小區(qū)內(nèi)的維修服務(wù)；第三方作為獨(dú)立的監(jiān)督方或擔(dān)保方，愿意為甲乙雙方提供合同履行過程中的監(jiān)督和擔(dān)保。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

一、維修范圍與內(nèi)容：

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方小區(qū)內(nèi)各類設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)及故障搶修工作。

1.2維修范圍包括但不限于：供水供電系統(tǒng)、排水排污系統(tǒng)、消防設(shè)施、電梯、公共區(qū)域設(shè)施等。

二、維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

2.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。

2.2維修項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的維修記錄和保修服務(wù)。

三、維修費(fèi)用與支付：

3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的維修項(xiàng)目及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)。

3.2甲方應(yīng)按照乙方的維修進(jìn)度及時(shí)支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。

3.3甲方支付維修費(fèi)用時(shí)，第三方對支付過程進(jìn)行監(jiān)督，確保資金安全。

四、維修時(shí)間與響應(yīng)：

4.1乙方應(yīng)在甲方通知維修后[具體時(shí)間]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行查看。

4.2緊急維修項(xiàng)目應(yīng)在甲方通知后[具體時(shí)間]小時(shí)內(nèi)完成。

五、乙方的義務(wù)與限制：

5.1乙方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并提供資質(zhì)證明文件。

5.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成維修任務(wù)，確保維修質(zhì)量。

5.3乙方應(yīng)對維修過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理。

5.4乙方不得擅自將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.5乙方在維修過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利與利益：

6.1甲方有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

6.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在維修費(fèi)用中扣除因乙方違約所產(chǎn)生的損失。

6.4甲方有權(quán)在合同履行過程中，要求第三方提供監(jiān)督和擔(dān)保服務(wù)。

七、第三方的義務(wù)與責(zé)任：

7.1第三方作為監(jiān)督方，對甲乙雙方的合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同順利履行。

7.2第三方作為擔(dān)保方，對甲方的支付過程進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方資金安全。

7.3第三方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權(quán)要求乙方改正。

7.4第三方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲方未履行合同約定的義務(wù)，有權(quán)要求甲方改正。

八、違約責(zé)任與賠償：

8.1乙方未按照約定時(shí)間完成維修任務(wù)的，應(yīng)按照甲方損失的[具體比例]進(jìn)行賠償。

8.2甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)支付乙方延遲付款的利息。

8.3乙方擅自將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8.4乙方在維修過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決：

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定：

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體時(shí)間]年。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

第三方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________________

乙方代表（簽名）：______________________

第三方代表（簽名）：______________________

簽訂日期：________年________月________日

附件：

1.乙方資質(zhì)證明文件

2.維修項(xiàng)目及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表

3.維修記錄表格

第三方介入的意義和目的：

第三方作為獨(dú)立的監(jiān)督方和擔(dān)保方，能夠確保甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障。第三方對甲方的支付過程進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方資金安全；對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量和進(jìn)度。通過第三方的介入，可以有效地解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題，保證合同順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為小區(qū)的管理方，負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對維修范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等方面的約定，以及對乙方違約行為的追究和賠償。通過本合同，甲方能夠確保小區(qū)內(nèi)的維修工作得到及時(shí)、高質(zhì)量的完成，保障小區(qū)居民的正常生活秩序和權(quán)益。同時(shí)，通過第三方的介入，甲方能夠在合同履行過程中得到更好的監(jiān)督和保障，確保甲方的權(quán)益得到充分維護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同名稱：設(shè)備維護(hù)與升級合同

合同主體：

甲方：[填寫甲方全稱，即設(shè)備所有方或使用方名稱]

地址：[填寫甲方詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方：[填寫乙方全稱，即設(shè)備維護(hù)與升級服務(wù)提供方名稱]

地址：[填寫乙方詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]

第三方：[填寫第三方全稱，即監(jiān)督方或擔(dān)保方名稱]

地址：[填寫第三方詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有若干設(shè)備，需要進(jìn)行定期維護(hù)與升級；乙方具備提供此類服務(wù)的資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供設(shè)備維護(hù)與升級服務(wù)；第三方作為獨(dú)立的監(jiān)督方或擔(dān)保方，愿意為甲乙雙方提供合同履行過程中的監(jiān)督和擔(dān)保。甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

一、維護(hù)與升級范圍與內(nèi)容：

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方設(shè)備的定期維護(hù)、故障排查及必要時(shí)的升級工作。

1.2維護(hù)與升級范圍包括但不限于：硬件檢查、軟件更新、系統(tǒng)優(yōu)化等。

二、維護(hù)與升級質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

2.1乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的具體要求進(jìn)行維護(hù)與升級，確保設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定。

2.2維護(hù)與升級項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)記錄和質(zhì)保服務(wù)。

三、服務(wù)費(fèi)用與支付：

3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)。

3.2甲方應(yīng)按照乙方的服務(wù)進(jìn)度及時(shí)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

3.3甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，第三方對支付過程進(jìn)行監(jiān)督，確保資金安全。

四、服務(wù)時(shí)間與響應(yīng)：

4.1乙方應(yīng)在甲方通知服務(wù)后[具體時(shí)間]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行查看。

4.2緊急服務(wù)項(xiàng)目應(yīng)在甲方通知后[具體時(shí)間]小時(shí)內(nèi)完成。

五、乙方的權(quán)利與利益：

5.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用。

5.2乙方有權(quán)在服務(wù)過程中，對設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)測和評估。

5.3乙方有權(quán)對甲方提供的設(shè)備進(jìn)行必要的檢測和診斷。

5.4乙方有權(quán)要求第三方提供監(jiān)督和擔(dān)保服務(wù)。

六、甲方的義務(wù)與限制：

6.1甲方應(yīng)向乙方提供設(shè)備的相關(guān)技術(shù)資料和操作手冊。

6.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。

6.3甲方不得要求乙方違反合同約定進(jìn)行非標(biāo)準(zhǔn)化的維護(hù)與升級。

七、第三方的義務(wù)與責(zé)任：

7.1第三方作為監(jiān)督方，對甲乙雙方的服務(wù)履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)合同順利履行。

7.2第三方作為擔(dān)保方，對甲方的支付過程進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方資金安全。

7.3第三方在服務(wù)履行過程中，發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權(quán)要求乙方改正。

7.4第三方在服務(wù)履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲方未履行合同約定的義務(wù)，有權(quán)要求甲方改正。

八、違約責(zé)任與賠償：

8.1乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)項(xiàng)目的，應(yīng)按照甲方損失的[具體比例]進(jìn)行賠償。

8.2甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付乙方延遲付款的利息。

8.3乙方不得擅自將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.4乙方在服務(wù)過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決：

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定：

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體時(shí)間]年。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

第三方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________________

乙方代表（簽名）：______________________

第三方代表（簽名）：______________________

簽訂日期：________年________月________日

附件：

1.乙方資質(zhì)證明文件

2.服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表

3.服務(wù)記錄表格

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為設(shè)備維護(hù)與升級服務(wù)提供方，通過本合同的主導(dǎo)地位，能夠確保甲方設(shè)備的正常運(yùn)行和性能提升。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對服務(wù)范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付