房屋翻新授權(quán)協(xié)議樣本

房屋翻新授權(quán)協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________房屋翻新授權(quán)協(xié)議一、甲方（授權(quán)方）：1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________二、乙方（被授權(quán)方）：2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為房屋翻新工程承包商，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條授權(quán)范圍1.1室內(nèi)裝修：重新布置房間功能，改造墻面、地面、天花板等；1.2水電改造：按照現(xiàn)行水電標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行水電路改造；1.3設(shè)施更換：更換門窗、衛(wèi)浴設(shè)備、廚房設(shè)備等；1.4結(jié)構(gòu)加固：對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要的加固和改造；1.5外墻裝修：改造外墻立面、涂料、屋頂?shù)?。第二條工程期限2.0本工程自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______天。第三條工程質(zhì)量3.0乙方應(yīng)按照約定的工程范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）符合《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）的要求；（2）符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）的要求；（3）符合《建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB503252020）的要求。第四條工程款項(xiàng)4.0本工程的合同總金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。4.1甲方應(yīng)按照下列付款方式向乙方支付工程款項(xiàng)：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總金額的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總金額的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付給乙方。第五條工程驗(yàn)收5.0工程完成后，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.1甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.3驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的工程款項(xiàng)。第六條質(zhì)保期限6.0本工程的質(zhì)保期限為_(kāi)_____年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.1在質(zhì)保期限內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修或更換，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.0任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決8.0對(duì)于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.0本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（授權(quán)方）：____________________乙方（被授權(quán)方）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.工程設(shè)計(jì)方案3.工程預(yù)算書4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.施工許可證7.建筑材料檢驗(yàn)報(bào)告8.施工單位資質(zhì)證明9.工程款項(xiàng)支付憑證10.質(zhì)保金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或質(zhì)保金。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按約定進(jìn)行自檢或整改。4.甲方未按約定組織驗(yàn)收或延遲支付工程款項(xiàng)。5.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有權(quán)人對(duì)其房屋擁有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.工程設(shè)計(jì)方案：指對(duì)房屋翻新工程的整體設(shè)計(jì)，包括平面布局、裝修風(fēng)格、材料選擇等。3.工程預(yù)算書：指對(duì)工程所需費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算和說(shuō)明，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。4.工程進(jìn)度計(jì)劃：指對(duì)工程按照時(shí)間順序進(jìn)行的計(jì)劃安排，包括各階段工作的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指對(duì)工程質(zhì)量要求的詳細(xì)規(guī)定，包括材料、工藝、安全性等。6.施工許可證：指相關(guān)部門對(duì)施工活動(dòng)進(jìn)行許可的證明文件。7.建筑材料檢驗(yàn)報(bào)告：指對(duì)施工中所使用的材料進(jìn)行檢驗(yàn)的結(jié)果報(bào)告。8.施工單位資質(zhì)證明：指對(duì)施工單位從事相應(yīng)施工活動(dòng)的資格證明。9.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。10.質(zhì)保金：指作為工程質(zhì)量保證的款項(xiàng)，保留在甲方處，待質(zhì)保期限屆滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付給乙方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付預(yù)付款、進(jìn)度款或質(zhì)保金：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其按時(shí)支付；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)要求乙方整改或更換，并要求違約金；如乙方仍不整改，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求賠償損失。3.乙方未按約定進(jìn)行自檢或整改：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行自檢或整改，并要求違約金；如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求賠償損失。4.甲方未按約定組織驗(yàn)收或延遲支付工程款項(xiàng)：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其組織驗(yàn)收或支付款項(xiàng)；如甲方仍不履行，乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求違約金。5.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于房屋所有權(quán)人（甲方）與房屋翻新工程承包商（乙方）之間簽訂的房屋翻新工程合同。2.適用于