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文檔簡介
廠房轉(zhuǎn)讓項目合同模板合同編號:[待填寫]
廠房轉(zhuǎn)讓項目合同模板
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[待填寫]
乙方(受讓方):[待填寫]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方使用、經(jīng)營的事宜,達成如下協(xié)議:
第一條廠房基本情況
1.1甲方擁有的廠房位于[待填寫],廠房面積為[待填寫]平方米。
1.2甲方保證其對廠房享有完整的所有權(quán),廠房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律問題。
第二條轉(zhuǎn)讓事項
2.1甲方同意將上述廠房轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方接受轉(zhuǎn)讓。
2.2轉(zhuǎn)讓價格人民幣[待填寫]元整(大寫:[待填寫]元整),乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)一次性支付給甲方。
2.3甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi),將廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方,并協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。
第三條權(quán)利和義務(wù)
3.1甲方應(yīng)保證其對廠房享有完整的所有權(quán),如因廠房存在權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等問題導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格,并妥善使用和經(jīng)營廠房,如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。
3.3甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),合法經(jīng)營,不得從事違法行為。
第四條保密條款
4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外,甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密,未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。
4.2本保密條款自本合同簽訂之日起生效,至本合同終止或履行完畢之日終止。
第五條爭議解決
5.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議,甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交[待填寫]人民法院訴訟解決。
第六條其他條款
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[待填寫]
乙方(受讓方):[待填寫]
簽訂日期:[待填寫]
附件:
1.廠房所有權(quán)證明文件
2.廠房土地使用權(quán)證明文件
3.廠房現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料
4.其他與廠房轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[待填寫]
廠房轉(zhuǎn)讓項目合同模板
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[待填寫]
乙方(受讓方):[待填寫]
第三方(擔(dān)保方):[待填寫]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方使用、經(jīng)營的事宜,達成如下協(xié)議:
第一條第三方主體
1.1甲方與乙方同意引入第三方作為擔(dān)保方,以確保本合同的履行。
1.2第三方同意為本合同的履行提供擔(dān)保,確保甲方的權(quán)益得到保障。
第二條廠房基本情況及轉(zhuǎn)讓事項
2.1甲方擁有的廠房位于[待填寫],廠房面積為[待填寫]平方米。
2.2甲方保證其對廠房享有完整的所有權(quán),廠房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律問題。
2.3甲方同意將上述廠房轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方接受轉(zhuǎn)讓。
2.4轉(zhuǎn)讓價格人民幣[待填寫]元整(大寫:[待填寫]元整),乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)一次性支付給甲方。
2.5甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi),將廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方,并協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。
第三條第三方責(zé)任及權(quán)利
3.1第三方作為擔(dān)保方,應(yīng)對甲方的權(quán)益進行保障。
3.2第三方同意按照甲方的要求,采取必要的措施確保乙方的違約風(fēng)險得到控制。
3.3第三方有權(quán)對乙方的經(jīng)營狀況進行監(jiān)督,以確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。
3.4第三方在乙方發(fā)生違約行為時,有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并有權(quán)從乙方的擔(dān)保財產(chǎn)中優(yōu)先受償。
第四條甲方權(quán)益保護條款
4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格,如乙方逾期支付,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。
4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用和經(jīng)營廠房,如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房損壞,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任。
4.3甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方,對乙方的違約行為進行監(jiān)督和追究。
4.4甲方在合同履行過程中,如有權(quán)享受的任何優(yōu)惠、補貼等利益,乙方應(yīng)予以協(xié)助和提供必要的文件。
第五條乙方的違約及限制條款
5.1乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格,如逾期支付,應(yīng)支付違約金。
5.2乙方應(yīng)按照約定使用和經(jīng)營廠房,如使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房損壞,應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。
5.3乙方不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租、抵押、查封等,如違反此規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
5.4乙方應(yīng)接受甲乙雙方及第三方的監(jiān)督,如違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條爭議解決
6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議,甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交[待填寫]人民法院訴訟解決。
第七條其他條款
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持一份。
7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[待填寫]
乙方(受讓方):[待填寫]
第三方(擔(dān)保方):[待填寫]
簽訂日期:[待填寫]
附件:
1.廠房所有權(quán)證明文件
2.廠房土地使用權(quán)證明文件
3.廠房現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料
4.其他與廠房轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件
第三方介入的意義和目的:
第三方作為擔(dān)保方介入本合同,旨在確保甲方的權(quán)益得到保障,降低甲方的違約風(fēng)險。第三方作為獨立的主體,可以對乙方的經(jīng)營狀況進行監(jiān)督,防止乙方出現(xiàn)違約行為。此外,第三方在乙方違約時有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并有權(quán)從乙方的擔(dān)保財產(chǎn)中優(yōu)先受償,從而保障甲方的利益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為轉(zhuǎn)讓方,有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格和使用廠房,同時有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方對乙方的違約行為進行監(jiān)督和追究。甲方的主導(dǎo)地位確保了其權(quán)益得到優(yōu)先保障,同時通過與第三方合作,降低了合同違約風(fēng)險,使甲方在合同履行過程中能夠更加放心。此外,第三方介入還有助于維護市場秩序,促進公平交易,保護各方合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[待填寫]
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項目合同模板
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[待填寫]
乙方(受讓方):[待填寫]
第三方(監(jiān)管方):[待填寫]
鑒于甲方為土地使用權(quán)人,乙方愿意受讓該土地使用權(quán),并為了明確雙方的權(quán)利義務(wù),雙方同意引入第三方作為監(jiān)管方,以確保本合同的履行。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條土地使用權(quán)基本情況及轉(zhuǎn)讓事項
1.1甲方擁有位于[待填寫]的土地使用權(quán),土地面積為[待填寫]平方米。
1.2甲方保證其對土地使用權(quán)享有完整的權(quán)利,土地使用權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律問題。
1.3甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方接受轉(zhuǎn)讓。
1.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[待填寫]元整(大寫:[待填寫]元整),乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)一次性支付給甲方。
1.5甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi),將土地使用權(quán)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方,并協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。
第二條第三方責(zé)任及權(quán)利
2.1第三方作為監(jiān)管方,應(yīng)對乙方的權(quán)益進行保障。
2.2第三方同意按照乙方的要求,采取必要的措施確保甲方的違約風(fēng)險得到控制。
2.3第三方有權(quán)對甲方的履約情況進行監(jiān)督,以確保甲方的履行活動符合合同約定。
2.4第三方在甲方發(fā)生違約行為時,有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并有權(quán)從甲方的擔(dān)保財產(chǎn)中優(yōu)先受償。
第三條乙方權(quán)益保護條款
3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),如甲方逾期轉(zhuǎn)讓,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。
3.2乙方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營土地,如因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)受損,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。
3.3乙方有權(quán)要求第三方作為監(jiān)管方,對甲方的違約行為進行監(jiān)督和追究。
3.4乙方在合同履行過程中,如有權(quán)享受的任何優(yōu)惠、補貼等利益,甲方應(yīng)予以協(xié)助和提供必要的文件。
第四條甲方的違約及限制條款
4.1甲方應(yīng)按照約定轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),如逾期轉(zhuǎn)讓,應(yīng)支付違約金。
4.2甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律問題,如違反此規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
4.3甲方不得擅自變更土地使用權(quán)的相關(guān)約定,如違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第五條爭議解決
5.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議,甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交[待填寫]人民法院訴訟解決。
第六條其他條款
6.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持一份。
6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[待填寫]
乙方(受讓方):[待填寫]
第三方(監(jiān)管方):[待填寫]
簽訂日期:[待填寫]
附件:
1.土地使用權(quán)證明文件
2.土地現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料
3.其他與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為受讓方,有權(quán)要求甲方按照約定轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),并保障自己的權(quán)益。通過引入第三方作為監(jiān)管方,乙方能夠更加
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