2024年電梯維保合同范文

?2024年電梯維保合同范文合同編號(hào)：____________甲方（委托方）：____________地址：__________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話(huà)：____________乙方（受托方）：____________地址：__________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話(huà)：____________一、維保范圍1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于_______（地址）的_______部電梯進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。1.2電梯的具體型號(hào)、數(shù)量、生產(chǎn)廠(chǎng)家等信息詳見(jiàn)附件一。二、維保期限2.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照本合同約定履行電梯維保義務(wù)。三、維保內(nèi)容3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)電梯維護(hù)保養(yǎng)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及制造商的要求，對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整及更換損壞的零部件。3.2乙方應(yīng)確保電梯的安全保護(hù)裝置、緊急報(bào)警裝置等設(shè)施完好有效。3.3乙方應(yīng)在維保過(guò)程中發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患時(shí)，立即向甲方報(bào)告，并采取必要的措施防止事故發(fā)生。四、維保質(zhì)量4.1乙方應(yīng)保證維保質(zhì)量，確保電梯運(yùn)行安全、舒適、可靠。4.2乙方應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行檢測(cè)，并向甲方提供檢測(cè)報(bào)告。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的維保工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。五、維保費(fèi)用5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格向乙方支付維保費(fèi)用，具體費(fèi)用詳見(jiàn)附件二。5.2乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票后，甲方按照約定時(shí)間支付維保費(fèi)用。六、雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證電梯的使用符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)電梯的安全運(yùn)行負(fù)責(zé)。6.2甲方應(yīng)確保乙方維保工作的順利進(jìn)行，提供必要的條件，如維保所需的工作場(chǎng)所、水源、電源等。6.3乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)完成電梯的維保工作，確保電梯安全運(yùn)行。6.4乙方應(yīng)建立完善的電梯維保檔案，記錄電梯的維保情況。七、違約責(zé)任7.1若乙方未按照本合同約定履行維保義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。7.2若甲方未按照本合同約定支付維保費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停維保工作，并要求甲方支付逾期付款的違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：____________簽訂日期：____________附件一：電梯設(shè)備清單附件二：維保費(fèi)用及支付方式注意事項(xiàng)：1.注意合同雙方的權(quán)益保障，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.確保維保范圍和內(nèi)容的明確具體，避免因模糊不清導(dǎo)致的糾紛。3.維保期限要明確，確保合同期限內(nèi)的服務(wù)不間斷。一、法律名詞解釋?zhuān)壕S保范圍：指乙方承擔(dān)的電梯維護(hù)保養(yǎng)的具體項(xiàng)目和服務(wù)內(nèi)容。違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解決辦法：維保范圍：在合同中詳細(xì)列明電梯型號(hào)和數(shù)量，確保無(wú)遺漏。4.維保費(fèi)用及支付方式需明確，避免支付糾紛。解決辦法：明確費(fèi)用：合同中應(yīng)詳細(xì)列出費(fèi)用，包括支付金額、支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。注意事項(xiàng)：解決辦法：解決辦法：解決方法：解釋?zhuān)航鉀Q方法：解釋?zhuān)鹤⒁馐马?xiàng)：解決辦法：解決辦法：注意事項(xiàng)：解決辦法：解決辦法：特殊應(yīng)用場(chǎng)合與合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：如果電梯位于商場(chǎng)或者人流量非常大的公共場(chǎng)合補(bǔ)充條款：鑒于商場(chǎng)人流量大，乙方需在每天的營(yíng)業(yè)前額外進(jìn)行一次電梯安全檢查，并記錄檢查結(jié)果，確保電梯在營(yíng)業(yè)期間的安全運(yùn)行。2.場(chǎng)合：如果電梯使用頻率極高，比如在辦公樓中補(bǔ)充條款：考慮到電梯的高使用頻率，乙方應(yīng)增加維保次數(shù)，由每月一次調(diào)整為每?jī)芍芤淮?，以確保電梯的持續(xù)良好運(yùn)行。3.場(chǎng)合：電梯內(nèi)經(jīng)常有貨物搬運(yùn)，可能對(duì)電梯造成額外磨損補(bǔ)充條款：乙方需對(duì)電梯進(jìn)行加固和耐磨處理，并在每次維保時(shí)檢查這些特殊部件，如有損壞，應(yīng)及時(shí)更換。附件列表：1.特殊場(chǎng)合下的補(bǔ)充條款：1.附件一：電梯設(shè)備清單這個(gè)清單包括了所有電梯的型號(hào)、數(shù)量和具體位置，確保雙方都清楚哪些電梯需要維保。2.附件二：維保費(fèi)用及支付方式這個(gè)附件詳細(xì)說(shuō)明了費(fèi)用的具體數(shù)額、支付時(shí)間以及支付方式，避免后期有任何誤會(huì)。