2024年個人房屋轉(zhuǎn)租租合同（二篇）

第3頁共3頁2024年個人房屋轉(zhuǎn)租租合同轉(zhuǎn)租人_____(以下簡稱甲方)，承租人_____(以下簡稱乙方)，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方將其所承租的部分房屋轉(zhuǎn)租予乙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方在獲得原出租人同意的前提下，將其承租的位于____市____地號（門牌：____市____區(qū)____路____號_____）的房屋部分轉(zhuǎn)租給乙方作為居住使用，乙方須依約承租。第二條轉(zhuǎn)租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。第三條租金與保證金1.乙方每月應(yīng)支付租金人民幣____元，于每月____日之前繳納。2.乙方應(yīng)支付保證金人民幣____元，于轉(zhuǎn)租期滿并交還房屋時，甲方無息返還。第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制1.本轉(zhuǎn)租房屋僅供乙方居住使用。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓或以其他方式交由他人使用。3.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)立即遷離并將房屋交還甲方，不得要求甲方支付遷移費(fèi)或任何費(fèi)用。4.乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋用于非法活動或存放危險物品，以免危及公共安全。5.如需對轉(zhuǎn)租房屋進(jìn)行必要改裝，乙方須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，且不得損害房屋原有結(jié)構(gòu)，交還時應(yīng)恢復(fù)原狀。第五條危險負(fù)擔(dān)乙方應(yīng)妥善使用轉(zhuǎn)租房屋，除不可抗力外，因乙方過失導(dǎo)致的房屋損毀，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因自然損壞需要修繕的，由甲方負(fù)責(zé)。第六條違約責(zé)任1.乙方如違反本協(xié)議約定使用房屋或拖欠租金超過兩期且經(jīng)甲方催告后仍未支付，甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期滿前終止租約。2.乙方在終止租約或轉(zhuǎn)租期滿后未交還房屋的，自次日起應(yīng)按房租的____倍支付違約金。第七條其他事項1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方需自行承擔(dān)水電費(fèi)等日常開銷。2.乙方遷出時，如遺留家具雜物未搬走，視為放棄，甲方有權(quán)處理。3.如乙方有保證人，保證人應(yīng)與乙方承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時，應(yīng)獲得對方同意。第八條原出租人已同意甲方將部分租賃房屋轉(zhuǎn)租給乙方。本合同一式四份，甲乙雙方及連帶保證人各執(zhí)一份。轉(zhuǎn)租人(甲方)：承租人(乙方)：連帶保證人：日期：____年____月____日2024年個人房屋轉(zhuǎn)租租合同（二）轉(zhuǎn)租人_____(以下簡稱甲方)與承租人_____(以下簡稱乙方)，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方承租的____市____地號(門牌____市____區(qū)____路____號_____)部分房屋轉(zhuǎn)租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方在取得原出租人同意的前提下，將上述房屋轉(zhuǎn)租給乙方作為居住使用，乙方須按約承租。第二條轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。第三條租金及保證金1.乙方需于每月____日前支付當(dāng)月租金，金額為人民幣____元。2.乙方須支付保證金人民幣____元，該保證金在轉(zhuǎn)租期滿且乙方交還房屋時，甲方將無息返還。第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制1.轉(zhuǎn)租房屋僅限于居住用途。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他方式由他人使用。3.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)立即將房屋交還甲方，不得要求甲方支付任何遷移費(fèi)用或其他費(fèi)用。4.乙方不得在房屋內(nèi)從事非法活動或存放危險物品，以免影響公共安全。5.如需對房屋進(jìn)行改裝或增設(shè)設(shè)施，乙方須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，且不得損害房屋原有結(jié)構(gòu)。交還房屋時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。第五條危險負(fù)擔(dān)乙方應(yīng)以善良管理人的標(biāo)準(zhǔn)使用轉(zhuǎn)租房屋。除天災(zāi)地變等不可抗力外，因乙方過失導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。房屋自然損壞需要修繕時，由甲方負(fù)責(zé)。第六條違約責(zé)任1.如乙方違反協(xié)議規(guī)定使用房屋或拖欠租金達(dá)兩期以上且經(jīng)甲方催告后仍不支付，甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限屆滿前終止租約。2.如乙方在終止租約或轉(zhuǎn)租期滿后不交還房屋，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之次日起，乙方應(yīng)按房租的1倍支付違約金。第七條其他特約事項1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方需自行承擔(dān)水電費(fèi)用。2.乙方遷出時遺留的家具雜物，如未搬離，視為放棄，甲方有權(quán)處理。3.如乙方有保證人，保證人與乙方應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，任何一方欲終止租約，須經(jīng)對方同意。第八