2024年住房公積金借款合同參考范文（二篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年住房公積金借款合同參考范文(二)____年____月____日，金額(三)____年____月____日，金額第六條簽訂本合同后且在貸款發(fā)放前，如乙方與房產(chǎn)出售者就該房產(chǎn)的質(zhì)量、條件、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛，本合同將中止。甲方將根據(jù)上述糾紛的解決情況，在一年內(nèi)決定是否解除或繼續(xù)執(zhí)行本合同。第七條貸款發(fā)放后，如借款人與售房者就該房產(chǎn)的質(zhì)量、條件、權(quán)屬等其他事宜發(fā)生任何糾紛，均與貸款人無(wú)關(guān)，借款合同應(yīng)按原定條款正常履行。貸款的償還第八條甲乙雙方同意，自____年起，乙方將通過以下方式償還貸款本息：_____。第九條乙方應(yīng)按月償還貸款本息，自借款之日起，每月____日為還款日，每期金額____萬(wàn)元，共計(jì)____期。第十條乙方應(yīng)在甲方處開設(shè)存款賬戶，并確保在每期還款日前存入足額的還本付息存款，同時(shí)授權(quán)甲方在每期還款日從該存款賬戶中按第八條所述方式扣收貸款本息。第十一條乙方應(yīng)按期償還貸款本息。如未能按約定時(shí)間歸還，甲方將按國(guó)家規(guī)定對(duì)逾期貸款每日收取萬(wàn)分之____的罰息。第十二條乙方未按期支付貸款利息時(shí)，甲方將對(duì)乙方未支付的利息計(jì)收復(fù)利。第十三條若乙方選擇提前還款，提前還款額應(yīng)為當(dāng)期應(yīng)付本息的整倍數(shù)，并需在還款日____日前書面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后即不可撤銷，并作為修改本合同的補(bǔ)充通知。第十四條若乙方提前歸還部分貸款本息，提前還款部分將按本合同第四條的規(guī)定計(jì)算貸款利息，不退還提前還本部分的貸款利息。第十五條若乙方一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不收取乙方提前還款部分的貸款利息。第十六條除非以下事項(xiàng)已在甲方滿意的情況下得到圓滿解決，否則甲方有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事件發(fā)生時(shí)，宣布本合同提前到期，要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息(包括逾期利息)，且無(wú)需對(duì)因此產(chǎn)生的任何損失負(fù)責(zé)：(一)乙方違反本合同的任何條款；(二)乙方因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人；(三)乙方的繼承人、受遺贈(zèng)人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕履行乙方償還貸款本息的義務(wù)；(四)乙方連續(xù)三個(gè)還款期或在本合同期內(nèi)累計(jì)六個(gè)還款期未按時(shí)償還貸款本息；(五)根據(jù)____號(hào)擔(dān)保合同的約定，因擔(dān)保人(物)發(fā)生變故，導(dǎo)致?lián)Ｈ诵杼崆奥男辛x務(wù)或甲方需提前處分抵(質(zhì))押物的；(六)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。第十七條發(fā)生本合同項(xiàng)下第十六條第(一)、(二)、(三)、(四)、(六)項(xiàng)規(guī)定的情形，導(dǎo)致甲方宣布本借款合同提前到期的，與本合同相關(guān)的____號(hào)擔(dān)保合同同時(shí)到期。貸款人有權(quán)要求保證人提前履行保證義務(wù)或提前處分擔(dān)保物。合同的變更第十八條乙方若要將本合同項(xiàng)下的債務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，需經(jīng)甲方書面同意。在受讓人與甲方重新簽訂借款合同前，本合同繼續(xù)有效。第十九條甲乙雙方任何一方需變更本合同條款，均須書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面意見，并征得擔(dān)保人書面同意。爭(zhēng)議的解決第二十條因執(zhí)行本合同產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方可選擇以下方式之一解決：(一)提交_____所在地人民法院訴訟解決；(二)提交_____仲裁委員會(huì)裁決。第二十一條爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。費(fèi)用及其他第二十二條與本合同相關(guān)的所有費(fèi)用及實(shí)際支出，包括但不限于法律手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)、房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)及其他相關(guān)稅費(fèi)，均由乙方負(fù)責(zé)支付。第二十三條如乙方未按本合同的規(guī)定支付應(yīng)付的任何款項(xiàng)、費(fèi)用，導(dǎo)致甲方采取追索措施，由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方為保障自身利益先行墊付的費(fèi)用，自甲方實(shí)際支付之日起，甲方有權(quán)向乙方追償，并按活期存款利率計(jì)收利息。第二十四條甲乙雙方商定的其他條款：第二十五條本合同一式____份，具有同等效力。由_____各執(zhí)一份。第二十六條本合同由甲乙雙方共同簽字蓋章，并自____號(hào)和____號(hào)擔(dān)保合同生效(或登記備案)之日起生效2024年住房公積金借款合同參考范文（二）甲方：______乙方：______鑒于甲方因購(gòu)買或建造、翻建、大修自有自住住房的需求，根據(jù)市公積金管理中心及《職工住房抵押貸款辦法》的相關(guān)規(guī)定，甲方向乙方提出借款申請(qǐng)，并愿以所購(gòu)買或建修的住房作為抵押。乙方在審慎評(píng)估后，同意向甲方提供貸款。同時(shí)，在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方自愿為甲方提供保證。為明確各方權(quán)利與義務(wù)，甲、乙、丙三方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，共同遵守執(zhí)行。第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）______元。第二條借款用途甲方借款用于購(gòu)買、建造、翻建、大修位于______的住房。第三條借款期限本借款合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第四條貸款利率貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定為年利率______%（月利率______%）。若借款期內(nèi)利率發(fā)生變動(dòng)，將按照中國(guó)人民銀行的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方如需使用公積金償還貸款本息，可在每年指定月份辦理一次，具體手續(xù)參照本合同第五條執(zhí)行。第五條貸款擔(dān)保甲方購(gòu)買的住房由丙方提供階段性保證。在房地產(chǎn)權(quán)證未交乙方收押前，若甲方連續(xù)3個(gè)月拖欠貸款本息、罰息及相關(guān)費(fèi)用，丙方須在接到乙方《履行保證責(zé)任通知書》后的10日內(nèi)代為清償。保證期限自貸款發(fā)放之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日止。保證期間，若甲方、乙方需變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。同時(shí)，甲方購(gòu)買、建造、翻建、大修的住房將作為借款的抵押擔(dān)保，由甲、乙雙方另行簽訂《住房抵押合同》。若甲方購(gòu)買期房，應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售合同交由乙方保管。第六條合同公證甲、乙、丙三方應(yīng)自本合同簽訂之日起10日內(nèi)，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同及甲、乙雙方簽訂的《住房抵押合同》的公證手續(xù)。第七條合同的變更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除。如甲方需將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，并事先征得乙方書面同意（如在保證期間應(yīng)征得丙方同意）。轉(zhuǎn)讓行為在受讓方與乙方重新簽訂借款合同后生效。第八條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息；甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，不得挪作他用。乙方應(yīng)按合同約定期限及時(shí)發(fā)放貸款。第九條違約責(zé)任甲方未按時(shí)償還貸款本息，視為逾期貸款，乙方將按規(guī)定對(duì)其欠款每日計(jì)收罰息；甲方應(yīng)在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡賬戶內(nèi)存入足夠資金，以確保按時(shí)歸還乙方貸款。若甲方連續(xù)6個(gè)月未償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，或提供虛假資料，或未經(jīng)乙方書面同意擅自處分抵押住房，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房。若處置抵押住房所得款項(xiàng)不足以償還欠款，乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追償。甲方未按合同約定用途使用貸款，對(duì)挪用部分，乙方將按規(guī)定每日計(jì)收罰金。第十條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款仍需履行。第十一條其他約定事項(xiàng)第十二條生效與終止本合同自甲、乙、丙三方簽署之日起生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購(gòu)商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲、乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息及相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止。第十三條合同份數(shù)與送達(dá)本合同正本一式五