簡議租房合同模板

簡議租房合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋結構及面積：__________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權利義務

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，但下列情況除外：

（1）乙方故意或過失導致?lián)p壞的；

（2）正常使用磨損的；

（3）不可抗力因素導致的。

5.3租賃期內，如房屋出現(xiàn)權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，由甲方負責解決，并承擔相應法律責任。

第六條乙方權利義務

6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用或賠償責任。

6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。

第七條合同的變更和解除

7.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

7.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

7.3租賃期內，如房屋因國家征收、拆遷等原因需要拆除，甲方應提前一個月通知乙方，本合同自行解除。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

8.2甲方未按約定提供租賃房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。

8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.租賃房屋附屬設施清單

3.其他相關文件

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供擔保，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋結構及面積：__________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權利義務

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，但下列情況除外：

（1）乙方故意或過失導致?lián)p壞的；

（2）正常使用磨損的；

（3）不可抗力因素導致的。

5.3租賃期內，如房屋出現(xiàn)權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，由甲方負責解決，并承擔相應法律責任。

第六條乙方權利義務

6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用或賠償責任。

6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。

第七條第三方擔保方丙方的責權利

7.1丙方作為獨立的第三方擔保方，對乙方的租金支付行為提供擔保。

7.2如乙方未能按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后的五個工作日內，按照甲方提供的乙方應付款項向甲方支付。

7.3丙方在履行擔保義務時，有權向乙方追償，并要求乙方支付相應的違約金。

第八條合同的變更和解除

8.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

8.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

8.3租賃期內，如房屋因國家征收、拆遷等原因需要拆除，甲方應提前一個月通知乙方，本合同自行解除。

第九條違約責任

9.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

9.2甲方未按約定提供租賃房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。

9.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第十條丙方違約責任

10.1丙方未按本合同約定履行擔保義務，應向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

12.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.租賃房屋附屬設施清單

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導的目的和意義：

第三方擔保方的介入，為甲方提供了更多的權益保障。丙方作為獨立的第三方，對乙方的租金支付行為提供擔保，有效降低了甲方因乙方違約而可能遭受的損失風險。當乙方未能按時支付租金時，丙方有義務在五個工作日內向甲方支付，保障了甲方權益的及時實現(xiàn)。此外，丙方在履行擔保義務時，有權向乙方追償，并要求乙方支付相應的違約金，這進一步強化了甲方的權益保護。

甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲方的權利義務，確保甲方在租賃期內能夠獲得應有的權益。甲方有權保證出租房屋符合國家規(guī)定，有權在租賃期內負責維修房屋及附屬設施，有權在乙方違約時提前解除合同并要求乙方搬離。此外，甲方還有權在租賃期滿后要求丙方支付違約金，以保障甲方的權益得到充分實現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有并愿意出租上述房屋，乙方愿意租賃上述房屋，并經(jīng)雙方協(xié)商，為確保雙方合法權益，特訂立本合同，并引入第三方擔保方丙方以確保合同的履行。

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋結構及面積：__________

1.3甲方保證上述房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。租金的具體調整依據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方權利義務

5.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。

5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用或賠償責任。

5.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。

第六條第三方擔保方丙方的責權利

6.1丙方作為獨立的第三方擔保方，對乙方的租金支付行為提供擔保。

6.2如乙方未能按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后的五個工作日內，按照甲方提供的乙方應付款項向甲方支付。

6.3丙方在履行擔保義務時，有權向乙方追償，并要求乙方支付相應的違約金。

第七條甲方違約責任

7.1甲方未按約定提供租賃房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。

7.2甲方未按約定履行維修義務的，乙方有權自行維修，所需費用由甲方承擔。

7.3甲方不得提前解除合同，除非甲乙雙方協(xié)商一致。

第八條合同的變更和解除

8.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

8.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

8.3租賃期內，如房屋因國家征收、拆遷等原因需要拆除，甲方應提前一個月通知乙方，本合同自行解除。

第九條丙方違約責任

9.1丙方未按本合同約定履行擔保義務，應向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

9.2丙方在履行擔保義務時，有權向乙方追償，并要求乙方支付相應的違約金。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.租賃房屋附屬設施清單

3.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于，通過明確乙方的權利義務，確保乙方在租賃期內能夠獲得應有的權益。乙方有