2024年借款及不動產(chǎn)抵押合同樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年借款及不動產(chǎn)抵押合同樣本抵押人（甲方）：_____證件類別：_____證件編號：_____住址：_____電話：_____抵押權人（乙方）：_____證件類別：_____證件編號：_____住址：_____電話：_____鑒于甲、乙雙方為申請設立□抵押權登記□抵押權預告登記□預購商品房抵押權預告登記，經(jīng)協(xié)商一致，茲訂立以下條款：第一條主債權詳情1.主債權金額及貨幣：_____2.債務履行期限：_____第二條抵押詳情1.□不動產(chǎn)所有權證號：_____或□不動產(chǎn)預告登記證明號(預購商品房預告登記證明)：_____2.抵押不動產(chǎn)位置：_____3.抵押不動產(chǎn)建筑面積：_____4.被擔保主債權金額：_____5.擔保范圍：_____6.債務人：_____7.備注：_____第三條特別約定1.雙方共同確認：本合同僅用于甲、乙雙方向不動產(chǎn)登記機構申請辦理□抵押權登記□抵押權預告登記□預購商品房抵押權預告登記的主債權及抵押合同。除另有約定外，不作他用。2.雙方共同承諾：本合同內(nèi)容真實、準確。如有不實，雙方將自行解決爭議并愿意承擔法律責任。3.未盡事宜，由甲、乙雙方另行約定。第四條其他1.本合同與甲、乙雙方及相關當事人簽署的其他合同具有同等法律效力。如有沖突，以本合同為準。2.本合同自甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。3.本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，另有一份存檔于不動產(chǎn)登記機構。甲方(簽字或公章)：_____乙方(簽字或公章)：_____代理人：_____日期：____年____月____日2024年借款及不動產(chǎn)抵押合同樣本（二）借款合同借入方（甲方）：地址：[甲方地址]出借方（乙方）：地址：[乙方地址]鑒于甲方為在[具體事業(yè)]領域進一步拓展業(yè)務，需要[具體金額]美元的流動資金，經(jīng)與乙方友好協(xié)商，就借款及抵押事宜達成以下協(xié)議，雙方共同遵守。一、借款金額乙方同意向甲方出借美元[具體金額]（大寫：[大寫金額]美金整），并根據(jù)甲方實際需求分期貸入。二、支付方式1.乙方以美元形式支付借款；2.通過電匯方式匯入甲方指定的中國境內(nèi)美元賬戶；3.乙方在提款期內(nèi)，接到甲方書面提款通知后三日內(nèi)，將[具體金額]美元匯入甲方指定賬戶；4.本筆借款的提款期為本協(xié)議生效后一年。三、利息1.利息利率為年利率10%；2.根據(jù)匯率變化，允許利率有20%的浮動，具體由雙方協(xié)商確定；3.利息本金按實際借款金額計算；4.利息日期按實際借入天數(shù)計算；5.利息支付：自實際收到借款日起算，每月計息一次，匯入乙方指定賬戶。四、借款期限1.償還期為貳年；2.甲方可視經(jīng)濟情況提前償還借款；3.自本合同生效之日起算，全部本息于二年內(nèi)償還；4.甲方在償還債務時，乙方享有優(yōu)先清償權。五、抵押1.甲方同意以其所有的[具體房產(chǎn)信息]作為抵押，雙方依法向國家法律規(guī)定的行政主管機關辦理房產(chǎn)抵押登記；2.甲方按時償還所借本息后，雙方應在規(guī)定時間內(nèi)向行政主管機關辦理抵押注銷手續(xù)。六、違約責任1.乙方如延期支付借款，需支付延期時間按上述利率計算的違約金；2.甲方如延期償還本息，除非乙方同意，否則需支付雙倍利息；3.如甲方不能償還債務，乙方在拍賣抵押房產(chǎn)時享有優(yōu)先受償權，不足部分由甲方繼續(xù)償還。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方在執(zhí)行中友好協(xié)商；2.如發(fā)生糾紛，由[具體仲裁機構]通過仲裁方式解決；3.本合同自簽署并經(jīng)外匯管理局登記后生效，本合同項下還本付息須經(jīng)外匯管理局批準。八、合同份數(shù)與簽署本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，呈外匯管理局存檔[具體份數(shù)]，律師樓存證[具體份數(shù)]。甲方（蓋章）：[甲方公章]乙方（蓋