2024年工程拆遷安置承包協(xié)議

?2024年工程拆遷安置承包協(xié)議合同編號：__________甲方（拆遷方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點：__________3.工程規(guī)模：__________4.工程用途：__________二、拆遷安置范圍及內(nèi)容1.拆遷安置范圍：指甲方根據(jù)工程需要，對乙方擁有使用權(quán)及所有權(quán)的土地、房屋及其他附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷、搬遷的區(qū)域。2.拆遷安置內(nèi)容：包括但不限于乙方土地、房屋、附屬設(shè)施、苗木、構(gòu)筑物等的拆遷、搬遷及安置。三、承包方式1.乙方采取一次性總承包方式，負(fù)責(zé)拆遷安置范圍內(nèi)的所有拆遷、搬遷及安置工作。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的時間內(nèi)完成拆遷安置工作。四、合同價款及支付方式1.合同價款：甲乙雙方確認(rèn)，本合同總價款為人民幣______元（大寫：____________________元整）。（1）合同簽訂后______日內(nèi)，支付合同總價款的______%；（2）拆遷安置工作完成______%時，支付合同總價款的______%；（3）拆遷安置工作全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后，支付剩余的合同總價款。五、拆遷安置期限乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)完成拆遷安置工作。如因特殊情況需要延長，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方的拆遷安置工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。2.甲方應(yīng)按時支付合同價款。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保拆遷安置工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方要求，按時完成拆遷安置工作。2.乙方應(yīng)保證拆遷安置質(zhì)量，確保安置后的土地、房屋及其他附屬設(shè)施符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方在拆遷安置過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保安全文明施工。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付合同價款的，應(yīng)按逾期付款金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方未按約定完成拆遷安置工作的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款×______%×逾期天數(shù)。3.由于乙方原因?qū)е虏疬w安置質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費用。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________注意事項：1.權(quán)利與義務(wù)的明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。2.合同價款的支付：注意支付時間、比例及條件的合理性，確保雙方利益的平衡。3.拆遷安置期限：明確拆遷安置的完成時間，并約定合理的延長機(jī)制。4.違約責(zé)任：設(shè)定違約金條款，明確違約的責(zé)任及賠償方式。5.爭議解決：選擇適當(dāng)?shù)臓幾h解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。解決辦法：1.審慎擬定合同條款，必要時可咨詢法律專業(yè)人士。2.在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，遇到問題及時溝通解決。3.發(fā)生爭議時，優(yōu)先選擇協(xié)商解決，協(xié)商不成再依法采取其他解決方式。法律名詞解釋：合同價款：指合同雙方約定的，一方為履行合同義務(wù)而支付給另一方的金錢數(shù)額。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時，按照法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。權(quán)利與義務(wù)：指合同當(dāng)事人在合同關(guān)系中享有的權(quán)益和承擔(dān)的義務(wù)。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。應(yīng)用場合一：拆遷戶里有老年人或者身體不便的人特殊條款：1.乙方得負(fù)責(zé)幫助老年人或身體不便的人找到合適的臨時住所，確保他們的生活不受太大影響。2.乙方要提供必要的搬家服務(wù)，比如幫搬重物，確保這些人搬家時不會太辛苦。3.如果拆遷安置期間，這些特殊人群需要醫(yī)療照顧，乙方得提供便利或者協(xié)助。應(yīng)用場合二：拆遷區(qū)域內(nèi)有珍貴的樹木或者文物特殊條款：1.乙方在拆遷前得做好珍貴樹木的移植方案，不能讓這些樹死了。2.發(fā)現(xiàn)文物時，乙方要立即停止施工，并報告相關(guān)文物部門，保護(hù)現(xiàn)場。附件列表及說明：特殊場合：1.嘿，得有條款確保老人有地方住，不受冷。2.得有人幫忙搬家，老人搬不動啊。3.萬一老人拆遷期間生病了，乙方得幫忙找個醫(yī)生。1.戶口本復(fù)印件：確保拆遷的是正兒八經(jīng)的戶主，別搞錯了。2.房產(chǎn)證復(fù)印件：證明這房子確實是你的，拆遷有依據(jù)。3.搬家費用清單：乙方搬家用多少錢，得有個數(shù)，別亂來。