工業(yè)土地開發(fā)土方

工業(yè)土地開發(fā)土方合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方擁有位于__________（地址）的工業(yè)土地，該土地編號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________，乙方愿意對(duì)上述土地進(jìn)行開發(fā)，包括但不限于土方工程；雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地開發(fā)范圍及內(nèi)容1.1甲方同意乙方在其土地上進(jìn)行土方開發(fā)，包括但不限于場(chǎng)地平整、挖填方、排水工程等。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間表完成土方工程，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)為：符合國家、行業(yè)及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求。第三條工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間表完成土方工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行施工，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條合同價(jià)格及支付方式4.1雙方確認(rèn)，本合同土方工程的總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方支付乙方工程款的方式為：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例及時(shí)間由雙方另行約定。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成土方工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：__________。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土方工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部工程款之日終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方擁有工業(yè)土地的土地使用權(quán)證2.乙方土方工程設(shè)計(jì)方案3.土方工程施工資質(zhì)證明4.土方工程進(jìn)度計(jì)劃5.土方工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.工程款支付憑證7.違約金計(jì)算公式相關(guān)法律文件8.滯納金計(jì)算公式相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成土方工程2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款3.工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)4.甲方未積極配合乙方進(jìn)行施工5.乙方未按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工三、法律名詞及解釋：1.工業(yè)土地：指用于工業(yè)生產(chǎn)、科研、倉儲(chǔ)等用途的土地。2.土地使用權(quán)證：指國家依法對(duì)土地使用者授予土地使用權(quán)，并予以登記頒發(fā)的證明文件。3.土方工程：指對(duì)土地進(jìn)行挖掘、運(yùn)輸、填筑等作業(yè)，以達(dá)到滿足工程需求的目的。4.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.滯納金：指當(dāng)一方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：立即暫停施工，由乙方進(jìn)行整改，直到符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.支付問題：解決辦法：雙方按照約定的支付比例和時(shí)間進(jìn)行支付，如一方未按約定支付，另一方可要求支付違約金或滯納金。4.法律糾紛：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有工業(yè)土地，