租賃寫(xiě)字間附加合同

租賃寫(xiě)字間附加合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就租賃寫(xiě)字間事宜達(dá)成一致，特此簽訂本附加合同，作為原租賃合同的補(bǔ)充。一、租賃寫(xiě)字間地址：二、租賃期限：本附加合同租賃期限自原租賃合同到期之日起至__________年__________月__________日止。三、租金及支付方式：1.租金：2.支付方式：四、租賃用途：五、押金：乙方應(yīng)在簽訂本附加合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方按照原租賃合同約定返還租賃寫(xiě)字間，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。六、維修責(zé)任：1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃寫(xiě)字間及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保設(shè)施正常使用。2.乙方負(fù)責(zé)日常使用中的合理維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。七、保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按原租賃合同約定，自行辦理租賃寫(xiě)字間的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。八、違約責(zé)任：1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本附加合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金比例為日租金的__________%。九、提前解除合同：1.甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付提前解除合同違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.甲方應(yīng)在收到乙方提前解除合同通知后，按照原租賃合同約定，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。十、爭(zhēng)議解決：本附加合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定：1.本附加合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本附加合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原租賃合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃寫(xiě)字間附加合同2.原租賃合同3.甲方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.甲方授權(quán)代表授權(quán)書(shū)6.乙方授權(quán)代表授權(quán)書(shū)7.租金支付憑證8.押金支付憑證9.保險(xiǎn)單復(fù)印件10.維修記錄11.違約金計(jì)算公式說(shuō)明12.提前解除合同申請(qǐng)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金2.乙方提前解除合同3.乙方未按約定用途使用租賃寫(xiě)字間4.乙方損壞租賃寫(xiě)字間及附屬設(shè)施5.甲方未按約定提供維修服務(wù)6.甲方未按約定退還押金三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供租賃寫(xiě)字間及附屬設(shè)施，并有權(quán)獲得租金的一方。2.承租方：指租賃寫(xiě)字間及附屬設(shè)施，并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃寫(xiě)字間及附屬設(shè)施，按照約定向出租方支付的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行租賃合同，按照約定向出租方支付的一定金額。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向守約方支付的賠償金。6.租賃期限：指承租方租賃寫(xiě)字間及附屬設(shè)施的時(shí)間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：如乙方逾期支付租金，甲方可按照滯納金計(jì)算公式收取滯納金，同時(shí)催促乙方盡快支付。2.維修服務(wù)問(wèn)題：如甲方未按約定提供維修服務(wù)，乙方可以書(shū)面形式向甲方提出維修要求，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修。3.提前解除合同問(wèn)題：如乙方提前解除合同，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并根據(jù)合同約定支付提前解除合同違約金。4.押金退還問(wèn)題：如租賃期滿或提前解除合同，甲方應(yīng)在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還乙方押金。