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文檔簡介
社會公寓維修合同模板第一篇范文:合同編號:[填寫合同編號]
合同簽訂日期:[填寫合同簽訂日期]
甲方:[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方:[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人或其合法代理人,擁有位于[填寫物業(yè)地址]的社會公寓物業(yè)(以下簡稱“物業(yè)”),并需對物業(yè)進(jìn)行維修和保養(yǎng);乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的維修服務(wù)提供商,愿意為甲方提供維修服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、維修范圍與內(nèi)容
1.1乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)的所有維修工作,包括但不限于:[詳細(xì)列舉維修項目,如水電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、空調(diào)設(shè)備、電梯、公共區(qū)域等]。
1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修,確保維修質(zhì)量。
二、維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
2.1乙方維修工作應(yīng)符合《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。
2.2乙方應(yīng)保證其維修工作符合[填寫適用的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或地方標(biāo)準(zhǔn)名稱]的標(biāo)準(zhǔn)。
2.3維修工程完成后,乙方應(yīng)承擔(dān)不少于[填寫期限,如三個月]的質(zhì)保期,質(zhì)保期內(nèi)因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修。
三、維修費用及支付方式
3.1甲方應(yīng)按雙方約定的價格支付維修費用。維修費用的具體金額及支付方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。
3.2乙方完成維修工作并經(jīng)甲方驗收合格后[填寫時間,如七個工作日內(nèi)],甲方應(yīng)支付乙方維修費用。
3.3甲方支付維修費用后,乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。
四、維修時間及作業(yè)程序
4.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的維修時間表進(jìn)行維修工作。
4.2乙方在進(jìn)行維修作業(yè)時,應(yīng)遵守作業(yè)程序,采取必要的安全防護(hù)措施,確保作業(yè)安全,盡量減少對甲方正常生活的影響。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2乙方的維修工作如不符合約定,甲方有權(quán)要求乙方重新維修或賠償相應(yīng)損失。
六、爭議解決
6.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
6.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他條款
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為[填寫期限,如一年]。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
7.3本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
授權(quán)代表(簽名):授權(quán)代表(簽名):
日期:日期:
附件:
1.維修項目明細(xì)表
2.維修費用預(yù)算表
3.補(bǔ)充協(xié)議(如有)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫合同編號]
合同簽訂日期:[填寫合同簽訂日期]
甲方:[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
第三方主體:[填寫第三方全稱]
地址:[填寫第三方地址]
聯(lián)系方式:[填寫第三方聯(lián)系方式]
乙方:[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人或其合法代理人,擁有位于[填寫物業(yè)地址]的社會公寓物業(yè)(以下簡稱“物業(yè)”),并需對物業(yè)進(jìn)行維修和保養(yǎng);乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的維修服務(wù)提供商,愿意為甲方提供維修服務(wù);第三方主體作為監(jiān)督和評估機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)對維修工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和評估,保障甲方利益。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,并考慮到第三方主體的介入,達(dá)成如下協(xié)議:
一、第三方主體的職責(zé)和權(quán)利
1.1第三方主體應(yīng)獨立、公正地對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和評估,確保維修質(zhì)量符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
1.2第三方主體有權(quán)對乙方的維修過程進(jìn)行現(xiàn)場檢查,要求乙方提供相關(guān)資料和記錄。
1.3第三方主體應(yīng)在維修工程完成后,向甲方提供詳細(xì)的監(jiān)督評估報告。
二、甲方的權(quán)益保障
2.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作。
2.2甲方有權(quán)根據(jù)第三方主體的監(jiān)督評估報告,對乙方的工作進(jìn)行驗收,并提出整改要求。
2.3甲方有權(quán)要求乙方在質(zhì)保期內(nèi),對因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障進(jìn)行免費維修或賠償。
三、乙方的違約及限制條款
3.1乙方如未能按照約定時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金的具體金額由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。
3.2乙方如在質(zhì)保期內(nèi)因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致故障,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用和賠償責(zé)任。
3.3乙方不得以任何理由延遲支付維修費用或拒絕提供發(fā)票。
四、維修費用及支付方式
4.1甲方應(yīng)按照雙方約定的價格支付維修費用。維修費用的具體金額及支付方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。
4.2乙方完成維修工作并經(jīng)甲方驗收合格后[填寫時間,如七個工作日內(nèi)],甲方應(yīng)支付乙方維修費用。
4.3甲方支付維修費用后,乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。
五、維修時間及作業(yè)程序
5.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的維修時間表進(jìn)行維修工作。
5.2乙方在進(jìn)行維修作業(yè)時,應(yīng)遵守作業(yè)程序,采取必要的安全防護(hù)措施,確保作業(yè)安全,盡量減少對甲方正常生活的影響。
六、爭議解決
6.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
6.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他條款
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為[填寫期限,如一年]。
7.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方主體保留一份副本。
7.3本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
授權(quán)代表(簽名):授權(quán)代表(簽名):
第三方主體(蓋章):日期:
授權(quán)代表(簽名):日期:
附件:
1.維修項目明細(xì)表
2.維修費用預(yù)算表
3.第三方監(jiān)督評估報告模板
第三方主體介入的意義和目的在于,通過對乙方維修工作的監(jiān)督和評估,確保維修質(zhì)量符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),保障甲方的利益。同時,第三方主體的介入也有利于提高維修工作的透明度,避免乙方可能存在的違約行為,確保甲方權(quán)益得到充分保障。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過明確甲方的權(quán)益保障和乙方的違約及限制條款,確保乙方按照約定時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作,保障甲方利益。同時,甲方為主導(dǎo)也有利于甲方對維修工作的監(jiān)督和控制,確保維修工作順利進(jìn)行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫合同編號]
合同簽訂日期:[填寫合同簽訂日期]
甲方:[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
第三方主體:[填寫第三方全稱]
地址:[填寫第三方地址]
聯(lián)系方式:[填寫第三方聯(lián)系方式]
乙方:[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人或其合法代理人,擁有位于[填寫物業(yè)地址]的社會公寓物業(yè)(以下簡稱“物業(yè)”),并需對物業(yè)進(jìn)行維修和保養(yǎng);乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的維修服務(wù)提供商,愿意為甲方提供維修服務(wù);第三方主體作為監(jiān)督和評估機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)對維修工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和評估,保障乙方利益。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,并考慮到第三方主體的介入,達(dá)成如下協(xié)議:
一、第三方主體的職責(zé)和權(quán)利
1.1第三方主體應(yīng)獨立、公正地對甲方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和評估,確保維修質(zhì)量符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
1.2第三方主體有權(quán)對甲方的維修過程進(jìn)行現(xiàn)場檢查,要求甲方提供相關(guān)資料和記錄。
1.3第三方主體應(yīng)在維修工程完成后,向乙方提供詳細(xì)的監(jiān)督評估報告。
二、乙方的權(quán)益保障
2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作。
2.2乙方有權(quán)根據(jù)第三方主體的監(jiān)督評估報告,對甲方的工作進(jìn)行驗收,并提出整改要求。
2.3乙方有權(quán)要求甲方在質(zhì)保期內(nèi),對因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障進(jìn)行免費維修或賠償。
三、甲方的違約及限制條款
3.1甲方如未能按照約定時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金的具體金額由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。
3.2甲方如在質(zhì)保期內(nèi)因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致故障,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用和賠償責(zé)任。
3.3甲方不得以任何理由延遲支付維修費用或拒絕提供發(fā)票。
四、維修費用及支付方式
4.1甲方應(yīng)按照雙方約定的價格支付維修費用。維修費用的具體金額及支付方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。
4.2甲方完成維修工作并經(jīng)乙方驗收合格后[填寫時間,如七個工作日內(nèi)],甲方應(yīng)支付乙方維修費用。
4.3甲方支付維修費用后,乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。
五、維修時間及作業(yè)程序
5.1甲方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的維修時間表進(jìn)行維修工作。
5.2甲方在進(jìn)行維修作業(yè)時,應(yīng)遵守作業(yè)程序,采取必要的安全防護(hù)措施,確保作業(yè)安全,盡量減少對乙方正常生活的影響。
六、爭議解決
6.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
6.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他條款
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為[填寫期限,如一年]。
7.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方主體保留一份副本。
7.3本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
授權(quán)代表(簽名):授權(quán)代表(簽名):
第三方主體(蓋章):日期:
授權(quán)代表(簽名):日期:
附件:
1.維修項目明細(xì)表
2.維修費用預(yù)算表
3.第三方監(jiān)督評估報告模板
乙方為主
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