店鋪租賃轉(zhuǎn)讓合同模板

店鋪租賃轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號：__________

店鋪租賃轉(zhuǎn)讓合同模板

合同各方當(dāng)事人：

出租人（以下簡稱甲方）：

身份證號：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

承租人（以下簡稱乙方）：

身份證號：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

第一條店鋪基本情況

1.1店鋪位于__________，店鋪面積為__________平方米。

1.2店鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況如下：

（1）__________

（2）__________

（3）__________

（4）__________

第二條租賃期限

2.1本店鋪租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1店鋪租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。

第四條轉(zhuǎn)讓事項

4.1甲方同意將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)使用該店鋪進行經(jīng)營活動。

4.2店鋪轉(zhuǎn)讓過程中，涉及的相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。

4.3乙方在租賃期內(nèi)不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2若甲方提前終止租賃合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

5.3若乙方逾期支付租金，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.店鋪所有權(quán)證明文件

2.店鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備清單

3.店鋪租金支付銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

店鋪租賃轉(zhuǎn)讓合同模板

合同各方當(dāng)事人：

出租人（以下簡稱甲方）：

身份證號：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

承租人（以下簡稱乙方）：

身份證號：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

擔(dān)保人（以下簡稱第三方）：

身份證號：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為擔(dān)保人對甲方的權(quán)益提供保障，就甲方將其店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

第一條店鋪基本情況

1.1店鋪位于__________，店鋪面積為__________平方米。

1.2店鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況如下：

（1）__________

（2）__________

（3）__________

（4）__________

第二條租賃期限

2.1本店鋪租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1店鋪租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。

第四條轉(zhuǎn)讓事項

4.1甲方同意將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)使用該店鋪進行經(jīng)營活動。

4.2店鋪轉(zhuǎn)讓過程中，涉及的相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。

4.3乙方在租賃期內(nèi)不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第五條第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方作為擔(dān)保人，為乙方向甲方支付租金及履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

5.2第三方應(yīng)對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損失。

5.3如乙方逾期支付租金，第三方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約金。

5.4第三方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向甲方提供擔(dān)保財產(chǎn)的證明文件。

第六條甲方權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用店鋪，并確保店鋪的正常運營。

6.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對店鋪進行合理的裝修和改造。

6.3甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照約定恢復(fù)店鋪原狀，并承擔(dān)修復(fù)費用。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付甲方應(yīng)付租金的__________%作為滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方未按照合同約定使用店鋪，導(dǎo)致店鋪損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。

7.3乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下轉(zhuǎn)租店鋪的，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

第三方（蓋章）：__________第三方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.店鋪所有權(quán)證明文件

2.店鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備清單

3.店鋪租金支付銀行賬戶信息

4.第三方擔(dān)保財產(chǎn)證明文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保人的介入，旨在確保甲方的權(quán)益在租賃期內(nèi)得到保障。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，一旦乙方出現(xiàn)違約行為，第三方需按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約金，從而確保甲方利益不受損失。此外，第三方的介入也有利于增強乙方履行合同的積極性，提高合同的執(zhí)行力和可靠性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為店鋪的出租方和權(quán)益的主導(dǎo)方，通過本合同的制定，明確了乙方在租賃期內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，并在合同期內(nèi)對店鋪進行合理的裝修和改造。租賃期滿后，甲方有權(quán)要求乙方按照約定恢復(fù)店鋪原狀，并承擔(dān)修復(fù)費用。通過本合同，甲方旨在實現(xiàn)店鋪的順利租賃，確保店鋪的正常運營，同時保護自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

店鋪租賃轉(zhuǎn)讓合同模板

合同各方當(dāng)事人：

出租人（以下簡稱甲方）：

身份證號：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

承租人（以下簡稱乙方）：

身份證號：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

擔(dān)保人（以下簡稱第三方）：

身份證號：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為擔(dān)保人對乙方的權(quán)益提供保障，就甲方將其店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

第一條店鋪基本情況

1.1店鋪位于__________，店鋪面積為__________平方米。

1.2店鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況如下：

（1）__________

（2）__________

（3）__________

（4）__________

第二條租賃期限

2.1本店鋪租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1店鋪租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。

第四條轉(zhuǎn)讓事項

4.1甲方同意將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)使用該店鋪進行經(jīng)營活動。

4.2店鋪轉(zhuǎn)讓過程中，涉及的相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。

4.3乙方在租賃期內(nèi)不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第五條第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方作為擔(dān)保人，為乙方向甲方支付租金及履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

5.2第三方應(yīng)對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損失。

5.3如乙方逾期支付租金，第三方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約金。

5.4第三方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向甲方提供擔(dān)保財產(chǎn)的證明文件。

第六條乙方權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用店鋪，并確保店鋪的正常運營。

6.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對店鋪進行合理的裝修和改造。

6.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方按照約定恢復(fù)店鋪原狀，并承擔(dān)修復(fù)費用。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方逾期交付店鋪的，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的__________%作為滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方未按照合同約定交付店鋪，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方在未經(jīng)乙方書面同意的情況下干涉乙方的經(jīng)營活動，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

第三方（蓋章）：__________第三方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.店鋪所有權(quán)證明文件

2.店鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備清單

3.店鋪租金支付銀行賬戶信息

4.第三方擔(dān)保財產(chǎn)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為店鋪的承租方和權(quán)益的主導(dǎo)方，通過本合同的制定，明確了甲方在租賃期內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)，確保了乙方的權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)按照合同約定使用店鋪，并確保店