房租轉(zhuǎn)賣合同模板

房租轉(zhuǎn)賣合同模板合同編號：[請插入具體編號]

房租轉(zhuǎn)賣合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[請插入甲方全名]

乙方（受讓人）：[請插入乙方全名]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋的租賃權(quán)及相應(yīng)權(quán)益轉(zhuǎn)賣給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于[請插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請插入房屋面積]平方米。

1.2房屋的權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利義務(wù)糾紛。

1.3甲方持有合法有效的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

二、租賃權(quán)及權(quán)益轉(zhuǎn)賣內(nèi)容

2.1甲方同意將其名下房屋的租賃權(quán)及相應(yīng)權(quán)益全部轉(zhuǎn)賣給乙方。

2.2乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)賣要求，購買甲方名下房屋的租賃權(quán)及相應(yīng)權(quán)益。

2.3轉(zhuǎn)賣價格人民幣[請插入具體金額](大寫：[請插入大寫金額])，乙方支付方式為[請插入支付方式]。

2.4乙方自支付完畢之日起，享有該房屋的租賃權(quán)及相應(yīng)權(quán)益。

三、合同的履行及期限

3.1甲方應(yīng)保證其在合同中所陳述的房屋情況真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因甲方故意隱瞞或虛報房屋情況導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[請插入具體期限]內(nèi)支付完畢轉(zhuǎn)賣價款。

3.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請插入具體期限]。

四、合同的變更和解除

4.1除非合同另有約定，任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前[請插入具體期限]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

4.2合同解除后，乙方應(yīng)退還已支付的轉(zhuǎn)賣價款。如甲方因房屋租賃權(quán)及相應(yīng)權(quán)益的轉(zhuǎn)賣導(dǎo)致?lián)p失的，乙方應(yīng)予以賠償。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[請插入甲方全名]

乙方（受讓人）：[請插入乙方全名]

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.轉(zhuǎn)賣價款支付憑證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

房租轉(zhuǎn)賣合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[請插入甲方全名]

乙方（受讓人）：[請插入乙方全名]

丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：[請插入丙方全名]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋的租賃權(quán)及相應(yīng)權(quán)益轉(zhuǎn)賣給乙方一事，并為確保甲方權(quán)益得到充分保障，特引入丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于[請插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請插入房屋面積]平方米。

1.2房屋的權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利義務(wù)糾紛。

1.3甲方持有合法有效的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

二、租賃權(quán)及權(quán)益轉(zhuǎn)賣內(nèi)容

2.1甲方同意將其名下房屋的租賃權(quán)及相應(yīng)權(quán)益全部轉(zhuǎn)賣給乙方。

2.2乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)賣要求，購買甲方名下房屋的租賃權(quán)及相應(yīng)權(quán)益。

2.3轉(zhuǎn)賣價格人民幣[請插入具體金額](大寫：[請插入大寫金額])，乙方支付方式為[請插入支付方式]。

2.4乙方自支付完畢之日起，享有該房屋的租賃權(quán)及相應(yīng)權(quán)益。

三、第三方主體丙方的職責(zé)與權(quán)益

3.1丙方作為獨(dú)立的第三方保障機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

3.2丙方有權(quán)對房屋的權(quán)屬情況、租賃情況等進(jìn)行審查，以確保房屋情況的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

3.3在合同履行過程中，如乙方出現(xiàn)違約行為，丙方有權(quán)根據(jù)甲方的委托采取相應(yīng)的措施，包括但不限于暫停支付轉(zhuǎn)賣價款、解除合同等。

3.4丙方有權(quán)要求乙方提供必要的證明文件，以確保乙方的支付能力和信用狀況。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求丙方對乙方的支付能力和信用狀況進(jìn)行審查。

4.2甲方有權(quán)在合同履行過程中，要求丙方提供第三方保障服務(wù)，包括但不限于支付保障、信用保障等。

4.3如乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求丙方根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施，保障甲方的權(quán)益。

4.4甲方有權(quán)在合同解除或履行完畢后，要求丙方提供合同履行情況的證明文件。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)賣價款，如乙方延遲支付或未支付，甲方有權(quán)要求丙方采取相應(yīng)措施。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定的方式使用和維護(hù)房屋，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求丙方采取相應(yīng)措施。

5.3如乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求丙方根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于暫停支付轉(zhuǎn)賣價款、解除合同等。

六、合同的變更和解除

6.1除非合同另有約定，任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前[請插入具體期限]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2合同解除后，乙方應(yīng)退還已支付的轉(zhuǎn)賣價款。如甲方因房屋租賃權(quán)及相應(yīng)權(quán)益的轉(zhuǎn)賣導(dǎo)致?lián)p失的，乙方應(yīng)予以賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[請插入甲方全名]

乙方（受讓人）：[請插入乙方全名]

丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：[請插入丙方全名]

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.轉(zhuǎn)賣價款支付憑證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方主體丙方介入的意義和目的：

丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，介入本合同的目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時降低甲乙雙方因違約等導(dǎo)致的風(fēng)險。丙方通過監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)、審查乙方支付能力和信用狀況、采取相應(yīng)措施等方式，確保合同的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過引入第三方主體丙方，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)其權(quán)益，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其在房屋租賃權(quán)及相應(yīng)權(quán)益轉(zhuǎn)賣過程中的合法權(quán)益得到充分保障，同時促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

房租轉(zhuǎn)賣合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[請插入甲方全名]

乙方（受讓人）：[請插入乙方全名]

丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：[請插入丙方全名]

鑒于甲乙雙方就甲方將其名下房屋的租賃權(quán)及相應(yīng)權(quán)益轉(zhuǎn)賣給乙方一事達(dá)成一致，并為進(jìn)一步保障乙方權(quán)益，特引入丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，就雙方的權(quán)利義務(wù)及相關(guān)保障事項，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于[請插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請插入房屋面積]平方米。

1.2房屋的權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利義務(wù)糾紛。

1.3甲方持有合法有效的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

二、租賃權(quán)及權(quán)益轉(zhuǎn)賣內(nèi)容

2.1甲方同意將其名下房屋的租賃權(quán)及相應(yīng)權(quán)益全部轉(zhuǎn)賣給乙方。

2.2乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)賣要求，購買甲方名下房屋的租賃權(quán)及相應(yīng)權(quán)益。

2.3轉(zhuǎn)賣價格人民幣[請插入具體金額](大寫：[請插入大寫金額])，乙方支付方式為[請插入支付方式]。

2.4乙方自支付完畢之日起，享有該房屋的租賃權(quán)及相應(yīng)權(quán)益。

三、第三方主體丙方的職責(zé)與權(quán)益

3.1丙方作為獨(dú)立的第三方保障機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到充分保障。

3.2丙方有權(quán)對房屋的權(quán)屬情況、租賃情況等進(jìn)行審查，以確保房屋情況的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

3.3在合同履行過程中，如甲方出現(xiàn)違約行為，丙方有權(quán)根據(jù)乙方的委托采取相應(yīng)的措施，包括但不限于暫停支付轉(zhuǎn)賣價款、解除合同等。

3.4丙方有權(quán)要求甲方提供必要的證明文件，以確保甲方的信用狀況。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方對甲方的信用狀況進(jìn)行審查。

4.2乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求丙方提供第三方保障服務(wù)，包括但不限于支付保障、信用保障等。

4.3如甲方出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求丙方根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施，保障乙方的權(quán)益。

4.4乙方有權(quán)在合同解除或履行完畢后，要求丙方提供合同履行情況的證明文件。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式交付房屋，如甲方延遲交付或未交付，乙方有權(quán)要求丙方采取相應(yīng)措施。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定的方式維護(hù)和保養(yǎng)房屋，如甲方違反約定，乙方有權(quán)要求丙方采取相應(yīng)措施。

5.3如甲方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求丙方根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于暫停支付轉(zhuǎn)賣價款、解除合同等。

六、合同的變更和解除

6.1除非合同另有約定，任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前[請插入具體期限]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2合同解除后，甲方應(yīng)退還已收到的轉(zhuǎn)賣價款。如乙方因房屋租賃權(quán)及相應(yīng)權(quán)益的轉(zhuǎn)賣導(dǎo)致?lián)p失的，甲方應(yīng)予以賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[請插入甲方全名]

乙方（受讓人）：[請插入乙方全名]

丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：[請插入丙方全名]

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.轉(zhuǎn)賣價款支付憑證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作