物業(yè)辦公樓租賃合同模板

物業(yè)辦公樓租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

物業(yè)辦公樓租賃合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為物業(yè)辦公樓的所有權(quán)人或有權(quán)出租該物業(yè)的合法授權(quán)人，乙方為愿意租賃該物業(yè)的合法承租人，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本物業(yè)辦公樓租賃合同，并共同遵守以下條款：

第一條租賃物業(yè)及租賃期限

1.1本合同租賃的物業(yè)為甲方擁有的位于[填寫物業(yè)地址]的辦公樓，具體樓號(hào)、房號(hào)、面積等詳見附件一。

1.2租賃期限自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止，共計(jì)[填寫租賃年數(shù)]年。

第二條租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[填寫租金金額]元/月，租金每[填寫租金支付周期]支付一次。

2.2乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號(hào)及戶名詳見附件二。

第三條費(fèi)用承擔(dān)

3.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、養(yǎng)護(hù)、管理、安全等工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.2乙方應(yīng)按法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，自行承擔(dān)租賃期內(nèi)使用物業(yè)產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、通信、物業(yè)管理等費(fèi)用。

第四條押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條合同的變更和解除

5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]書面通知對(duì)方。

5.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。變更或解除本合同的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照約定將物業(yè)交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[填寫簽訂地點(diǎn)]

附件一：物業(yè)辦公樓樓號(hào)、房號(hào)、面積等詳細(xì)信息

附件二：甲方指定銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

物業(yè)辦公樓租賃合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

第三方主體：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為物業(yè)辦公樓的所有權(quán)人或有權(quán)出租該物業(yè)的合法授權(quán)人，乙方為愿意租賃該物業(yè)的合法承租人，第三方主體為實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益提供相關(guān)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本物業(yè)辦公樓租賃合同，并共同遵守以下條款：

第一條租賃物業(yè)及租賃期限

1.1本合同租賃的物業(yè)為甲方擁有的位于[填寫物業(yè)地址]的辦公樓，具體樓號(hào)、房號(hào)、面積等詳見附件一。

1.2租賃期限自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止，共計(jì)[填寫租賃年數(shù)]年。

第二條租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[填寫租金金額]元/月，租金每[填寫租金支付周期]支付一次。

2.2乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號(hào)及戶名詳見附件二。

第三條費(fèi)用承擔(dān)

3.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、養(yǎng)護(hù)、管理、安全等工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.2乙方應(yīng)按法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，自行承擔(dān)租賃期內(nèi)使用物業(yè)產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、通信、物業(yè)管理等費(fèi)用。

第四條押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1乙方同意在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租、抵押或出售。

5.2乙方同意甲方在必要時(shí)可介入租賃物的管理，以確保租賃物的安全、秩序和形象。

5.3乙方同意甲方指定的第三方主體為實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修養(yǎng)護(hù)等。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照約定將物業(yè)交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[填寫簽訂地點(diǎn)]

附件一：物業(yè)辦公樓樓號(hào)、房號(hào)、面積等詳細(xì)信息

附件二：甲方指定銀行賬戶信息

附件三：第三方主體服務(wù)協(xié)議

第三方主體服務(wù)協(xié)議

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

第三方主體：[填寫第三方全稱]

鑒于甲方為物業(yè)辦公樓的所有權(quán)人或有權(quán)出租該物業(yè)的合法授權(quán)人，乙方為愿意租賃該物業(yè)的合法承租人，第三方主體為實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益提供相關(guān)服務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本服務(wù)協(xié)議，并共同遵守以下條款：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1第三方主體同意按照甲方要求，為乙方提供租賃期間的物業(yè)管理、維修養(yǎng)護(hù)等服務(wù)。

1.2第三方主體應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。

第二條服務(wù)費(fèi)用

2.1乙方同意按照本合同約定的租金支付方式，向第三方主體支付服務(wù)費(fèi)用。

2.2第三方主體應(yīng)在提供服務(wù)后，向乙方開具正規(guī)服務(wù)發(fā)票。

第三條服務(wù)期限

3.1本服務(wù)協(xié)議與本合同租賃期限相同，自本合同生效之日起至租賃期滿止。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[填寫簽訂地點(diǎn)]

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理和服務(wù)，確保物業(yè)的安全、秩序和形象，同時(shí)保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方主體具備專業(yè)的管理能力和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁└咝?、便捷的服?wù)，提高租賃期間的滿意度。通過第三方主體的介入，可以實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)乙方租賃行為的監(jiān)督和限制，確保乙方按照合同約定合理使用物業(yè)，避免甲方權(quán)益受損。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人或有權(quán)出租的合法授權(quán)人，主導(dǎo)本合同的簽訂和相關(guān)事宜，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過本合同和相關(guān)附件，甲方明確了乙方的租賃期限、租金支付方式、費(fèi)用承擔(dān)等條款，同時(shí)強(qiáng)化了甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保甲方在租賃期間能夠獲得穩(wěn)定的收益和物業(yè)的價(jià)值保值。同時(shí)，甲方通過第三方主體的介入，進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)對(duì)乙方租賃行為的監(jiān)督和限制，降低甲方權(quán)益受損的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

商業(yè)辦公樓租賃合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

第三方主體：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為商業(yè)辦公樓的所有權(quán)人或有權(quán)出租該辦公樓的合法授權(quán)人，乙方為愿意租賃該辦公樓的合法承租人，第三方主體為實(shí)現(xiàn)乙方權(quán)益提供相關(guān)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本商業(yè)辦公樓租賃合同，并共同遵守以下條款：

第一條租賃物業(yè)及租賃期限

1.1本合同租賃的商業(yè)辦公樓位于[填寫物業(yè)地址]，具體樓號(hào)、房號(hào)、面積等詳見附件一。

1.2租賃期限自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止，共計(jì)[填寫租賃年數(shù)]年。

第二條租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[填寫租金金額]元/月，租金每[填寫租金支付周期]支付一次。

2.2乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號(hào)及戶名詳見附件二。

第三條費(fèi)用承擔(dān)

3.1租賃期內(nèi)，乙方自行承擔(dān)租賃期內(nèi)使用物業(yè)產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、通信、物業(yè)管理等費(fèi)用。

3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、養(yǎng)護(hù)、管理、安全等工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1甲方同意在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得將租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租、抵押或出售。

4.2甲方同意乙方在必要時(shí)可介入租賃物的管理，以確保租賃物的安全、秩序和形象。

4.3甲方同意乙方指定的第三方主體為實(shí)現(xiàn)乙方權(quán)益提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修養(yǎng)護(hù)等。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

5.2甲方不得干涉乙方正常使用租賃物，不得無故提前解除合同。

5.3甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和安全，如存在瑕疵或安全隱患，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[填寫簽訂地點(diǎn)]

附件一：商業(yè)辦公樓樓號(hào)、房號(hào)、面積等詳細(xì)信息

附件二：甲方指定銀行賬戶信息

附件三：第三方主體服務(wù)協(xié)議

第三方主體服務(wù)協(xié)議

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

第三方主體：[填寫第三方全稱]

鑒于甲方為商業(yè)辦公樓的所有權(quán)人或有權(quán)出租該辦公樓的合法授權(quán)人，乙方為愿意租賃該辦公樓的合法承租人，第三方主體為實(shí)現(xiàn)乙方權(quán)益提供相關(guān)服務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本服務(wù)協(xié)議，并共同遵守以下條款：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1第三方主體同意按照乙方要求，為乙方提供租賃期間的物業(yè)管理、維修養(yǎng)護(hù)等服務(wù)。

1.2第三方主體應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

第二條服務(wù)費(fèi)用

2.1乙方同意按照本合同約定的租金支付方式，向第三方主體支付服務(wù)費(fèi)用。

2.2第三方主體應(yīng)在提供服務(wù)后，向乙方開具正規(guī)服務(wù)發(fā)票。

第三條服務(wù)期限

3.1本服務(wù)協(xié)議與本合同租賃期限相同，自本合同生效之日起至租賃期滿止。

第四條甲方違約及限制條款

4.1甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

4.2甲方不得干涉乙方正常使用租賃物，不得無故提前解除合同。

4.3甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和安全，如存在瑕疵或安全隱患，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____