社會公寓維修合同模板

社會公寓維修合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人或其合法代理人，擁有位于[填寫物業(yè)地址]的社會公寓物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），并需對物業(yè)進(jìn)行維修和保養(yǎng)；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的維修服務(wù)提供商，愿意為甲方提供維修服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍與內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)的所有維修工作，包括但不限于：[詳細(xì)列舉維修項目，如水電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、空調(diào)設(shè)備、電梯、公共區(qū)域等]。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。

二、維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方維修工作應(yīng)符合《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

2.2乙方應(yīng)保證其維修工作符合[填寫適用的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或地方標(biāo)準(zhǔn)名稱]的標(biāo)準(zhǔn)。

2.3維修工程完成后，乙方應(yīng)承擔(dān)不少于[填寫期限，如三個月]的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。

三、維修費(fèi)用及支付方式

3.1甲方應(yīng)按雙方約定的價格支付維修費(fèi)用。維修費(fèi)用的具體金額及支付方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。

3.2乙方完成維修工作并經(jīng)甲方驗收合格后[填寫時間，如七個工作日內(nèi)]，甲方應(yīng)支付乙方維修費(fèi)用。

3.3甲方支付維修費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。

四、維修時間及作業(yè)程序

4.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的維修時間表進(jìn)行維修工作。

4.2乙方在進(jìn)行維修作業(yè)時，應(yīng)遵守作業(yè)程序，采取必要的安全防護(hù)措施，確保作業(yè)安全，盡量減少對甲方正常生活的影響。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方的維修工作如不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新維修或賠償相應(yīng)損失。

六、爭議解決

6.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他條款

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫期限，如一年]。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

授權(quán)代表（簽名）：授權(quán)代表（簽名）：

日期：日期：

附件：

1.維修項目明細(xì)表

2.維修費(fèi)用預(yù)算表

3.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

第三方主體：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

乙方：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人或其合法代理人，擁有位于[填寫物業(yè)地址]的社會公寓物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），并需對物業(yè)進(jìn)行維修和保養(yǎng)；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的維修服務(wù)提供商，愿意為甲方提供維修服務(wù)；第三方主體作為監(jiān)督和評估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對維修工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和評估，保障甲方利益。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并考慮到第三方主體的介入，達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體的職責(zé)和權(quán)利

1.1第三方主體應(yīng)獨立、公正地對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保維修質(zhì)量符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

1.2第三方主體有權(quán)對乙方的維修過程進(jìn)行現(xiàn)場檢查，要求乙方提供相關(guān)資料和記錄。

1.3第三方主體應(yīng)在維修工程完成后，向甲方提供詳細(xì)的監(jiān)督評估報告。

二、甲方的權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作。

2.2甲方有權(quán)根據(jù)第三方主體的監(jiān)督評估報告，對乙方的工作進(jìn)行驗收，并提出整改要求。

2.3甲方有權(quán)要求乙方在質(zhì)保期內(nèi)，對因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障進(jìn)行免費(fèi)維修或賠償。

三、乙方的違約及限制條款

3.1乙方如未能按照約定時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的具體金額由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。

3.2乙方如在質(zhì)保期內(nèi)因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致故障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。

3.3乙方不得以任何理由延遲支付維修費(fèi)用或拒絕提供發(fā)票。

四、維修費(fèi)用及支付方式

4.1甲方應(yīng)按照雙方約定的價格支付維修費(fèi)用。維修費(fèi)用的具體金額及支付方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。

4.2乙方完成維修工作并經(jīng)甲方驗收合格后[填寫時間，如七個工作日內(nèi)]，甲方應(yīng)支付乙方維修費(fèi)用。

4.3甲方支付維修費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。

五、維修時間及作業(yè)程序

5.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的維修時間表進(jìn)行維修工作。

5.2乙方在進(jìn)行維修作業(yè)時，應(yīng)遵守作業(yè)程序，采取必要的安全防護(hù)措施，確保作業(yè)安全，盡量減少對甲方正常生活的影響。

六、爭議解決

6.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他條款

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫期限，如一年]。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保留一份副本。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

授權(quán)代表（簽名）：授權(quán)代表（簽名）：

第三方主體（蓋章）：日期：

授權(quán)代表（簽名）：日期：

附件：

1.維修項目明細(xì)表

2.維修費(fèi)用預(yù)算表

3.第三方監(jiān)督評估報告模板

第三方主體介入的意義和目的在于，通過對乙方維修工作的監(jiān)督和評估，確保維修質(zhì)量符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方的利益。同時，第三方主體的介入也有利于提高維修工作的透明度，避免乙方可能存在的違約行為，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益保障和乙方的違約及限制條款，確保乙方按照約定時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作，保障甲方利益。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于甲方對維修工作的監(jiān)督和控制，確保維修工作順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

第三方主體：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

乙方：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人或其合法代理人，擁有位于[填寫物業(yè)地址]的社會公寓物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），并需對物業(yè)進(jìn)行維修和保養(yǎng)；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的維修服務(wù)提供商，愿意為甲方提供維修服務(wù)；第三方主體作為監(jiān)督和評估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對維修工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和評估，保障乙方利益。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并考慮到第三方主體的介入，達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體的職責(zé)和權(quán)利

1.1第三方主體應(yīng)獨立、公正地對甲方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保維修質(zhì)量符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

1.2第三方主體有權(quán)對甲方的維修過程進(jìn)行現(xiàn)場檢查，要求甲方提供相關(guān)資料和記錄。

1.3第三方主體應(yīng)在維修工程完成后，向乙方提供詳細(xì)的監(jiān)督評估報告。

二、乙方的權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)第三方主體的監(jiān)督評估報告，對甲方的工作進(jìn)行驗收，并提出整改要求。

2.3乙方有權(quán)要求甲方在質(zhì)保期內(nèi)，對因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障進(jìn)行免費(fèi)維修或賠償。

三、甲方的違約及限制條款

3.1甲方如未能按照約定時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的具體金額由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。

3.2甲方如在質(zhì)保期內(nèi)因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致故障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。

3.3甲方不得以任何理由延遲支付維修費(fèi)用或拒絕提供發(fā)票。

四、維修費(fèi)用及支付方式

4.1甲方應(yīng)按照雙方約定的價格支付維修費(fèi)用。維修費(fèi)用的具體金額及支付方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。

4.2甲方完成維修工作并經(jīng)乙方驗收合格后[填寫時間，如七個工作日內(nèi)]，甲方應(yīng)支付乙方維修費(fèi)用。

4.3甲方支付維修費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。

五、維修時間及作業(yè)程序

5.1甲方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的維修時間表進(jìn)行維修工作。

5.2甲方在進(jìn)行維修作業(yè)時，應(yīng)遵守作業(yè)程序，采取必要的安全防護(hù)措施，確保作業(yè)安全，盡量減少對乙方正常生活的影響。

六、爭議解決

6.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他條款

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫期限，如一年]。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保留一份副本。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

授權(quán)代表（簽名）：授權(quán)代表（簽名）：

第三方主體（蓋章）：日期：

授權(quán)代表（簽名）：日期：

附件：

1.維修項目明細(xì)表

2.維修費(fèi)用預(yù)算表

3.第三方監(jiān)督評估報告模板

乙方為主