廠房轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目合同模板

廠房轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目合同模板合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]

廠房轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫(xiě)]

乙方（受讓方）：[待填寫(xiě)]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方使用、經(jīng)營(yíng)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條廠房基本情況

1.1甲方擁有的廠房位于[待填寫(xiě)]，廠房面積為[待填寫(xiě)]平方米。

1.2甲方保證其對(duì)廠房享有完整的所有權(quán)，廠房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律問(wèn)題。

第二條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

2.1甲方同意將上述廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受轉(zhuǎn)讓。

2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣[待填寫(xiě)]元整（大寫(xiě)：[待填寫(xiě)]元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫(xiě)]日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.3甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[待填寫(xiě)]日內(nèi)，將廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。

第三條權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)廠房享有完整的所有權(quán)，如因廠房存在權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并妥善使用和經(jīng)營(yíng)廠房，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

3.3甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法行為。

第四條保密條款

4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

4.2本保密條款自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[待填寫(xiě)]人民法院訴訟解決。

第六條其他條款

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫(xiě)]

乙方（受讓方）：[待填寫(xiě)]

簽訂日期：[待填寫(xiě)]

附件：

1.廠房所有權(quán)證明文件

2.廠房土地使用權(quán)證明文件

3.廠房現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料

4.其他與廠房轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]

廠房轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫(xiě)]

乙方（受讓方）：[待填寫(xiě)]

第三方（擔(dān)保方）：[待填寫(xiě)]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方使用、經(jīng)營(yíng)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體

1.1甲方與乙方同意引入第三方作為擔(dān)保方，以確保本合同的履行。

1.2第三方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。

第二條廠房基本情況及轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

2.1甲方擁有的廠房位于[待填寫(xiě)]，廠房面積為[待填寫(xiě)]平方米。

2.2甲方保證其對(duì)廠房享有完整的所有權(quán)，廠房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律問(wèn)題。

2.3甲方同意將上述廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受轉(zhuǎn)讓。

2.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣[待填寫(xiě)]元整（大寫(xiě)：[待填寫(xiě)]元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫(xiě)]日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.5甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[待填寫(xiě)]日內(nèi)，將廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。

第三條第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。

3.2第三方同意按照甲方的要求，采取必要的措施確保乙方的違約風(fēng)險(xiǎn)得到控制。

3.3第三方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。

3.4第三方在乙方發(fā)生違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)從乙方的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)中優(yōu)先受償。

第四條甲方權(quán)益保護(hù)條款

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用和經(jīng)營(yíng)廠房，如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和追究。

4.4甲方在合同履行過(guò)程中，如有權(quán)享受的任何優(yōu)惠、補(bǔ)貼等利益，乙方應(yīng)予以協(xié)助和提供必要的文件。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如逾期支付，應(yīng)支付違約金。

5.2乙方應(yīng)按照約定使用和經(jīng)營(yíng)廠房，如使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

5.3乙方不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租、抵押、查封等，如違反此規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4乙方應(yīng)接受甲乙雙方及第三方的監(jiān)督，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[待填寫(xiě)]人民法院訴訟解決。

第七條其他條款

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫(xiě)]

乙方（受讓方）：[待填寫(xiě)]

第三方（擔(dān)保方）：[待填寫(xiě)]

簽訂日期：[待填寫(xiě)]

附件：

1.廠房所有權(quán)證明文件

2.廠房土地使用權(quán)證明文件

3.廠房現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料

4.其他與廠房轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到保障，降低甲方的違約風(fēng)險(xiǎn)。第三方作為獨(dú)立的主體，可以對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督，防止乙方出現(xiàn)違約行為。此外，第三方在乙方違約時(shí)有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)從乙方的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)中優(yōu)先受償，從而保障甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格和使用廠房，同時(shí)有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和追究。甲方的主導(dǎo)地位確保了其權(quán)益得到優(yōu)先保障，同時(shí)通過(guò)與第三方合作，降低了合同違約風(fēng)險(xiǎn)，使甲方在合同履行過(guò)程中能夠更加放心。此外，第三方介入還有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)公平交易，保護(hù)各方合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫(xiě)]

乙方（受讓方）：[待填寫(xiě)]

第三方（監(jiān)管方）：[待填寫(xiě)]

鑒于甲方為土地使用權(quán)人，乙方愿意受讓該土地使用權(quán)，并為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，雙方同意引入第三方作為監(jiān)管方，以確保本合同的履行。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)基本情況及轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方擁有位于[待填寫(xiě)]的土地使用權(quán)，土地面積為[待填寫(xiě)]平方米。

1.2甲方保證其對(duì)土地使用權(quán)享有完整的權(quán)利，土地使用權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律問(wèn)題。

1.3甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受轉(zhuǎn)讓。

1.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[待填寫(xiě)]元整（大寫(xiě)：[待填寫(xiě)]元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫(xiě)]日內(nèi)一次性支付給甲方。

1.5甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[待填寫(xiě)]日內(nèi)，將土地使用權(quán)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。

第二條第三方責(zé)任及權(quán)利

2.1第三方作為監(jiān)管方，應(yīng)對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。

2.2第三方同意按照乙方的要求，采取必要的措施確保甲方的違約風(fēng)險(xiǎn)得到控制。

2.3第三方有權(quán)對(duì)甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保甲方的履行活動(dòng)符合合同約定。

2.4第三方在甲方發(fā)生違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)從甲方的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)中優(yōu)先受償。

第三條乙方權(quán)益保護(hù)條款

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，如甲方逾期轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳接袡?quán)要求甲方支付違約金。

3.2乙方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營(yíng)土地，如因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

3.3乙方有權(quán)要求第三方作為監(jiān)管方，對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和追究。

3.4乙方在合同履行過(guò)程中，如有權(quán)享受的任何優(yōu)惠、補(bǔ)貼等利益，甲方應(yīng)予以協(xié)助和提供必要的文件。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方應(yīng)按照約定轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，如逾期轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)支付違約金。

4.2甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律問(wèn)題，如違反此規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3甲方不得擅自變更土地使用權(quán)的相關(guān)約定，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[待填寫(xiě)]人民法院訴訟解決。

第六條其他條款

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫(xiě)]

乙方（受讓方）：[待填寫(xiě)]

第三方（監(jiān)管方）：[待填寫(xiě)]

簽訂日期：[待填寫(xiě)]

附件：

1.土地使用權(quán)證明文件

2.土地現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料

3.其他與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為受讓方，有權(quán)要求甲方按照約定轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，并保障自己的權(quán)益。通過(guò)引入第三方作為監(jiān)管方，乙方能夠更加