2024年農村林地租賃合同范文（二篇）

第8頁共8頁2024年農村林地租賃合同范文第一條甲方權利與義務1.甲方應確保不干涉乙方合法的經營管理活動。2.甲方有責任協助乙方維護正常的經營秩序。若發(fā)生甲方村民或其他人員阻礙乙方正常項目經營開發(fā)的情況，甲方有義務及時介入并解決相關糾紛，以保障項目建設的順利進行。3.若乙方因發(fā)展需求需新增經營用地或資源，如宜林荒山、宜林荒地等，在符合法律法規(guī)的前提下，甲方應根據當時實際情況，參照前述條件滿足乙方的要求，并在價格上給予適當優(yōu)惠。4.在承租期內，本合同所規(guī)定的條款對甲方始終具有約束力。甲方作為簽約組織（即合同中所列的村民委員會），應全面承擔本合同中出租方的所有權利與責任，此責任不受個人職務變動或村民委員會組織變更的影響。第二條乙方權利與義務1.乙方應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)。在林地交付使用后，甲方不得干預乙方合法的建設、經營和管理活動。乙方的一切開發(fā)經營活動，均需在國家政策允許的法律法規(guī)范圍內進行，否則由此產生的一切法律責任由乙方自行承擔。2.乙方在租賃期內，有權將林地分租、分包、轉租或轉包給他人。3.乙方應依法合理開發(fā)、利用并保護林地資源，全面負責租賃林地的森林資源保護工作，包括護林防火、森林病蟲害防治等，并投入相應的人員和經費。若因開發(fā)利用不當或管護不力導致森林資源遭受嚴重破壞或損害，乙方應依法承擔相應的法律責任。4.乙方因開發(fā)建設需要辦理相關行政許可手續(xù)時（如增建林業(yè)設施、開辟林道、防火帶、低產林改造、更換高檔樹種、森林景觀開發(fā)需砍伐樹木、征占用林地等），應按照規(guī)定程序報批，并在獲得批準后實施。林木（含所有松林及雜樹）的一次性轉讓費用已在簽約之日支付給相關農戶，因此林木與村委會及村民無涉。相關行政許可手續(xù)的費用由乙方自行承擔，甲方有義務協助乙方辦理相關手續(xù)。5.在不破壞生態(tài)環(huán)境的前提下，乙方可開展多種經營活動以追求實效，甲方不得干涉或阻礙。6.乙方對租賃林地享有優(yōu)先延期租賃和優(yōu)先購買權。7.在建設和開拓經營過程中，乙方在同等條件下應優(yōu)先使用甲方所在村民的勞務。8.在租賃期內，若乙方需以林權證辦理抵押擔保手續(xù)，乙方應承擔所有投資風險及法律責任。所貸款項應全部用于該項目的開發(fā)建設。第五章租賃期滿后財產處置第一條租賃期滿后，租賃林地上現有的林木等附著物因乙方在租賃和經營期內產生的增值或升值部分，歸乙方所有。第二條乙方在租賃林地內新建的各項設施及新造的森林植被的增值升值部分（除國家法律規(guī)定外），全部歸乙方所有。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先延期租賃權。若租賃林地轉由他人租賃或經營，必須經權威中介機構評估乙方資產凈值，并由新租賃者或經營者按評估資產凈值支付給乙方。第三條若租賃期滿后無人租賃且乙方不愿續(xù)租，林地內所有新建設施等附著物由乙方自行處置，但不得破壞生態(tài)環(huán)境。森林植被必須符合當年國家綠化的標準。第六章合同變更和解除第一條經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。第二條在以下情況下，甲方有權書面通知乙方解除合同且無需承擔任何法律責任：1.乙方未按照規(guī)劃實施林業(yè)開發(fā)建設，且在約定年限內未動工。2.因不可抗力或國家法律政策環(huán)境發(fā)生重大變化，導致本合同無法繼續(xù)履行。第三條在以下情況下，乙方有權書面通知甲方解除合同且無需承擔任何法律責任：1.甲方嚴重違反本合同約定，損害乙方利益。2.因不可抗力或國家法律政策環(huán)境發(fā)生重大變化，導致本合同無法繼續(xù)履行。第七章違約責任及爭議解決第一條任何一方違反本合同約定，導致守約方無法履行或不能完全履行本合同的，違約方應向守約方賠償損失。第二條若因甲方過失導致乙方未按時使用租賃林地，則本合同項下的租賃期限應相應順延，并支付乙方每畝壹佰元的違約金，同時賠償乙方因此遭受的經濟損失。第三條若乙方未能按時支付應付款項且超過雙方約定的日期，甲方有權解除本合同。第四條因簽署和履行本合同發(fā)生的所有爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向有管轄權的法院提起訴訟。第八章生效及其它第一條本合同自雙方法定代表人授權代表簽字蓋章且全部合同附件及法律手續(xù)齊備之日起生效。第二條未盡事宜由雙方另行協商確定，并簽訂補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力。第三條合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第四條本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，另一份報林業(yè)局備案。2024年農村林地租賃合同范文（二）甲方與乙方，基于充分開發(fā)利用森林與林地資源、促進林業(yè)生產蓬勃發(fā)展的共同愿景，經甲方所在小組戶長會議集體審議并一致通過，決定將甲方擁有合法使用權的林地，發(fā)包予乙方進行經營管理。為明確界定雙方的權利與義務，依據《中華人民共和國農村土地承包法》及其相關條款，特此訂立本合同，以資共同遵守：一、承包林地具體信息如下：林地名稱、面積（以畝為單位）、林權證數量及編號均已明確，其地理位置及四至邊界依據最新頒發(fā)的林權證確定。二、承包期限設定為____年，起始日期為____年____月____日，終止日期為____年____月____日。此承包期限與林權證所載有效期相吻合。承包期滿，林地使用權將歸還甲方，地面附著物的處理方案將由雙方友好協商確定。三、雙方責任界定如下：（一）甲方責任1.確保所發(fā)包林地的權屬清晰、界限明確，無任何權屬爭議。若因權屬問題引發(fā)糾紛，甲方須迅速解決，并承擔由此產生的全部費用。否則，乙方有權終止合同，甲方需全額退還已收租金，并賠償乙方因此遭受的所有經濟損失。2.甲方在簽訂本合同時，應提供村民戶長會議決議記錄、林權證原件、權利代表人身份證復印件及簽字確認的林地轉讓申請表等必要文件。3.甲方承諾協助乙方完成林權證的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方承擔。4.乙方在林地內開展造林活動后，甲方應積極配合其護林與防火工作。對于任何可能損害乙方林木的行為，甲方有責任及時制止，并通知乙方。5.在承包期內，甲方不得干涉乙方的自主經營權及產品處置權。6.甲方將協助乙方確保通往林地的道路、水電等設施的暢通，相關費用由乙方承擔。（二）乙方責任1.乙方需自行籌集資金、設備、技術及人員，以滿足造林工作的需要。2.乙方的造林活動應嚴格遵守國家關于水土保持、森林保護等方面的法律法規(guī)及技術標準。3.乙方應按本合同約定，及時向甲方一次性支付林地租金，每畝租金為____元，總計人民幣（大寫）____元（￥：____元）。4.乙方在取得林地承包經營權后，有權依法進行繼承、轉包、入股等形式的流轉，但不得進行采礦、取石等破壞土地用途的活動。（三）違約責任1.若因甲方提供的林地權屬不清或界限不明而導致乙方造林失敗并遭受經濟損失的，甲方除需賠償乙方實際投入的費用外，還需支付違約金人民幣伍萬元整。2.