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文檔簡介
私人茶坊出租合同模板第一篇范文:合同編號:[填寫合同編號]
私人茶坊出租合同模板
甲方(出租方):[填寫甲方全稱]
乙方(承租方):[填寫乙方全稱]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則,就甲方將其茶坊出租給乙方使用,乙方承租甲方茶坊事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、茶坊基本信息
1.1茶坊地址:[填寫茶坊詳細地址]
1.2茶坊面積:[填寫茶坊實際面積]
1.3茶坊現(xiàn)有設(shè)施及物品:[描述茶坊現(xiàn)有設(shè)施及物品]
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為:[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期],共計[填寫租賃期限天數(shù)]天。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣[填寫租金金額]元整(大寫:[填寫租金金額大寫]),乙方按月支付租金。
3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付違約金比例]作為違約金。
四、茶坊使用及管理
4.1乙方須按照甲方提供的茶坊現(xiàn)有設(shè)施及物品進行使用,并妥善保管,不得隨意損壞或搬離。
4.2乙方須合法經(jīng)營,遵守國家法律法規(guī),不得利用茶坊進行非法活動。
4.3乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的廢水、廢渣、噪音等應(yīng)符合國家相關(guān)環(huán)保規(guī)定,不得污染環(huán)境。
五、保險及稅務(wù)
5.1乙方應(yīng)自行辦理茶坊經(jīng)營所需的各項保險,并承擔相應(yīng)費用。
5.2乙方應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī),自行申報、繳納各項稅費。
六、合同的變更、解除和終止
6.1任何一方不得單方面解除或終止本合同,除非出現(xiàn)以下情形之一:
6.1.1甲方茶坊因國家征收、征用等原因需要收回的;
6.1.2乙方經(jīng)營過程中出現(xiàn)重大違法行為,導致合同無法繼續(xù)履行的;
6.1.3法律、法規(guī)規(guī)定其他可以解除或終止合同的情形。
6.2合同變更、解除或終止的,雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議,并辦理相關(guān)手續(xù)。
七、違約責任
7.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц顿r償金。
八、爭議解決
8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,對甲乙雙方具有法律約束力。
甲方(蓋章):[填寫甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫乙方蓋章]
甲方代表(簽名):[填寫甲方代表簽名]
乙方代表(簽名):[填寫乙方代表簽名]
簽訂日期:[填寫合同簽訂日期]
附件:
1.茶坊現(xiàn)有設(shè)施及物品清單
2.租賃期間茶坊經(jīng)營許可及相關(guān)證照
3.甲方銀行賬戶信息
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:[填寫合同編號]
私人茶坊出租合同模板(甲方權(quán)益主導版)
甲方(出租方):[填寫甲方全稱]
乙方(承租方):[填寫乙方全稱]
丙方(第三方主體):[填寫丙方全稱]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等自愿、誠實守信的原則,就甲方將其茶坊出租給乙方使用,乙方承租甲方茶坊事宜,并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、茶坊基本信息
1.1茶坊地址:[填寫茶坊詳細地址]
1.2茶坊面積:[填寫茶坊實際面積]
1.3茶坊現(xiàn)有設(shè)施及物品:[描述茶坊現(xiàn)有設(shè)施及物品]
二、第三方主體丙方的職責與權(quán)益
2.1丙方作為獨立的第三方主體,負責為茶坊提供專業(yè)技術(shù)支持、管理咨詢及市場推廣等服務(wù)。
2.2丙方應(yīng)確保茶坊的經(jīng)營活動合法合規(guī),并對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督。
2.3丙方從乙方處獲得的服務(wù)費用為人民幣[填寫丙方服務(wù)費用金額]元整(大寫:[填寫丙方服務(wù)費用金額大寫]),由乙方直接支付給丙方。
三、租賃期限
3.1本合同租賃期限為:[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期],共計[填寫租賃期限天數(shù)]天。
3.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
四、租金及支付方式
4.1租金為人民幣[填寫租金金額]元整(大寫:[填寫租金金額大寫]),乙方按月支付租金。
4.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。
4.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付違約金比例]作為違約金。
五、茶坊使用及管理
5.1乙方須按照甲方提供的茶坊現(xiàn)有設(shè)施及物品進行使用,并妥善保管,不得隨意損壞或搬離。
5.2乙方須合法經(jīng)營,遵守國家法律法規(guī),不得利用茶坊進行非法活動。
5.3乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的廢水、廢渣、噪音等應(yīng)符合國家相關(guān)環(huán)保規(guī)定,不得污染環(huán)境。
六、保險及稅務(wù)
6.1乙方應(yīng)自行辦理茶坊經(jīng)營所需的各項保險,并承擔相應(yīng)費用。
6.2乙方應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī),自行申報、繳納各項稅費。
七、甲方的權(quán)利及利益保障
7.1甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)督,并要求乙方遵守合同約定及國家法律法規(guī)。
7.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
7.3甲方在合同期限內(nèi)保持茶坊所有權(quán),對茶坊進行維修、改造或收回使用權(quán)。
7.4甲方應(yīng)確保茶坊設(shè)施及物品的質(zhì)量和安全,如因設(shè)施問題導致乙方損失,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。
八、乙方的違約及限制條款
8.1乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付違約金比例]作為違約金。
8.2乙方未按合同約定合法經(jīng)營,導致茶坊被政府部門查處或產(chǎn)生其他糾紛的,乙方應(yīng)承擔全部責任,并支付甲方因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。
8.3乙方在租賃期內(nèi)不得將茶坊轉(zhuǎn)租給第三方,如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為,甲方有權(quán)立即終止合同,并要求乙方支付違約金。
九、合同的變更、解除和終止
9.1任何一方不得單方面解除或終止本合同,除非出現(xiàn)以下情形之一:
9.1.1甲方茶坊因國家征收、征用等原因需要收回的;
9.1.2乙方經(jīng)營過程中出現(xiàn)重大違法行為,導致合同無法繼續(xù)履行的;
9.1.3法律、法規(guī)規(guī)定其他可以解除或終止合同的情形。
9.2合同變更、解除或終止的,雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議,并辦理相關(guān)手續(xù)。
十、違約責任
10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十一、其他約定
11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
11.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,對甲乙丙三方具有法律約束力。
甲方(蓋章):[填寫甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫乙方蓋章]
丙方(蓋章):[填寫丙方蓋章]
甲方代表(簽名):[填寫甲方代表簽名]
乙方代表(簽名):[填寫乙方代表簽名]
丙方代表(簽名):[填寫丙方代表簽名]
簽訂日期:[填寫合同簽訂日期]
附件:
1.茶坊現(xiàn)有設(shè)施及物品清單
2.租賃期間茶坊經(jīng)營許可及相關(guān)證照
3.丙方服務(wù)費用支付憑證
第三方主體丙方的介入,旨在為茶坊出租合同提供更加專業(yè)和全面的服務(wù),確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方的職責包括提供專業(yè)技術(shù)支持、管理咨詢、市場推廣等服務(wù),并從乙方處獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。同時,丙方還需對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督,確保茶坊的經(jīng)營活動合法合規(guī)。
甲方為主導的目的和意義在于確保其權(quán)益得到最大化的保障。通過引入第三方主體丙方,甲方可以更好地監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為,確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。同時,甲方也有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,并要求乙方承擔違約責任。此外,甲方在合同期限內(nèi)保持茶坊的所有權(quán),對茶坊進行維修、改造或收回使用權(quán)。通過本合同,甲方旨在確保其作為出租方的權(quán)益得到充分保障,同時也為茶坊的經(jīng)營管理提供更加專業(yè)和高效的服務(wù)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
合同編號:[填寫合同編號]
私人茶坊委托經(jīng)營管理合同模板(乙方權(quán)益主導版)
甲方(委托方):[填寫甲方全稱]
乙方(受托方):[填寫乙方全稱]
丙方(第三方主體):[填寫丙方全稱]
鑒于甲方擁有位于[填寫茶坊詳細地址]的私人茶坊(以下簡稱“茶坊”),并希望委托乙方進行經(jīng)營管理,乙方愿意接受甲方的委托,并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù),現(xiàn)甲乙丙三方本著平等自愿、誠實守信的原則,就甲方向乙方委托經(jīng)營管理茶坊事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、茶坊基本信息
1.1茶坊地址:[填寫茶坊詳細地址]
1.2茶坊面積:[填寫茶坊實際面積]
1.3茶坊現(xiàn)有設(shè)施及物品:[描述茶坊現(xiàn)有設(shè)施及物品]
二、委托經(jīng)營期限
2.1本合同委托經(jīng)營期限為:[填寫委托開始日期]至[填寫委托結(jié)束日期],共計[填寫委托期限天數(shù)]天。
2.2委托經(jīng)營期滿后,如乙方需繼續(xù)經(jīng)營,應(yīng)提前一個月書面通知甲方,并簽訂新的委托經(jīng)營合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整委托經(jīng)營條件,具體內(nèi)容雙方協(xié)商確定。
三、乙方的權(quán)利及利益保障
3.1乙方作為受托方,享有茶坊的經(jīng)營管理權(quán),有權(quán)根據(jù)市場情況制定經(jīng)營策略,并自主決定人員招聘、物品采購等事項。
3.2乙方從甲方處獲得的管理費用為人民幣[填寫乙方管理費用金額]元整(大寫:[填寫乙方管理費用金額大寫]),由甲方直接支付給乙方。
3.3乙方有權(quán)在委托經(jīng)營期內(nèi)根據(jù)市場情況申請調(diào)整管理費用,具體費用雙方協(xié)商確定。
四、甲方的義務(wù)及限制條款
4.1甲方應(yīng)保證茶坊設(shè)施及物品的質(zhì)量和安全,如因設(shè)施問題導致乙方損失,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。
4.2甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營管理活動,不得無故撤銷或更改乙方的經(jīng)營管理權(quán)。
4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理茶坊經(jīng)營所需的各項許可和證照,并承擔相關(guān)費用。
五、第三方主體丙方的職責與權(quán)益
5.1丙方作為獨立的第三方主體,負責為茶坊提供專業(yè)技術(shù)支持、管理咨詢及市場推廣等服務(wù)。
5.2丙方應(yīng)確保茶坊的經(jīng)營活動合法合規(guī),并對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督。
5.3丙方從乙方處獲得的服務(wù)費用為人民幣[填寫丙方服務(wù)費用金額]元整(大寫:[填寫丙方服務(wù)費用金額大寫]),由乙方直接支付給丙方。
六、合同的變更、解除和終止
6.1任何一方不得單方面解除或終止本合同,除非出現(xiàn)以下情形之一:
6.1.1甲方茶坊因國家征收、征用等原因需要收回的;
6.1.2乙方經(jīng)營過程中出現(xiàn)重大違法行為,導致合同無法繼續(xù)履行的;
6.1.3法律、法規(guī)規(guī)定其他可以解除或終止合同的情形。
6.2合同變更、解除或終止的,雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議,并辦理相關(guān)手續(xù)。
七、違約責任
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,對甲乙丙三方具有法律約束力。
甲方(蓋章):[填寫甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫乙方蓋章]
丙方(蓋章):[填寫丙方蓋章]
甲方代表(簽名):[填寫甲方代表簽名]
乙方代表(簽名):[填寫乙方代表簽名]
丙方代表(簽名):[填寫丙方代表簽名]
簽訂日期:[填寫合同簽訂日期]
附件:
1.茶坊現(xiàn)有設(shè)施及物品清單
2.委托經(jīng)營期間茶坊經(jīng)營許可及相關(guān)證照
3.丙方服務(wù)費用支付憑證
乙方為主導的目的和意義在于確保其經(jīng)營管理權(quán)的實現(xiàn)和利益的最大化。通過
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