酒店轉(zhuǎn)讓合同的變更方式

酒店轉(zhuǎn)讓合同的變更方式合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為酒店的合法所有權(quán)人，且有意將該酒店轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該酒店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就酒店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條酒店轉(zhuǎn)讓1.2乙方同意接受甲方的酒店轉(zhuǎn)讓要求，購買酒店的全部權(quán)益。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方支付人民幣________元整作為定金，剩余款項自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付完畢。2.3乙方支付的轉(zhuǎn)讓價格不包括酒店的負(fù)債、稅費(fèi)等費(fèi)用。如酒店存在負(fù)債、稅費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第三條變更方式3.1甲方應(yīng)將酒店的所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方，包括但不限于酒店的營業(yè)執(zhí)照、消防許可證、衛(wèi)生許可證等。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理酒店所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等相關(guān)權(quán)益的變更手續(xù)，包括但不限于工商變更、稅務(wù)變更等。3.3甲方應(yīng)在變更手續(xù)辦理完畢后，向乙方交付酒店的實體及經(jīng)營權(quán)。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)保證酒店的實體及經(jīng)營權(quán)合法、有效，不存在任何法律糾紛、債權(quán)債務(wù)等問題。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價格及期限支付轉(zhuǎn)讓價格，并承擔(dān)酒店的負(fù)債、稅費(fèi)等費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)共同維護(hù)酒店的正常經(jīng)營，確保酒店的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。5.2如因甲方原因?qū)е戮频隉o法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價格。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽署日期：____________________一、附件列表：1.酒店營業(yè)執(zhí)照2.酒店消防許可證3.酒店衛(wèi)生許可證4.酒店財務(wù)報表5.酒店債務(wù)證明6.酒店稅費(fèi)證明7.酒店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移證明8.甲方身份證明9.乙方身份證明10.銀行轉(zhuǎn)賬憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定將酒店所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方，或存在法律糾紛、債權(quán)債務(wù)等問題。2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，或未承擔(dān)酒店的負(fù)債、稅費(fèi)等費(fèi)用。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理酒店所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等相關(guān)權(quán)益的變更手續(xù)。4.甲方未按約定向乙方交付酒店的實體及經(jīng)營權(quán)。5.乙方未按約定維護(hù)酒店的正常經(jīng)營，導(dǎo)致酒店無法持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。三、法律名詞及解釋：1.酒店轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的酒店所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓價格：指雙方約定的，乙方應(yīng)支付給甲方的一定金額，以購買酒店的全部權(quán)益。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，因其違約行為而產(chǎn)生的賠償金。5.守約方：指履行合同約定義務(wù)的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到酒店存在負(fù)債、稅費(fèi)等問題：雙方應(yīng)及時溝通，由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并協(xié)商解決。2.遇到甲方未按約定協(xié)助乙方辦理變更手續(xù)：乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)助義務(wù)，或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。3.遇到乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格：甲方有權(quán)要求乙方支付轉(zhuǎn)讓價格，并要求違約金。4.遇到酒店經(jīng)營困難：雙方應(yīng)共同分析原因，積極采取措施改善經(jīng)營狀況。5.遇到合同爭議：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于甲方將其擁有的酒店所有權(quán)、