2024年零星工程維修合同模板

?2024年零星工程維修合同模板合同編號(hào)：____________甲方（委托方）：____________乙方（受托方）：____________一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程范圍：本合同所指工程范圍包括_______（具體范圍詳見附件1）。二、維修內(nèi)容乙方根據(jù)甲方的要求，負(fù)責(zé)對(duì)合同范圍內(nèi)的工程進(jìn)行維修，維修內(nèi)容包括但不限于：_______三、合同價(jià)款1.本合同采用固定總價(jià)方式，合同總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.乙方在接到甲方維修通知后，按照甲方要求完成維修工作，甲方按合同約定的付款方式支付合同價(jià)款。四、維修期限1.乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后_______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。2.乙方應(yīng)在接到維修通知后_______日內(nèi)完成維修工作。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)六、付款方式1.甲方在本合同簽訂后_______日內(nèi)支付乙方合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款。2.乙方完成維修工作并通過甲方驗(yàn)收后，甲方在_______日內(nèi)支付乙方剩余的合同價(jià)款。七、驗(yàn)收及保修1.維修工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方在接到驗(yàn)收通知后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后出具驗(yàn)收合格證明。3.保修期限為維修工程驗(yàn)收合格之日起_______個(gè)月。八、違約責(zé)任1.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成維修工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。2.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件1：工程范圍詳細(xì)清單附件2：維修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件3：驗(yàn)收合格證明樣式注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：確認(rèn)甲乙雙方是否具備簽訂和履行合同的法定資格。2.維修范圍和內(nèi)容：明確維修的具體范圍和內(nèi)容，避免后續(xù)因范圍模糊產(chǎn)生糾紛。3.合同價(jià)款：確保價(jià)款明確、合理，避免產(chǎn)生價(jià)款爭(zhēng)議。4.維修期限：明確維修的期限，保障雙方權(quán)益。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：制定明確的維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，便于驗(yàn)收和維權(quán)。6.付款方式：合理安排付款方式，保障乙方權(quán)益同時(shí)督促乙方履行合同。7.驗(yàn)收及保修：規(guī)范驗(yàn)收流程，明確保修期限和責(zé)任。解決辦法：1.法律審查：簽訂前對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行法律審查，確保合同合法有效。1.法定代表人：指依法代表法人單位行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人，其行為視為法人的行為。2.授權(quán)代表：指被授權(quán)人根據(jù)授權(quán)人的授權(quán)，在授權(quán)范圍內(nèi)以授權(quán)人的名義進(jìn)行民事活動(dòng)的人。3.固定總價(jià)：指在合同中規(guī)定的，不因任何原因而調(diào)整的合同總價(jià)。4.預(yù)付款：指合同履行前，甲方預(yù)先支付給乙方的一部分合同價(jià)款。5.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。6.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人未按約定的期限履行付款義務(wù)，應(yīng)向債權(quán)人支付的違約金。7.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。8.保修期限：指在維修工程驗(yàn)收合格后的一定期限內(nèi)，乙方對(duì)維修工程的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修理的期限。針對(duì)這個(gè)零星工程維修合同，有些特殊情況可能需要我們特別考慮，下面是一些可能的應(yīng)用場(chǎng)合和相應(yīng)的補(bǔ)充條款。場(chǎng)合1：如果是緊急維修，比如突發(fā)的漏水或者電力故障。補(bǔ)充條款：緊急響應(yīng)：乙方在接到甲方緊急維修通知后，應(yīng)立即響應(yīng)，并在2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。場(chǎng)合2：如果維修工程涉及到特殊的節(jié)假日或者夜間施工。補(bǔ)充條款：特殊時(shí)段施工：若維修工作需要在國(guó)家法定節(jié)假日或夜間進(jìn)行，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的加班費(fèi)用。場(chǎng)合3：如果維修地點(diǎn)處于噪音敏感區(qū)域，比如學(xué)?；蛘哚t(yī)院附近。補(bǔ)充條款：環(huán)境保護(hù)：乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施控制噪音，確保不對(duì)周圍環(huán)境造成影響。場(chǎng)合與附件：1.老房子翻新：如果是老房子需要翻新，我們可能需要增加一個(gè)歷史建筑保護(hù)的條款。附件列表：附件A：歷史建筑保護(hù)措施說(shuō)明2.商業(yè)空間維修：如果維修的是商業(yè)空間，可能需要考慮營(yíng)業(yè)時(shí)間的安排。附件列表：附件B：商業(yè)空間維修時(shí)間安排表附件列表：1.附件1：工程范圍詳細(xì)清單（這個(gè)很重要，確保雙方都知道要修什么