家庭唯一住房誠信保證書格式

家庭唯一住房誠信保證書格式合同編號：__________甲方（保證人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購房方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為家庭唯一住房，為確保交易公平、合法，維護雙方合法權益，甲乙雙方經充分協(xié)商，特訂立本保證書。第一條保證事項1.1甲方保證其為家庭唯一住房，不存在其他未披露的房產。1.2甲方保證其擁有合法的權利和資格出售該住房，且該住房不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等法律問題。1.3甲方保證該住房符合國家和地方關于住房的相關政策、法規(guī)，具備上市交易條件。第二條保證責任2.1甲方若違反本保證書第一條的保證事項，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.2甲方若因隱瞞、虛報住房情況導致乙方遭受損失的，甲方應承擔乙方損失的賠償責任。2.3甲方應積極配合乙方辦理住房交易相關手續(xù)，確保交易順利進行。第三條保密條款3.1甲乙雙方應對本保證書的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。3.2甲乙雙方在履行本保證書過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。第四條爭議解決4.1本保證書簽訂地為中華人民共和國__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（地、州、盟）__________縣（市、區(qū)、旗）。4.2甲乙雙方在履行本保證書過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第五條其他條款5.1本保證書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本保證書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至住房交易完成之日止。甲方（保證人）：__________乙方（購房方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（保證人）的身份證明文件2.乙方（購房方）的身份證明文件3.甲方家庭唯一住房的房產證或其他權屬證明文件4.房屋交易合同或其他相關交易文件5.房屋評估報告6.貸款合同及相關金融文件7.房屋交易過程中產生的稅費支付憑證8.房屋交易過程中的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未履行保證書中第一條的保證事項，如存在未披露的房產、房屋權屬糾紛等問題。2.甲方提供的住房信息虛假或誤導乙方，導致乙方遭受損失。3.甲方未按照保證書第三條保密條款的要求，泄露甲乙雙方的保密信息。4.甲方未按照保證書第四條爭議解決條款的約定履行爭議解決義務。三、法律名詞及解釋：1.家庭唯一住房：指甲方名下僅有的住房，不含其他房產。2.保證書：指甲乙雙方為明確雙方在房屋交易過程中的權利義務而簽訂的書面文件。3.違約行為：指甲方未履行保證書中的約定事項，導致乙方遭受損失的行為。4.損失賠償責任：指甲方因違約行為導致乙方遭受的直接經濟損失，應承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的住房信息不準確或存在誤導，導致交易過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應充分溝通，核實房屋情況，如有問題應及時協(xié)商解決。2.房屋交易過程中出現(xiàn)權屬糾紛、抵押等問題。解決辦法：甲方應及時披露房屋權屬情況，如有糾紛應配合乙方解決。3.交易過程中產生的稅費支付問題。解決辦法：甲方應提前了解并告知乙方相關稅費政策，共同辦理稅費支付手續(xù)。4.貸款合同及相關金融文件問題。解決辦法：甲方應向乙方提供明確的貸款信息，協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。五、所有應用場景：1.甲方為家庭唯一住房，希望出售給乙方。2.乙