2024年商店攤位租賃合同范本

?2024年商店攤位租賃合同范本合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________第一條租賃場(chǎng)地及用途1.2乙方承租租賃場(chǎng)地的用途為_______，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃場(chǎng)地的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/年，大寫：____________________元整。3.2乙方支付租金的方式為_______（一次支付/分期支付），具體支付時(shí)間為_______。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。第四條保證金4.1本合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)______元，大寫：____________________元整。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，無(wú)息退還乙方保證金。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃場(chǎng)地符合租賃用途的相關(guān)要求；（2）負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)；（3）在租賃期內(nèi)，不得無(wú)故收回租賃場(chǎng)地；（4）協(xié)助乙方辦理租賃場(chǎng)地所需的相關(guān)手續(xù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃場(chǎng)地；（2）合理使用并愛護(hù)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（3）按時(shí)支付租金及保證金；（4）遵守租賃場(chǎng)地的各項(xiàng)管理制度。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或乙方未按約定支付租金的，守約方有權(quán)解除本合同。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方均不得擅自變更、解除。7.2在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行終止。（1）一方明確表示不履行本合同義務(wù)；（2）一方遲延履行本合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）一方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____________簽訂日期：____________附件：租賃場(chǎng)地平面圖及附屬設(shè)施清單注意事項(xiàng)：1.確保租賃場(chǎng)地的合法性和符合用途：在簽訂合同前，雙方應(yīng)確認(rèn)場(chǎng)地有權(quán)進(jìn)行出租，并且符合乙方使用的具體用途。1.注意事項(xiàng)：合同條款的明確性解決辦法：確保合同中的各項(xiàng)條款表述清晰，避免含糊不清的表述，減少糾紛。法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給承租方的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃甲方場(chǎng)地的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指租賃合同的有效期限，從合同生效之日起至合同終止之日止。4.租金：承租方為使用租賃場(chǎng)地而支付給出租方的金錢。5.保證金：為確保合同履行，承租方按照合同約定向出租方支付的押金。6.違約責(zé)任：合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等。8.合同變更、解除和終止：合同雙方在特定條件下，按照法律規(guī)定或合同約定，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行的修改、解除或結(jié)束。爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)明確這些法律名詞的具體含義，并在合同中準(zhǔn)確使用，以避免后續(xù)的糾紛。特殊情況及合同補(bǔ)充條款：1.特殊情況：店鋪裝修假如乙方想對(duì)店鋪來(lái)個(gè)大變身，得裝修一下。那么咱們可以加一條：補(bǔ)充條款：“乙方在租賃期間如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。”2.特殊情況：節(jié)假日營(yíng)業(yè)如果乙方打算在節(jié)假日開門迎客，可能需要一些特別的安排。補(bǔ)充條款：“乙方在法定節(jié)假日需營(yíng)業(yè)的，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并遵守租賃場(chǎng)地所在地的相關(guān)管理規(guī)定。”3.特殊情況：噪音和營(yíng)業(yè)時(shí)間如果店鋪周圍是居民區(qū)，得注意營(yíng)業(yè)時(shí)間和小伙伴們的休息。補(bǔ)充條款：“乙方應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不產(chǎn)生過(guò)量噪音，并遵守規(guī)定的營(yíng)業(yè)時(shí)間，以免影響周邊居民的生活?！焙贤郊斜恚?.租賃場(chǎng)地平面圖：這個(gè)圖得讓乙方知道店鋪的具體布局。2.附屬設(shè)施清單：列出了店鋪里都有些啥設(shè)施，比如燈具、貨架等。3.租賃場(chǎng)地使用權(quán)證明：證明甲方有權(quán)利把這個(gè)地方租給乙方。4.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：確保雙方都是合法經(jīng)營(yíng)。5