車庫(kù)買賣合同范本

車庫(kù)買賣合同范本合同編號(hào)：__________車庫(kù)買賣合同甲方（賣方）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買方）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________第一條車庫(kù)基本情況1.1車庫(kù)位置：該車庫(kù)位于________________，面積為________________平方米。1.2車庫(kù)現(xiàn)狀：該車庫(kù)現(xiàn)有________________（描述車庫(kù)的現(xiàn)狀，如：完好、部分損壞等）。1.3車庫(kù)使用權(quán)：甲方保證，該車庫(kù)的使用權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。第二條車庫(kù)買賣價(jià)格及支付方式2.1車庫(kù)售價(jià)為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將車庫(kù)購(gòu)買款項(xiàng)支付給甲方。支付方式為________________（填寫支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第三條車庫(kù)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將該車庫(kù)交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收車庫(kù)，確認(rèn)無(wú)誤后簽署交付確認(rèn)書。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，過戶過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、費(fèi)用由雙方按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證該車庫(kù)的權(quán)屬清晰，如有因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式支付車庫(kù)購(gòu)買款項(xiàng)。如有違約，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同車庫(kù)售價(jià)的10%。4.3如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或修改本合同。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________________年。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、車庫(kù)基本信息1.1車庫(kù)位置：__________1.2車庫(kù)面積：__________平方米1.3車庫(kù)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________1.4車庫(kù)使用權(quán)期限：__________年二、車庫(kù)購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的車庫(kù)購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。（1）乙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付車庫(kù)購(gòu)買價(jià)格的__________%；（2）乙方在車庫(kù)過戶手續(xù)辦理完畢之日起__________日內(nèi)，向甲方支付車庫(kù)購(gòu)買價(jià)格的__________%。2.3乙方支付的車庫(kù)購(gòu)買價(jià)格，甲方予以全額退還，作為車庫(kù)的回購(gòu)款。三、車庫(kù)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該車庫(kù)交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該車庫(kù)的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為本合同第二條約定購(gòu)買價(jià)格的__________%。五、合同的解除和終止5.1在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或終止本合同的，應(yīng)當(dāng)書面協(xié)商一致。5.2本合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同履行情況辦理相關(guān)手續(xù)，并互相支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.車庫(kù)所有權(quán)證明文件2.車庫(kù)使用權(quán)證明文件3.車庫(kù)過戶手續(xù)相關(guān)文件4.付款憑證5.車庫(kù)現(xiàn)狀照片或視頻6.合同雙方的身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付車庫(kù)，或交付的車庫(kù)不符合約定條件。2.甲方未協(xié)助乙方辦理車庫(kù)過戶手續(xù)。3.乙方未按約定時(shí)間支付車庫(kù)購(gòu)買價(jià)格。4.乙方未按約定使用該車庫(kù)，或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)售、出租或改變車庫(kù)用途。5.任何一方違反合同其他約定條款。三、法律名詞及解釋：1.車庫(kù)所有權(quán)：指甲方對(duì)車庫(kù)的所有權(quán)權(quán)益。2.車庫(kù)使用權(quán)：指乙方對(duì)車庫(kù)的使用權(quán)益。3.過戶手續(xù)：指將車庫(kù)的所有權(quán)或使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫(kù)交付時(shí)間延遲：雙方可協(xié)商延長(zhǎng)交付時(shí)間，并約定延期交付的違約責(zé)任。2.車庫(kù)過戶手續(xù)辦理遇到困難：可咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門，按照法定程序解決問題。3.付款問題：確保通過合法渠道進(jìn)行支付，并保留相關(guān)付款憑證。4.車庫(kù)使用爭(zhēng)議：按照合同約定解決，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人出售或購(gòu)買車庫(kù)。2.公司出售或購(gòu)買車庫(kù)。3.投資方購(gòu)買車庫(kù)用于出租或轉(zhuǎn)售。4.開發(fā)商出售新建車庫(kù)給購(gòu)房者。5.任何需要明確車庫(kù)買賣雙方權(quán)利和義務(wù)的場(chǎng)景。一、附件列表：1.車庫(kù)所有權(quán)證明文件2.車庫(kù)現(xiàn)狀照片或視頻資料3.付款憑證4.交付確認(rèn)書5.過戶相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付車庫(kù)，或交付的車庫(kù)與約定不符。2.乙方未按約定時(shí)間支付車庫(kù)購(gòu)買款項(xiàng)。3.甲方未能保證車庫(kù)權(quán)屬清晰，存在權(quán)屬糾紛。4.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，一方拒絕協(xié)商或協(xié)商無(wú)果。三、法律名詞及解釋：1.車庫(kù)：指用于停放車輛的建筑物或空間。2.賣方：指擁有車庫(kù)所有權(quán)的甲方。3.買方：指購(gòu)買車庫(kù)的乙方。4.交付：指甲方將車庫(kù)的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.過戶：指將車庫(kù)的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫(kù)交付時(shí)發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與約定不符：解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或調(diào)整車庫(kù)至約定狀態(tài)。2.過戶過程中出現(xiàn)費(fèi)用糾紛：解決辦法：按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，如有爭(zhēng)議，可尋求法律途徑解決。3.甲方未能按時(shí)交付車庫(kù)：解決辦法：按照合同約定要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲