物業(yè)管理公司滅火預(yù)案標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

第第頁(yè)物業(yè)管理公司滅火預(yù)案標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程滅火預(yù)案標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程1.0目的規(guī)范訂立滅火預(yù)案的工作程序，確保滅火預(yù)案的有效性、應(yīng)用性。2.0適用范圍適用于物業(yè)管理公司各轄區(qū)重點(diǎn)防火部位滅火預(yù)案的訂立。3.0職責(zé)3.1消防管理中心主管負(fù)責(zé)訂立轄區(qū)重點(diǎn)防火部位的滅火預(yù)案。3.2消防管理中心班組長(zhǎng)負(fù)責(zé)滅火作戰(zhàn)計(jì)劃圖的繪制。3.3消防管理中心組長(zhǎng)負(fù)責(zé)依據(jù)滅火預(yù)案的內(nèi)容實(shí)在組織演練。4.0程序要點(diǎn)4.1訂立原則4.1.1適用性原則。訂立的滅火預(yù)案要符合實(shí)際情況。4.1.2有效性原則。訂立出的滅火預(yù)案在發(fā)生火警、火災(zāi)的處理實(shí)施時(shí)能收到良好的效果具有應(yīng)用性。4.1.3可操作性原則。訂立的滅火預(yù)案要符合公司的實(shí)際情況，確實(shí)可行。4.2重點(diǎn)防火部位4.2.1大樓公共娛樂場(chǎng)合。4.2.2超高層建筑。4.3滅火預(yù)案的訂立4.3.1消防管理中心主管依據(jù)小區(qū)的發(fā)展情況，小區(qū)火災(zāi)特點(diǎn)及火險(xiǎn)隱患較大的部位確定重點(diǎn)防火部位，并進(jìn)行標(biāo)識(shí)，在每年12月10日前訂立完畢小區(qū)重點(diǎn)防火部位滅火預(yù)案（或進(jìn)行修訂），并報(bào)公司審批。4.3.2滅火預(yù)案應(yīng)符合下列要求：a）符合消防管理中心器材準(zhǔn)備情況；b）有實(shí)在的組織實(shí)施時(shí)間；c）有實(shí)在的演練經(jīng)費(fèi)預(yù)算；d）有滅火預(yù)案演練的責(zé)任人；e）須經(jīng)公安消防隊(duì)審核通過和備案。4.4基本情況4.4.1四周情況（某小區(qū)）：a）公共娛樂場(chǎng)合的兩側(cè)均設(shè)有走火安全疏散樓梯，毗鄰單位均設(shè)有防火分區(qū)或防火隔物，會(huì)全部較好的逃命和自救環(huán)境，可直接選擇高空滑繩自救和高空緩降器救人；b）高層建筑的兩側(cè)設(shè)有疏散走火樓梯，毗鄰建筑較遠(yuǎn)，樓層各單位間設(shè)有防火分區(qū)和防火分隔物，樓頂設(shè)有防排煙系統(tǒng)進(jìn)行排煙和抽風(fēng)。因樓層較高，給逃命和自救帶來困難，必需時(shí)可以沿下水管道下滑進(jìn)行自救和逃命。4.4.2水源情況：a）大酒店一樓水泵房和樓頂設(shè)有生活用水水池，可轉(zhuǎn)化為消防用水，東西兩側(cè)每層樓均設(shè)有4個(gè)消防接合器，距大樓10米處的地面消防栓可直接向大樓供水；b）會(huì)所每層樓通道均設(shè)有兩個(gè)室內(nèi)消防栓，首層前面有游泳池可直接轉(zhuǎn)為消防水池，有3個(gè)消防接合器及1個(gè)地面消防栓向大樓供水；c）大酒店、會(huì)所的內(nèi)部裝修料子是防火阻燃的建筑料子，部分仍屬于燃燒料子，耐火極限為二級(jí)，其中如卡拉OK,裝修空間小、頂棚低，大部分屬可燃料子，一旦發(fā)生火災(zāi)，燃燒速度很快。4.4.3物資性質(zhì)：a）大酒店、會(huì)所大樓內(nèi)均存有不同性質(zhì)的物資，大部分屬易燃或可燃物資，燃燒速度快，著火點(diǎn)低；b）高層住宅取，只存放放一些家庭日常用品，物質(zhì)單一、量少。一般不易著火。4.4.4單位消防組織與裝備：a）消防組織及相關(guān)部門職責(zé)：以消防管理中心為主的戰(zhàn)斗隊(duì)組織指揮火警、火災(zāi)的撲救，各消防員均有明確的職責(zé)和分工；成立以保安部為主的義務(wù)消防隊(duì)負(fù)責(zé)疏散搶救被困人員，轉(zhuǎn)移寶貴物資、技術(shù)資料，交通管制和安全警戒；機(jī)電維護(hù)和修理部主管引導(dǎo)電工開啟相關(guān)自動(dòng)滅火設(shè)備，保證消防供水和應(yīng)急照明；重點(diǎn)防火部位營(yíng)業(yè)部門的負(fù)責(zé)人引導(dǎo)員工轉(zhuǎn)移物資，幫忙疏散顧客。b）消防裝備：消防管理中心可鋪設(shè)水帶供水；重點(diǎn)防火部位安裝有自動(dòng)滅火系統(tǒng)，能施放藥劑自動(dòng)滅火；自備手提式、推車式“1211”滅火器，能撲滅小型和初期火災(zāi)。4.4.5火災(zāi)不安全性及火勢(shì)發(fā)展特點(diǎn)：a）在大酒店，會(huì)所營(yíng)業(yè)取廚房?jī)?nèi)都存放有液化氣瓶，大酒店倉(cāng)庫(kù)有很多可燃物資，一旦著火，火勢(shì)猛烈，會(huì)引起爆炸不安全及人員傷亡。一般在5分鐘內(nèi)難以掌控的火勢(shì)會(huì)給撲救帶來很大困難；b）高層建筑的電梯井和各種管網(wǎng)井底直通樓頂，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，火勢(shì)快速向上擴(kuò)散，燃燒速度快，加上高層建筑樓層較高，供水壓力不足，給撲救帶來很困難。4.4.6滅火措施：a）在公共娛樂場(chǎng)合裝有防火門及防火卷簾，應(yīng)急處理時(shí)先關(guān)閉防火卷簾，把火勢(shì)掌控在著火區(qū)域；b）正確運(yùn)用滅火方法（冷卻法、窒息法、隔離法、抑制法），快捷掌握戰(zhàn)術(shù)方法（堵截包圍、內(nèi)外夾攻、上下合擊、重點(diǎn)突破、分片除去等）；c）正確選擇鋪設(shè)水帶線路和架設(shè)消防梯，水槍手選擇著火源較近猛烈射水；d）正確運(yùn)用滅火器從不同方位施放藥劑，主攻著火源和燃燒猛烈處。4.4.7注意事項(xiàng)：a）防構(gòu)建筑物傾倒傷及人員；b）防死火復(fù)燃，火災(zāi)撲滅后應(yīng)反復(fù)檢查，徹底除掉火種，必需時(shí)可留人看管；c）防人員中毒窒息，滅火和疏散時(shí)應(yīng)戴好防毒面具，以免煙霧和有毒燃燒產(chǎn)物過量而引起窒息；d）防爆炸，有爆炸跡象應(yīng)快速撤離火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)。4.4.8滅火作戰(zhàn)計(jì)劃圖（平面圖）。由消防管理中心班長(zhǎng)繪制重點(diǎn)防火部位滅火作戰(zhàn)計(jì)劃平面圖，貼在每個(gè)消防掌控中心或存檔備案。4.4.9審批看法：a）重點(diǎn)防火單位簽署看法。由重點(diǎn)防火部位所在單位的負(fù)責(zé)人簽署看法；b）公司總經(jīng)理審批看法；c）送公安消防隊(duì)備案簽署審批看法。4.5應(yīng)用4.5.1訂立的滅火預(yù)案要在消防演習(xí)中體現(xiàn)，依照實(shí)在訂立的重點(diǎn)防火部位滅火預(yù)案的內(nèi)容，定期組織演練。4.5.2在消防培訓(xùn)中要體現(xiàn)出滅火預(yù)案的內(nèi)容，由消防管理中心組長(zhǎng)定期組織訓(xùn)練。4.5.3在發(fā)生火警、火災(zāi)應(yīng)急處理時(shí)，能依據(jù)預(yù)先訂立的滅火預(yù)案打開滅火戰(zhàn)斗。4.6修訂。依據(jù)滅火預(yù)案在消防培訓(xùn)、消防演習(xí)和應(yīng)急處理中的實(shí)際應(yīng)用情況，由消防管理中心主管依據(jù)演練效果組織討論，對(duì)原訂立的滅火預(yù)案中無法實(shí)在操作的部分進(jìn)行修改。4.7消防管理中心主管監(jiān)督填寫滅火預(yù)案的相關(guān)記錄，歸檔管理，長(zhǎng)期保管。5.0記錄5.1《滅火作戰(zhàn)方案》5.2《滅火預(yù)案》6.0相關(guān)支持文件6.1《防火管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》6.2《消防演習(xí)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》6.3《火警火災(zāi)應(yīng)急處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》滅火預(yù)案（）企消（）字第________號(hào)重點(diǎn)防火部位名稱：__________________________________________________電話號(hào)碼：__________________________________________________________訂立單位：__________________________________________________________住址：______________________________________________________________武警隊(duì)伍公安消防隊(duì)：________________________________________________企事業(yè)專職隊(duì)：______________________________________________________疏散救助隊(duì)：________________________________________________________警戒維護(hù)隊(duì)：________________________________________________________管理公司消防管理中心_______年________月________日滅火作戰(zhàn)方案一、基本情況1.四周情況：____________________________________________________________________________________________________________________________2.水源特點(diǎn)：________________________________________________________3.建筑特點(diǎn)：________________________________________________________4.物資性質(zhì)：________________________________________________________單位消防組織與裝備：________________________________________________二、火災(zāi)不安全性及火勢(shì)發(fā)展特點(diǎn)：__________________________________________________________________________________________________________三、滅火措施：______________________________________________________四、注意事項(xiàng)：______________________________________________________五、滅火作戰(zhàn)計(jì)劃（平面圖）重點(diǎn)防火單位看法：__________________________________________________總經(jīng)理審批看法：____________________________________________________公安消防隊(duì)批準(zhǔn)看法：________________________________________________篇2:農(nóng)林高校滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案農(nóng)林高校滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案為貫徹“防備為主、防消結(jié)合”的消防工作方針，依據(jù)國(guó)家有關(guān)消防法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合學(xué)校實(shí)際情況，特訂立浙江農(nóng)林高校滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案。一、預(yù)案組織機(jī)構(gòu)1.火場(chǎng)指揮部：火場(chǎng)指揮部成員由學(xué)校防火委員會(huì)成員構(gòu)成，負(fù)責(zé)訂立滅火救援方案。其中火場(chǎng)指揮部總指揮由防火委員會(huì)主任擔(dān)負(fù)，負(fù)責(zé)滅火救援方案的訂立、實(shí)施及現(xiàn)場(chǎng)人員與物資總調(diào)配；火場(chǎng)副總指揮由防火委員會(huì)副主任擔(dān)負(fù)，負(fù)責(zé)指揮現(xiàn)場(chǎng)滅火救援人員進(jìn)行人員疏散與滅火戰(zhàn)斗打開。2.滅火行動(dòng)組：滅火行動(dòng)組由義務(wù)消防隊(duì)、校衛(wèi)隊(duì)和失事部位工作人員構(gòu)成，在火場(chǎng)指揮部的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)救援與滅火行動(dòng)。3.通訊聯(lián)絡(luò)組：通訊聯(lián)絡(luò)構(gòu)成員依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)在情況由防火委員會(huì)部分成員擔(dān)負(fù)，負(fù)責(zé)通訊聯(lián)絡(luò)與滅火救援所需物資的實(shí)在調(diào)配。4.疏散引導(dǎo)組：疏散引導(dǎo)組由保衛(wèi)處工作人員、部分義務(wù)消防隊(duì)隊(duì)員以及失事部位的工作人員構(gòu)成，負(fù)責(zé)引導(dǎo)被困人員快速離開現(xiàn)場(chǎng)，引導(dǎo)公安消防隊(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。5.安全防護(hù)救助組：安全防護(hù)救助組由保衛(wèi)處工作人員、部分校衛(wèi)隊(duì)隊(duì)員構(gòu)成，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全與秩序維護(hù)，防止無關(guān)人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，學(xué)校醫(yī)療服務(wù)部與部分校衛(wèi)隊(duì)隊(duì)員負(fù)責(zé)受傷人員的救助。疏散引導(dǎo)組與安全防護(hù)救助組可依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，由火場(chǎng)指揮員臨時(shí)調(diào)動(dòng)。二、火災(zāi)確實(shí)定“火災(zāi)”是一種在時(shí)間和空間上失去掌控燃燒所造成的禍害。當(dāng)消控中心值班人員或巡查人員發(fā)現(xiàn)有火警（可能有火災(zāi)）時(shí)，立刻前往現(xiàn)場(chǎng)查看，確定是否有火災(zāi)發(fā)生。其他人員發(fā)現(xiàn)有火警時(shí)，應(yīng)立刻通知相關(guān)人員。三、報(bào)警到現(xiàn)場(chǎng)后，如發(fā)現(xiàn)不是火災(zāi)，消控中心值班人員立刻恢復(fù)消控系統(tǒng)正常工作。有火災(zāi)發(fā)生，應(yīng)立刻利用就近的消防設(shè)施、器材進(jìn)行撲救，同時(shí)立刻向?qū)W校防火委員會(huì)辦公室報(bào)告。如發(fā)現(xiàn)火災(zāi)較大或較不安全、難以掌控，消控中心值班人員按消控設(shè)備操作程序立刻啟動(dòng)消控設(shè)備，同時(shí)向?qū)W校保衛(wèi)處值班人員、失事部位負(fù)責(zé)人報(bào)告，并撥打“119”向本地公安消防隊(duì)報(bào)警。報(bào)告、報(bào)警時(shí)應(yīng)盡量講明現(xiàn)場(chǎng)情況。通知相近值班人員或其他工作人員進(jìn)行人員疏散、火災(zāi)撲救行動(dòng)。并可高聲呼喊，以實(shí)現(xiàn)通知被困人員的目的。呼喊時(shí)，躲避用驚恐的聲音，以免造成不必需的慌亂。熟識(shí)現(xiàn)場(chǎng)情況的人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)立刻設(shè)法關(guān)閉電源、氣源，撤離易燃、易爆化學(xué)不安全物品。四、人員疏散、滅火救援保衛(wèi)處值班人員、失事部位負(fù)責(zé)人接到報(bào)告趕往現(xiàn)場(chǎng)的同時(shí)，向所在部門的領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，通知預(yù)案組織機(jī)構(gòu)其他成員，一同趕往現(xiàn)場(chǎng)。到現(xiàn)場(chǎng)后成立火場(chǎng)指揮部，預(yù)案機(jī)構(gòu)成員各司其職?；饒?chǎng)指揮員對(duì)火場(chǎng)進(jìn)行偵察，向有關(guān)人員了解情況，詢問是否有人員被困、里面物資存放情況，訂立出相對(duì)應(yīng)的滅火救援方案，在滅火救援中應(yīng)堅(jiān)持救人重于救火的滅火戰(zhàn)術(shù)原則。失事部位的負(fù)責(zé)人及其工作人員隨時(shí)向火場(chǎng)指揮員匯報(bào)失事部位的實(shí)在情況。如該部位有人員被困，立刻組織人員進(jìn)行解救，同時(shí)撥打“120”求助電話。公安消防隊(duì)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，立刻向公安消防隊(duì)說明情況，幫忙公安消防隊(duì)一起進(jìn)行解救，同時(shí)組織義務(wù)消防隊(duì)進(jìn)行滅火行動(dòng)?，F(xiàn)場(chǎng)如發(fā)現(xiàn)有滅火人員或被困人員或有受傷的可能，應(yīng)通知學(xué)校醫(yī)療服務(wù)部到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。五、事后處理滅火和應(yīng)急疏散行動(dòng)結(jié)束后，校防火委員會(huì)辦公室會(huì)同火災(zāi)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)工作，搭配本地公安消防機(jī)構(gòu)對(duì)事故現(xiàn)場(chǎng)及相關(guān)人員進(jìn)行調(diào)查取證工作。篇3:大酒店工程部滅火疏散預(yù)案工程部滅火疏散預(yù)案一、組織指揮機(jī)構(gòu)火場(chǎng)總指揮：肖利鵬火場(chǎng)副指揮：石丙峰滅火行動(dòng)組：韓東力、馬耀忠、馬昌峰、陳斌、劉艷坤后備滅火行動(dòng)組：張銅池、肖文祥、李磊、韓福勇?lián)渚惹捌诨馂?zāi)、協(xié)調(diào)人員疏散、現(xiàn)場(chǎng)秩序維持、警戒工作。二、報(bào)警和接警處理程序火警電話：119酒店報(bào)警電話：（8001.8002.8007）1、嚴(yán)禁亂發(fā)警報(bào)或報(bào)警信號(hào)，躲避不必需的恐慌。2、全部報(bào)警信號(hào)無論真假，均以真火警處理。3、確認(rèn)是誤報(bào)的信號(hào)時(shí)，應(yīng)立刻解除警報(bào)并報(bào)相關(guān)部門與人員。報(bào)警：1、任何同事發(fā)現(xiàn)火災(zāi)都必需立刻報(bào)警。2、火災(zāi)發(fā)現(xiàn)者應(yīng)依據(jù)火勢(shì)推斷采取適當(dāng)?shù)膱?bào)警方式，如未發(fā)現(xiàn)濃煙應(yīng)立刻撥打公司內(nèi)部報(bào)警電話，如火勢(shì)已經(jīng)較大應(yīng)立刻打破報(bào)警器或撥打119火警電話同時(shí)通知公司值班室人員。3、報(bào)警時(shí)應(yīng)從容冷靜，向接警人認(rèn)真供應(yīng)火災(zāi)的準(zhǔn)確位置、什么物質(zhì)著火、有無人員受困、目前火情火勢(shì)情況等相關(guān)信息。假如是向消防部門報(bào)警還應(yīng)報(bào)告起火單位的準(zhǔn)確住址并依照消防部門的指示通知人員到緊要道路上去引導(dǎo)消防車進(jìn)入。接警：1、接警的同事應(yīng)保持清醒的頭腦，認(rèn)真記錄報(bào)警人的姓名、聯(lián)系方式、所屬部門、接警時(shí)間、火災(zāi)準(zhǔn)確位置、目前的火情、火勢(shì)與現(xiàn)場(chǎng)情況等相關(guān)信息。2、當(dāng)報(bào)警器峰鳴或自動(dòng)報(bào)警顯示板上顯現(xiàn)報(bào)警部位，應(yīng)立刻通知保安值班員并報(bào)告確實(shí)位置。3、報(bào)警被確認(rèn)證明后，應(yīng)立刻向值班領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告認(rèn)真情況并在其授權(quán)下向本地消防部門報(bào)警，與此同時(shí)聯(lián)絡(luò)滅火、疏散、救助等各小組。三、應(yīng)急疏散的組織程序和措施1、火災(zāi)發(fā)生地相近工作人員在保證個(gè)人人身安全的前提下有義務(wù)對(duì)受火勢(shì)威逼并有可能導(dǎo)致火勢(shì)進(jìn)一步擴(kuò)大或爆炸的物品、緊要的文件檔案、受困人員進(jìn)行緊急疏散。2、著火區(qū)域疏散小組人員應(yīng)依據(jù)火場(chǎng)情況，快速作出立刻進(jìn)行應(yīng)急疏散或等待值班領(lǐng)導(dǎo)的疏散命令的決議。3、單位負(fù)責(zé)人在得知火場(chǎng)的情況以后，必需立刻作出是否進(jìn)行應(yīng)急疏散和進(jìn)行部分區(qū)域或全部區(qū)域疏散的命令，并盡快轉(zhuǎn)達(dá)給疏散區(qū)域疏散小組人員。4、消控室或值班室通過廣播向疏散區(qū)域人員發(fā)出應(yīng)急疏散命令，宣布疏散次序：著火房間、著火層、著火上層、著火逐上層、著火層下層（如火災(zāi)有向下擴(kuò)散趨勢(shì)再考慮疏散著火層下層，逐下層，并引導(dǎo)疏散區(qū)域人員疏散路線方向、安全出口位置、疏散方法和注意事項(xiàng)等，并讓不需疏散或未到疏散次序的區(qū)域人員保持冷靜。5、接到疏散命令后，各區(qū)域疏散小構(gòu)成員應(yīng)立刻攜帶安全出口備用鑰匙、手電筒或應(yīng)急照明燈，打開每個(gè)房間的門，引導(dǎo)、幫組區(qū)域人員撤離到疏散集結(jié)地集中，而后對(duì)每個(gè)房間認(rèn)真檢查，確認(rèn)無人后，鎖上房門，并做好記號(hào)。6、各區(qū)域疏散小構(gòu)成員從容冷靜，依照廣播指示的疏散次序引導(dǎo)區(qū)域人員有序的從安全出口疏散，對(duì)受傷和情緒不穩(wěn)定的人供應(yīng)幫忙，到達(dá)安全地方時(shí)要注意清點(diǎn)人數(shù)。7、疏散區(qū)域外部疏散小構(gòu)成員應(yīng)打開安全出口，清理疏散通道上的障礙物，攜帶應(yīng)急照明設(shè)備指引疏散方向。四、撲救初起火災(zāi)的程序和措施1、火災(zāi)發(fā)生地相近工作人員在保證個(gè)人人身安全的前提下有義務(wù)就近使用消防設(shè)施、器材打開初起火災(zāi)的撲救工作，盡力掌控火災(zāi)的擴(kuò)散，保持同消控中心或值班室的聯(lián)系，等待相關(guān)人員的到來。2、滅火行動(dòng)組接到值班室的聯(lián)絡(luò)電話后應(yīng)立刻攜帶所配備的滅火設(shè)施趕赴火場(chǎng)，了解事故的認(rèn)真情況，在事故