重清水房項目交房清潔標準

清水房項目清潔標準適用范圍：**集團重慶區(qū)域地產公司開發(fā)的各項目交付時間及移交程序：一般情況下，施工單位向建設單位工程項目部移交，工程項目部向物業(yè)公司移交時合并進行，移交時應該實物移交、鑰匙移交、清潔移交一并進行，并交房前7～10天完成。如果出現(xiàn)施工單位整改量大、清潔不能按時完成的特殊情況下，物業(yè)公司可以考慮上述三項移交工作分別進行，邊整改邊移交，但不能降低移交的標準，具體操作方式必須與工程部項目經理和物業(yè)公司區(qū)域負責人商議，達成一致意見后進行。清潔實施單位：交房清潔的實施單位為總包施工單位，施工單位按清潔標準實施并向建設單位移交，也可以以不高于當時市場價水平委托新**物業(yè)公司實施（但不強制），具體委托事宜及委托價由施工單位自行與新**物業(yè)公司協(xié)商。向物業(yè)交付的清潔標準：室內標準（含物業(yè)用房、設備用房）地面：無污漬、無水泥塊、無積水、無垃圾、無拖痕；其中：大堂墻地面石材必須進行晶面處理，該部位施工單位僅需進行初步清潔，由建設單位委托物業(yè)公司處理，并由建設單位按10元/平米的單價付費結算。墻面：無污漬、無粘貼物；電梯：無污漬、無銹跡、無水泥垢；玻璃：無水泥垢、1米距離目測無污漬、玻璃劃傷檢查按照《普通平板玻璃》GB4871－1995中關于外觀質量的要求進行檢查；指示牌：無污漬、無銹跡；信報箱：無銹跡，無水泥垢；單元大門:無污漬、元粘貼物、目視無積塵；防火門、消火栓：無污漬、目視無積塵、無粘貼物；注：信報箱、單元大門、入戶防盜門、防火門、電梯門套、電梯廳門等盡量帶保護膜移交、保護膜上無灰塵、水泥塊及涂料類交叉污染；管道：無污漬、無水泥塊；梯步：無污漬、無水泥塊；窗框、窗槽：無污漬、目視無積塵、無施工階段的保護膠條、無清洗后的表面損傷；屋頂：無污漬、無水泥塊、無施工遺棄物；天溝：無積沙，排水暢通；圖例a.單元大門1b.單元大門2 室內玻璃C.SHAPE大堂石材地面要進行晶面處理D.SHAPE電梯：無污漬、無銹跡、無水泥垢

E、墻面F、墻面G、梯步豎面和平面H、樓層通道地面 I、天棚J、窗框

H、入戶門I、戶內地面 J、窗槽K、車庫地面 L.防火門、消火栓、百葉窗、信報箱、管道等低位清潔的標準公區(qū)標準地面（小區(qū)干道、車行道、主干道）：無污漬、無銹跡、無水泥垢；衛(wèi)生間便池、面盆、墻面、拖帕池：無污垢、無污漬，便池、面盆、拖帕池內無積沙、排水暢通；百葉窗、木制品、告示牌：無污漬、無粘貼物、無明顯灰塵；墻面：無污漬、無粘貼物、無明顯灰塵；水篦子：安裝時不高于地面、無雜物、水泥垢、排水通暢；圖例A、地面B、水篦子 C、后花園D、公區(qū)的墻面外墻墻面：無污垢、無明顯污漬、無張貼物、無明顯灰塵；陽光蓬：目視無垃圾、無明顯灰塵；觀光梯：目視外玻璃無膠漬、無顯眼灰塵、無涂料、無油漆斑點；幕墻玻璃：無污跡、無膠漬、無明顯灰塵；禁用強酸強堿藥劑等損害墻面的藥水清洗；圖例：A、外墻B、幕墻玻璃C水體表面“業(yè)主開放日”的清潔標準：因業(yè)主開放日時，工程尚未完全結束，業(yè)主開放日的清潔按以下標準執(zhí)行：單體內室內：墻面無污漬、無粘貼物、玻璃基本清潔；地面無污漬、無水泥塊、無積水、無垃圾，灰塵用掃把清掃；公共部分：墻面無污漬、無粘貼物，玻化磚墻面基本抹干凈；室外環(huán)境及其他部分：觀感要求：無建渣，建筑材料有序堆放路邊。表現(xiàn)出文明施工，有序管理的狀態(tài)。室內應達到的標準：土建、安裝項完成（包含整改項），強調觀感及合同配置標準。室外單體內應達到的標準：安裝、鋪裝、導識到位，清潔工作提前2天完成。園區(qū)道路應達到的標準：道路鋪裝完成，并在開放日前一天沖洗干凈；現(xiàn)場建渣清理干凈，建材必須有序堆放；外墻應達到的標準：至少清洗一遍，強調色差、