低價二手房合同模板

低價二手房合同模板合同編號：[待填寫]

二手房買賣合同

合同雙方：

賣方（以下簡稱甲方）：[待填寫]

買方（以下簡稱乙方）：[待填寫]

鑒于甲方愿意出售位于[待填寫]的二手房（以下簡稱房屋），并鑒于乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下合同條款：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于[待填寫]，房屋結構為[待填寫]，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為[待填寫]。

1.2房屋的規(guī)劃用途為[待填寫]，房屋的產(chǎn)權性質(zhì)為[待填寫]。

1.3甲方持有房屋所有權/不動產(chǎn)權的合法有效證件，具備出售該房屋的權利。

第二條房屋買賣價格

2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）作為購房定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權要求返還定金；甲方不履行本合同的，應雙倍返還定金。

第三條付款及交付

3.1乙方應于[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日前，向甲方支付房屋剩余款項，甲方應在收到款項后[待填寫]日內(nèi)，將房屋的所有權/不動產(chǎn)權轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應在房屋所有權/不動產(chǎn)權轉(zhuǎn)移給乙方后[待填寫]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

第四條附加條款

4.1房屋內(nèi)的家具、家電等物品，雙方同意按照附件《家具家電清單》進行交易。

4.2房屋過戶所產(chǎn)生的稅費，按照相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，由甲方承擔[待填寫]%，由乙方承擔[待填寫]%。

4.3雙方同意，如房屋在過戶過程中出現(xiàn)任何糾紛，應由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價的[待填寫]%。

5.2甲方未按照約定時間將房屋所有權/不動產(chǎn)權轉(zhuǎn)移給乙方，乙方有權要求甲方支付延遲交付違約金，違約金計算方式為：延遲交付違約金=房屋成交價×延遲交付天數(shù)×日違約金比例。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權/不動產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章/簽字）：[待填寫]

乙方（蓋章/簽字）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件《家具家電清單》：[待填寫]

第一篇范文：合同編號：[待填寫]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[待填寫]

二手房買賣及第三方服務合同

合同雙方：

賣方（以下簡稱甲方）：[待填寫]

買方（以下簡稱乙方）：[待填寫]

第三方服務方（以下簡稱丙方）：[待填寫]

鑒于甲方愿意出售位于[待填寫]的二手房（以下簡稱房屋），并鑒于乙方愿意購買該房屋，同時甲方選擇丙方作為第三方服務方提供相關服務，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下合同條款：

第一條房屋基本信息

1.1條款內(nèi)容同上。

第二條房屋買賣價格

2.1條款內(nèi)容同上。

2.2條款內(nèi)容同上。

第三條付款及交付

3.1條款內(nèi)容同上。

3.2條款內(nèi)容同上。

第四條第三方服務方責權利

4.1丙方作為第三方服務方，負責為甲方和乙方提供房屋交易過程中的相關服務，包括但不限于房屋價值評估、交易流程咨詢、法律法規(guī)咨詢等。

4.2丙方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準，確保甲乙雙方的權益得到保障。

4.3丙方應對甲乙雙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。

第五條甲方權益保障

5.1甲方有權要求丙方提供專業(yè)咨詢服務，確保甲方在交易過程中得到合理的價格和權益保障。

5.2甲方有權要求丙方對房屋交易過程中的風險進行評估，并提供相應的風險防范措施。

5.3甲方有權要求丙方在交易完成后提供售后服務，包括協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)、提供房產(chǎn)證等相關證件等。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未按照約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價的[待填寫]%。

6.2乙方未按照約定時間接收房屋的，應向甲方支付延遲接收違約金，違約金計算方式為：延遲接收違約金=房屋成交價×延遲接收天數(shù)×日違約金比例。

6.3乙方在交易過程中提供虛假信息的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價的[待填寫]%。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權/不動產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章/簽字）：[待填寫]

乙方（蓋章/簽字）：[待填寫]

丙方（蓋章/簽字）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件《家具家電清單》：[待填寫]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房屋交易服務，確保交易過程的順利進行，同時保障甲方的權益。丙方作為專業(yè)的服務機構，能夠提供房屋價值評估、交易流程咨詢、法律法規(guī)咨詢等服務，有助于甲方和乙方更好地了解交易過程中的風險和權益，從而使交易更加公平、安全。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，其權益得到優(yōu)先保障。通過第三方服務方丙方的介入，甲方能夠更好地維護自己的權益，確保交易過程的順利進行。同時，甲方通過丙方提供的專業(yè)服務，能夠更好地了解交易過程中的風險和權益，從而使交易更加公平、安全。此外，甲方為主導的目的還在于確保房屋交易合同的順利履行，保護自身合法權益，促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[待填寫]

二手房買賣及第三方服務合同

合同雙方：

賣方（以下簡稱甲方）：[待填寫]

買方（以下簡稱乙方）：[待填寫]

第三方服務方（以下簡稱丙方）：[待填寫]

鑒于甲方愿意出售位于[待填寫]的二手房（以下簡稱房屋），并鑒于乙方愿意購買該房屋，同時乙方選擇丙方作為第三方服務方提供相關服務，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下合同條款：

第一條房屋基本信息

1.1條款內(nèi)容同上。

第二條房屋買賣價格

2.1條款內(nèi)容同上。

2.2條款內(nèi)容同上。

第三條付款及交付

3.1條款內(nèi)容同上。

3.2條款內(nèi)容同上。

第四條第三方服務方責權利

4.1丙方作為第三方服務方，負責為乙方提供房屋交易過程中的相關服務，包括但不限于房屋價值評估、交易流程咨詢、法律法規(guī)咨詢等。

4.2丙方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準，確保乙方在交易過程中的權益得到保障。

4.3丙方應對甲乙雙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。

第五條乙方權益保障

5.1乙方有權要求丙方提供專業(yè)咨詢服務，確保乙方在交易過程中得到合理的價格和權益保障。

5.2乙方有權要求丙方對房屋交易過程中的風險進行評估，并提供相應的風險防范措施。

5.3乙方有權要求丙方在交易完成后提供售后服務，包括協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)、提供房產(chǎn)證等相關證件等。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按照約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價的[待填寫]%。

6.2甲方未按照約定條件交付房屋的，乙方有權拒絕接收，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交價的[待填寫]%。

6.3甲方在交易過程中提供虛假信息的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交價的[待填寫]%。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權/不動產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章/簽字）：[待填寫]

乙方（蓋章/簽字）：[待填寫]

丙方（蓋章/簽字）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件《家具家電清單》：[待填寫]

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，其權益得到優(yōu)先保障。通過第三方服務方丙方的介入，乙方能夠更好地維護自己的權益，確保交易過程的順利進行。同時，乙方通過丙方提供的專業(yè)服務，能夠更好地了解交易過程中的風險和權益，從而使交易更加公平、安全。乙方為主導的目的還在于確保房屋交易合同的順利履行，保護自身合法權