2024年中介公司房屋租賃合同范本（三篇）

第3頁共3頁2024年中介公司房屋租賃合同范本甲方（以下稱出租方）：_____乙方（以下稱承租方）：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等自愿的條件下，就甲方出租房屋給乙方使用，以及乙方承租甲方房屋的相關(guān)事宜，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方確認(rèn)將位于_____,房屋結(jié)構(gòu)為_____,居住面積為_____,樓層為_____的房產(chǎn)出租給乙方。甲方需確保該房屋的合法性與有效性。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。月租金為____元整（￥：_____），支付方式為______，另需支付押金____元整（￥____）。租賃期滿，若乙方無欠租及未支付的相關(guān)費(fèi)用，且房屋無人為損壞，甲方應(yīng)退還押金，不計(jì)利息。如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償。三、租賃期間，水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理及衛(wèi)生費(fèi)用由____方承擔(dān)，其余費(fèi)用由____方支付。四、如需解除合同，一方必須提前____天通知對(duì)方，否則需支付違約金____元整（因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的情況除外）。五、合同經(jīng)確認(rèn)后，甲方應(yīng)支付經(jīng)紀(jì)方傭金____元整（￥：_____），乙方應(yīng)付經(jīng)紀(jì)方傭金____元整（￥：_____）。合同簽訂后，若甲、乙任何一方單方面終止合同，應(yīng)賠償對(duì)方損失及經(jīng)紀(jì)傭金。六、租賃期間，甲方有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓該出租房屋，轉(zhuǎn)讓后需與新房主協(xié)商租賃事宜。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。七、免責(zé)條款：1.房屋所在土地使用權(quán)因國家法定程序提前收回。2.房屋因毀損、意外災(zāi)害被鑒定為危險(xiǎn)房屋。3.甲方已告知乙方房屋出租前已設(shè)定抵押，后被處理的。八、本合同一式三份，甲、乙雙方及經(jīng)紀(jì)方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決，經(jīng)紀(jì)方作為見證方。九、房屋設(shè)施：_____十、備注：_____甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____日期：_____年_____月_____日2024年中介公司房屋租賃合同范本（二）第六條委托事務(wù)的完成"完成委托事務(wù)"定義為完成本合同第一條所列舉的所有委托事務(wù)。如甲方未與出租方簽訂書面租賃合同，或者乙方僅提供信息，或在甲方看房并與出租方簽訂房屋租賃合同的過程中提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事務(wù)未完成。第七條費(fèi)用與傭金（一）看房費(fèi)看房費(fèi)是指乙方陪同甲方實(shí)地查看房屋時(shí)實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用?？捶抠M(fèi)用由甲方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每次____元。甲方可以選擇一次性支付____元，可看房____次。若乙方完成委托事務(wù)，看房費(fèi)用將抵作傭金。（二）傭金傭金是乙方完成委托事務(wù)后應(yīng)得的報(bào)酬。若乙方完成委托事務(wù)，甲方需按照實(shí)際月租金的____%向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與出租方簽訂房屋租賃合同后的____日內(nèi)支付。支付方式可選：現(xiàn)金□；支票□；其他___________________。若委托事務(wù)未完成或未在委托期限內(nèi)完成，乙方無權(quán)要求支付傭金。（三）中介活動(dòng)費(fèi)用中介活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成委托事務(wù)實(shí)際支出的必要費(fèi)用（不包括看房費(fèi)、傭金）。若乙方完成委托事務(wù)，中介活動(dòng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若因非乙方故意或過失導(dǎo)致委托事務(wù)未完成或未在委托期限內(nèi)完成，乙方可要求甲方支付必要的、合理的中介活動(dòng)費(fèi)用。乙方提出此類費(fèi)用請(qǐng)求時(shí)，需提供相關(guān)憑據(jù)并作出合理解釋。除看房費(fèi)、傭金和中介活動(dòng)費(fèi)用外，乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用（如押金、信息費(fèi)等）。第八條轉(zhuǎn)委托未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將委托事務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三方處理。第九條合同解除的條件雙方可書面協(xié)商一致解除本合同。第十條違約責(zé)任（一）甲方違反保密義務(wù)，應(yīng)按____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（二）在第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租方私下成交，應(yīng)按____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金；（三）甲方未按約定支付看房費(fèi)、傭金、中介活動(dòng)費(fèi)用，應(yīng)按____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（四）乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)按____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（五）乙方未盡全力義務(wù)，不得向甲方要求支付看房費(fèi)、傭金、中介活動(dòng)費(fèi)用；（六）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或存在惡意串通行為，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、中介活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還需賠償超出違約金的損失；（七）乙方為甲方介紹的出租方不具備房屋所有權(quán)證書或其他合法出租證明，或介紹的房屋存在所有權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、中介活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還需賠償超出違約金的損失。第十一條合同爭議解決方式如本合同項(xiàng)下發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，可按以下第____種方式解決（只能選擇一種）：（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（二）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定事項(xiàng)第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章后生效。第十四條本合同一經(jīng)生效，即對(duì)雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充規(guī)定，應(yīng)采取書面形式，與本合同具有同等效力。第十五條若國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對(duì)委托人、中介人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定，且不違背本合同條款的，應(yīng)從其規(guī)定。委托人（簽章）：住所：身份證號(hào)：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：委托代理人：電話：傳真：郵政編碼：合同簽訂時(shí)間：合同簽訂地點(diǎn)：中介人（簽章）：住所：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：簽約代表：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：電話：傳真：郵政編碼：合同簽訂時(shí)間：合同簽訂地點(diǎn)：2024年中介公司房屋租賃合同范本（三）出租方：（以下稱甲方）承租方：（以下稱乙方）一、甲方同意將店面及第二、三層共計(jì)十一間房間出租予乙方使用。二、租賃期設(shè)定為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、雙方商定，乙方需支付半年租金共計(jì)____元，同時(shí)承擔(dān)包括城建費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及安全保衛(wèi)費(fèi)在內(nèi)的相關(guān)管理費(fèi)用。乙方需自行負(fù)責(zé)水、電、圍墻及門的管理。四、租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管甲方的財(cái)產(chǎn)，確保安全，任何安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)甲方財(cái)產(chǎn)損壞，維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，但因不可抗力導(dǎo)致的損壞除外。五、在租賃期內(nèi)，甲方不得干擾乙方的合法經(jīng)營活動(dòng)。若甲方需提前收回租賃物，需提前一個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)無條件歸還；若乙方不再需要使用該租賃房，也需提前一個(gè)月通知甲方，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包。乙方在租賃期間因辦公、經(jīng)營、生產(chǎn)等需要增設(shè)的設(shè)備、財(cái)產(chǎn)，退租時(shí)應(yīng)自行拆除。六、租賃期滿，若乙方有意續(xù)租，需提前一個(gè)月向甲方申請(qǐng)續(xù)簽租賃協(xié)議。租賃費(fèi)將根據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)協(xié)商調(diào)整，同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的租賃需求。七、如甲方未來需要使用現(xiàn)有樓房的樓梯，乙方應(yīng)予以配合，不得以任何理由阻撓。八、乙方租用該房屋后，關(guān)于現(xiàn)有人員的就業(yè)問題需由乙方自行解決。