轉(zhuǎn)租(分租)協(xié)議書

轉(zhuǎn)租(分租)協(xié)議書轉(zhuǎn)租（分租）協(xié)議書甲方：____________身份證號(hào)：__________________地址：____________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________地址：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，針對(duì)甲方出租的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租（分租）事宜，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立以下協(xié)議條款，共同遵守。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在轉(zhuǎn)租（分租）過程中各自的權(quán)利與義務(wù)，確保房屋的合理使用與維護(hù)，防范潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。二、房屋信息1.房屋地點(diǎn)：____________________2.房屋類型：____________________3.房屋面積：____________________4.房屋用途：____________________5.房屋產(chǎn)權(quán)人（如與甲方不同）：____________________三、轉(zhuǎn)租（分租）方式1.甲方同意將上述房屋部分或全部轉(zhuǎn)租（分租）給乙方，乙方接受該轉(zhuǎn)租（分租）條件。2.轉(zhuǎn)租（分租）部分的具體面積及使用功能由甲乙雙方協(xié)商確定。四、轉(zhuǎn)租（分租）期限1.本協(xié)議的有效期為____________年，自____________年____月____日至____________年____月____日。2.乙方如需續(xù)租，應(yīng)在協(xié)議到期前____日通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。五、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為____________元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：__________________賬戶號(hào)碼：__________________3.租金支付周期為每月支付，乙方逾期支付租金的，應(yīng)按租金的____%支付違約金。六、雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)收取租金，并監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況。2.甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法性及適用性，并在租賃期間承擔(dān)房屋的主要維修責(zé)任。3.甲方有權(quán)定期檢查房屋的使用情況，需提前____天通知乙方。乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議使用租賃房屋。2.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。3.乙方負(fù)責(zé)租賃期間房屋的日常維護(hù)與管理，因乙方使用不當(dāng)造成的損失，由乙方承擔(dān)。七、保密條款1.雙方在本協(xié)議履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息及其他保密信息，均不得向第三方泄露。2.任何一方違反保密義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。八、損害賠償及違約責(zé)任1.乙方如因故意或重大過失造成房屋損壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)解除協(xié)議，追索未支付的租金及違約金。3.任何一方違反協(xié)議條款，需賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地區(qū)人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可通過書面形式補(bǔ)充約定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。十一、簽字蓋章甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________---注意事項(xiàng)：1.本協(xié)議應(yīng)在簽署前充分閱讀，確保條款清晰可理解。2.雙方在履行協(xié)議過程中如有變更，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行書面通知與協(xié)商。3.可以根據(jù)具體情況調(diào)