2024年公司單位場地租賃合同模板（三篇）

第5頁共5頁2024年公司單位場地租賃合同模板一、費(fèi)用支付甲方應(yīng)按時(shí)交納租金，并向該場地物業(yè)管理公司支付因租賃場地而產(chǎn)生的管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。二、乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)確保該場地的土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，并享有對(duì)該場地的處分權(quán)。2.在租賃期內(nèi)，乙方不得將該場地外緣向外20米范圍內(nèi)的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用。3.乙方在交付場地給甲方使用時(shí)，應(yīng)確保場地質(zhì)量符合安全使用及本合同約定的使用目的。4.租賃期滿前一個(gè)月，若乙方有意繼續(xù)出租該場地，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。第五條合同變更1.合同期內(nèi)，若甲方將租約轉(zhuǎn)移給第三方，本合同對(duì)第三方繼續(xù)有效。2.乙方如轉(zhuǎn)讓該場地的土地使用權(quán)，須提前一個(gè)月通知甲方。在同等條件下，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。第六條違約責(zé)任1.若乙方無法將場地交付甲方使用，應(yīng)向甲方支付租賃期間總租金的20%作為違約金。2.若因土地使用權(quán)權(quán)屬糾紛或乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用場地，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛并賠償甲方由此產(chǎn)生的所有損失。3.若乙方交付的場地不符合合同要求，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付租賃期間總租金的20%作為違約金。4.乙方逾期交付場地，每日應(yīng)支付違約金，逾期超過約定日數(shù)，甲方有權(quán)解除合同并要求支付20%的總租金作為違約金。5.若甲方拖欠租金超過約定日數(shù)，乙方有權(quán)按日計(jì)收滯納金；若甲方拖欠租金超過約定月數(shù)，乙方有權(quán)解除合同并收回場地，甲方應(yīng)支付應(yīng)付而未付租金的20%作為違約金。6.關(guān)于提前解除合同的違約金支付，雙方可協(xié)商選擇以下任一方式：除非另有規(guī)定，雙方不得提前解除合同。如一方提前解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方并支付余下租賃期內(nèi)應(yīng)付租金的20%作為違約金。任何一方如需提前解除合同，須書面通知對(duì)方。自收到通知之日起約定天數(shù)后，合同自行終止，雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第八條免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或不能完全履行時(shí)，受影響一方應(yīng)立即通知其他方，并在不可抗力發(fā)生后十五天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。合同各方應(yīng)協(xié)商決定是否解除合同、部分或全部免除履行責(zé)任、或延期履行合同。未履行通知和證明義務(wù)的，不免除其違約責(zé)任。第九條法律適用本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條爭議解決因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十一條其它1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式多份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，有效期為一年。5.其他約定事項(xiàng)詳見合同文本。甲方：_____地址：_____法定代表人：_____乙方：_____地址：_____法定代表人：_____2024年公司單位場地租賃合同模板（二）出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)為了完善我區(qū)移動(dòng)通信網(wǎng)絡(luò)的覆蓋，支持城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)，促進(jìn)通信事業(yè)的發(fā)展，乙方愿在甲方所屬的建筑中安裝移動(dòng)電話覆蓋系統(tǒng)，并租用甲方提供的場地用于增設(shè)移動(dòng)通信基站。根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條、租賃場地的用途、位置用途：移動(dòng)通信基站。地址：面積：第二條、權(quán)屬承諾本合同第一條所述場地由甲方完全享有產(chǎn)權(quán)，并無任何權(quán)利瑕疵。第三條、租賃期限租賃期限共年。甲方自____年____月____日起將場地交付乙方使用，至____年____月____日止。第四條、租金和租金繳納方式1、通信基站場地租金為：￥/年2、乙方向甲方繳納場地租金每年人民幣：____元整(￥：_____元)。合同生效后____日內(nèi)，由乙方一次性支付給甲方第一年租金人民幣：____元整)，第二年的前____日內(nèi)支付下一年度租金。由甲方出據(jù)正式發(fā)票。3、在合同期內(nèi)，乙方基站設(shè)備所需電源在甲方處搭取，按元/度掛表計(jì)費(fèi)，由甲方指定搭接處，電表安裝的材料及人工由乙方自行負(fù)責(zé)。甲方收款信息：開戶行：帳號(hào)：第五條、雙方其它約定事項(xiàng)1、根據(jù)移動(dòng)通信基站的需要，乙方在該場地屋頂架設(shè)移動(dòng)通信天線。設(shè)備所有權(quán)屬于乙方。2、在不影響屋美觀的前提下，乙方有權(quán)將用于傳輸?shù)墓饫w電纜通過管道引入租賃場地內(nèi)。3、乙方必須搞好自身安全防火、防雷工作，因乙方原因造成的安全、火災(zāi)事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方全部經(jīng)濟(jì)損失。4、乙方若未按時(shí)繳納租金，甲方有權(quán)立即終止本合同，收回租賃場地。5、在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得以任何理由將租賃場地交付第三方使用，否則甲方有權(quán)立即終止本合同，收回租賃場地。6、在合同期內(nèi)，甲方無權(quán)干涉乙方對(duì)設(shè)備的日常維護(hù)或擅自違反本合同，否則承擔(dān)違約責(zé)任。7、在合同期內(nèi)，如果甲方將場地管理權(quán)轉(zhuǎn)讓或出售給第三方，本合同自動(dòng)終止或由乙方與第三方協(xié)商解決。第六條、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)自覺遵守本合同規(guī)定及約定事項(xiàng)。任何一方違反本合同上述條款，需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任及相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。第七條、爭議的解決方式1、雙方協(xié)商解決。2、在協(xié)商不成的情況下，向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)提請(qǐng)仲裁或向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。第八條、續(xù)約規(guī)定1、合同到期后甲方如繼續(xù)出租，甲方應(yīng)保證在同等條件下，乙方享有繼續(xù)租用該房的優(yōu)先權(quán)。2、在本合同規(guī)定的租賃期滿前15天內(nèi)，雙方如愿延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。第九條、未盡事宜本合同未盡事宜，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，由雙方簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年公司單位場地租賃合同模板（三）第三條租金及保證金乙方需按年度向甲方支付租金及服務(wù)費(fèi)，全年總費(fèi)用為____元人民幣。該費(fèi)用遵循先繳納后使用的原則，乙方應(yīng)在上一合同期限的最后一個(gè)月前____日內(nèi)完成支付。至于首期租金及服務(wù)費(fèi)，乙方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，一次性全額繳納至甲方指定賬戶。乙方還需在本合同生效之日，向甲方繳納租賃合同保證金____元和房屋押金____元。此保證金與押金將隨同首期租金及服務(wù)費(fèi)一并繳納。當(dāng)乙方全面且嚴(yán)格地履行完本合同所有條款，并經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋合格、完成退房手續(xù)后____日內(nèi)，甲方將一次性退還乙方所繳納的保證金與押金。在本合同有效期內(nèi)，乙方所繳納的保證金與押金均不計(jì)利息。第四條場地交付及期限甲方在收到乙方支付的首期租金、服務(wù)費(fèi)及合同保證金后的____日內(nèi)，應(yīng)將場地交付乙方使用。甲方提供的場地需為騰空狀態(tài)，雙方應(yīng)辦理書面交接手續(xù)，并在交接文件上簽字蓋章確認(rèn)。同時(shí)，甲方應(yīng)移交____（此處應(yīng)填寫具體移交物品或資料），經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，視為場地交付完成。第五條場地維護(hù)及維修乙方有權(quán)自行決定場地內(nèi)的裝修方案并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，但裝修不得改變?cè)瓐龅卦O(shè)施或結(jié)構(gòu)。若乙方因工作需要確需對(duì)原有設(shè)施及結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造的，需事先將改造方案及圖紙?zhí)峤患追綄徟?，待甲方批?zhǔn)后方可進(jìn)行施工。乙方在搬離時(shí)，需將所做裝修或改造形成的附著物全部拆除，恢復(fù)場地原狀。甲方負(fù)責(zé)出租場地的日常維修工作。在乙方租賃期間，若場地內(nèi)相關(guān)設(shè)施出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，但材料費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條場地的使用約定租賃期間，乙方應(yīng)積極配合甲方做好安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等工作。具體約定如下：1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方制定的與安全相關(guān)的各項(xiàng)規(guī)章制度，切實(shí)落實(shí)防火、防盜、防爆、防破壞、安全用電、保密等工作。乙方應(yīng)制定本企業(yè)的安全生產(chǎn)制度，指派專人負(fù)責(zé)安全工作，確保安全責(zé)任落實(shí)到每位員工，避免發(fā)生重大、意外事故。2.甲方應(yīng)配備合理的消防設(shè)施。若乙方在運(yùn)營過程中有特殊要求，應(yīng)主動(dòng)向消防主管部門申報(bào)審批，并向甲方備案。同時(shí)，乙方需配備相應(yīng)的消防設(shè)施或設(shè)備，甲方應(yīng)予以必要的協(xié)助。3.乙方租賃的場地內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃、易爆及其他危險(xiǎn)物品。4.乙方的作息時(shí)間應(yīng)與甲方保持同步。在特殊情況下，若乙方需臨時(shí)調(diào)整作息時(shí)間，應(yīng)提前通知甲方。5.乙方在租賃期間必須遵守甲方大樓的管理規(guī)定，僅可申請(qǐng)使用中國網(wǎng)絡(luò)及電話服務(wù)。若甲方發(fā)現(xiàn)乙方私自使用其他網(wǎng)絡(luò)或電話服務(wù)，有權(quán)阻止其使用。6.走廊、樓梯、開水間及公用廁所等公共區(qū)域的衛(wèi)生由甲方負(fù)責(zé)安排專人打掃。而場地內(nèi)部的衛(wèi)生則由乙方自行負(fù)責(zé)。雙方均有義務(wù)保持環(huán)境的整潔與衛(wèi)生。7.合同期間乙方所消耗的電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。甲方將按月按實(shí)際用電量代為收取電費(fèi)。第七條轉(zhuǎn)租（一）除非甲乙雙方另有書面約定，乙方在轉(zhuǎn)租場地前必須征得甲方的書面同意，并對(duì)受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）若甲方?jīng)Q定出售場地，應(yīng)在____個(gè)月前書面通知乙方。在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。第八條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的本合同自行解除。（三）甲方存在以下情形之一的乙方有權(quán)單方解除合同：1.遲延交付場地達(dá)____日的；2.交付的場地嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的；3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用場地的。（四）乙方存在以下情形之一的甲方有權(quán)單方解除合同并收回場地：1.不按照約定支付租金達(dá)____日的；2.欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)____元的；3.擅自改變場地用途的；4.擅自拆改變動(dòng)或損壞場地主體結(jié)構(gòu)的；5.利用場地從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的；6.擅自將場