商鋪轉讓協(xié)議

商鋪轉讓協(xié)議合同編號：__________甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方向乙方轉讓商鋪事宜，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.1商鋪位于____________________，商鋪證照齊全，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、衛(wèi)生許可證等。1.2商鋪使用面積為____________________平方米，甲方對該商鋪擁有完全的使用權、收益權和處置權。1.3商鋪目前的經營范圍為____________________，乙方應繼續(xù)遵守國家相關法律法規(guī)，合法經營。二、轉讓事宜2.1甲方同意將商鋪轉讓給乙方，乙方同意接受該商鋪的轉讓。2.2商鋪轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），乙方應以現金方式向甲方支付。2.3乙方支付轉讓款后，甲方應將商鋪的相關證照、經營權、收益權等全部權益轉移給乙方。2.4商鋪轉讓后，乙方應繼續(xù)履行原商鋪租賃合同約定的義務，如有未盡事宜，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。三、合同的履行3.1甲方應保證商鋪轉讓的真實性、合法性，確保乙方在接管家產后能正常經營。3.2乙方應按照約定時間支付轉讓款，并在接管家產后，合法經營，遵守國家法律法規(guī)。3.3甲乙雙方應互相配合，協(xié)助對方辦理商鋪轉讓過程中所需的相關手續(xù)。四、合同的變更和解除4.1在合同有效期內，甲乙雙方經協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方有權要求違約方承擔違約責任。五、爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同簽訂地為____________________，甲方（轉讓方）為：____________________，乙方（受讓方）為：____________________。甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商鋪所有權證明文件2.商鋪相關證照（營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、衛(wèi)生許可證等）3.商鋪租賃合同4.商鋪轉讓費用支付憑證5.商鋪經營范圍批準文件6.甲乙雙方身份證明文件7.其他與商鋪轉讓相關的協(xié)議或文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定將商鋪的相關證照、經營權、收益權等全部權益轉移給乙方，或轉移過程中存在欺詐、隱瞞等行為。2.乙方未按照約定時間支付轉讓款，或支付的款項非合法來源。3.甲乙雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法正常履行。4.其他違反本合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.商鋪轉讓：指甲方將其對商鋪的使用權、收益權和處置權全部或部分轉移給乙方的行為。2.轉讓款：指乙方支付給甲方的，用于購買商鋪使用權、收益權和處置權的款項。4.合同履行：指合同雙方按照約定履行合同義務，實現合同目的的過程。5.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生分歧，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪證照轉移問題：在辦理商鋪證照轉移過程中，如遇到相關部門不配合等問題，可請律師協(xié)助，了解相關法律法規(guī)，必要時通過法律途徑解決。2.支付轉讓款問題：如乙方未能按時支付轉讓款，甲方可以催告乙方履行付款義務，如乙方仍不履行，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.商鋪經營問題：如乙方在接管家產后，發(fā)現商鋪經營存在問題，甲方應協(xié)助乙方解決經營中的困難，如經營策略、貨源供應等。4.合同履行問題：如甲方未按約定履行合同義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任；如乙方未按約定履行合同義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.商鋪所有權轉移：當商鋪所有者希望將商鋪轉讓給他人時，雙方可簽訂本協(xié)議。2.商鋪經營權轉移：當商鋪經營者希望將商鋪的經營權轉讓給他人時，雙方可簽訂本協(xié)議。3.商鋪使用權轉移：當商鋪使用者希望將商鋪的使用權轉讓給他人時，雙